健身房设施租赁运营协议

健身房设施租赁运营协议第一章协议概述第一条合同编号1.1本协议编号：____________________第二条协议签订双方2.1出租方（以下简称甲方）：____________________2.2承租方（以下简称乙方）：____________________第三条协议目的3.1本协议旨在明确甲方将健身房设施出租给乙方使用，乙方同意按约定的条件支付租金，并承担相应责任。第四条协议生效及期限4.1本协议自双方签字盖章之日起生效。4.2本协议有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。第五条健身房设施概述5.1甲方承诺提供给乙方的健身房设施包括但不限于以下内容：5.1.1健身器材：包括但不限于跑步机、椭圆机、动感单车、哑铃、杠铃等。5.1.2洗手间设施：包括但不限于淋浴间、卫生间、洗漱台等。5.1.3空间布局：包括但不限于休息区、更衣室、储物柜等。5.1.4水电供应：保证健身房正常运营所需的水电供应。5.2甲方应保证上述设施符合国家相关安全标准和行业规范。第二章租赁条件第六条租金及支付方式6.1乙方应按照本协议约定的租金标准支付租金。6.2租金支付方式：____月/季度/年度支付，具体支付日期为每月/每季度/每年____日。6.3乙方应在支付租金前向甲方提交付款凭证。第七条租赁费用7.1租赁费用包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。7.2甲方有权根据实际情况调整租赁费用，但应提前通知乙方。7.3乙方应在接到通知后____日内支付调整后的租赁费用。第八条使用限制8.1乙方仅限在本协议约定的范围内使用健身房设施。8.2乙方不得将健身房设施出租、转借给他人使用。8.3乙方不得在健身房内进行与健身无关的活动。第九条维护与保养9.1乙方应负责对健身房设施进行日常维护和保养。9.2乙方应遵守健身房设施的使用说明，不得擅自改装或损坏设施。9.3如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。第三章甲方权利与义务第十条甲方权利10.1甲方有权对乙方使用健身房设施的行为进行监督。10.2甲方有权要求乙方遵守本协议的约定。10.3甲方有权根据市场情况和自身经营状况调整租金等租赁条件。第十一条甲方义务11.1甲方应保证提供的健身房设施符合约定。11.2甲方应负责健身房设施的安全检查和维护。11.3甲方应保证水电供应的稳定性和安全性。第四章乙方权利与义务第十二条乙方权利12.1乙方有权按照本协议约定使用健身房设施。12.2乙方有权要求甲方提供符合约定的服务。12.3乙方有权对甲方提供的服务提出合理意见或建议。第十三条乙方义务13.1乙方应按照本协议约定支付租金及相关费用。13.2乙方应合理使用健身房设施，不得滥用或损坏。13.3乙方应遵守健身房的相关管理规定，维护良好的健身环境。第五章合同变更与解除第十四条合同变更14.1双方协商一致，可以对本协议的内容进行变更。14.2变更内容应以书面形式约定，并经双方签字盖章后生效。第十五条合同解除15.1本协议在下列情况下可以解除：15.1.1双方协商一致；15.1.2出现不可抗力因素；15.1.3甲方严重违反本协议约定；15.1.4乙方严重违反本协议约定。15.2解除合同应以书面形式通知对方，并自通知之日起生效。第六章健身房设施管理第十五条设施使用规定15.1乙方在使用健身房设施时，应遵守以下规定：15.1.1不得在健身器材上涂鸦或刻画。15.1.2不得在健身房内吸烟、饮酒或食用零食。15.1.3不得在健身房内进行任何可能对他人造成伤害的行为。15.1.4不得擅自移动或更改健身房设施的布局。第十六条设施检查与维护16.1乙方应定期对健身房设施进行检查，发觉问题及时通知甲方。16.2甲方应在接到通知后____日内对设施进行维修或更换。16.3甲方应保证所有设施在使用前经过安全检查。第十七条设施损坏赔偿17.1乙方在使用过程中损坏设施，应承担相应的维修或赔偿责任。17.2乙方应在损坏设施后立即通知甲方，甲方应在____日内对损坏设施进行维修或更换。第十八条安全保障18.1甲方应保证健身房内设有必要的安全设施，如消防器材、急救箱等。18.2甲方应定期进行安全演练，提高乙方及健身房工作人员的安全意识。第十九条健身指导与培训19.1甲方应提供专业的健身指导服务，保证乙方在锻炼过程中的安全。19.2乙方在锻炼前应接受必要的健康评估和健身指导。第七章人员管理第二十条人员构成20.1健身房工作人员包括但不限于教练、管理员、清洁工等。20.2甲方应对工作人员进行定期培训和考核。第二十一条工作人员职责21.1教练负责对乙方进行专业指导，保证锻炼效果和安全性。21.2管理员负责健身房日常管理，维护秩序。21.3清洁工负责健身房卫生清洁。第二十二条人员招聘与解聘22.1甲方有权根据需要招聘和解聘工作人员。22.2乙方不得干涉甲方的人员招聘和解聘工作。第八章运营管理第二十三条运营规则23.1甲方应制定健身房运营规则，包括但不限于开放时间、收费标准等。23.2甲方应保证运营规则合理、透明，并提前通知乙方。第二十四条会员制度24.1甲方应建立健全会员制度，提供不同等级的会员服务。24.2乙方有权选择适合自己的会员服务，并享受相应权益。第二十五条广告宣传25.1甲方有权对健身房进行广告宣传，提高知名度和影响力。25.2乙方不得在健身房内进行任何形式的商业宣传活动。第九章设施更新与改造第二十六条设施更新26.1甲方应根据市场情况和设备老化程度，对健身房设施进行定期更新。26.2更新计划应提前通知乙方，并取得乙方的同意。第二十七条设施改造27.1如需对健身房进行改造，甲方应提前向乙方告知改造方案和影响。27.2改造期间，甲方应采取必要措施保证乙方权益不受影响。第十章服务质量与监督第二十八条服务质量28.1甲方应保证提供的服务质量达到行业标准。28.2乙方有权对服务质量提出意见和建议。第二十九条监督机制29.1甲方应建立健全服务质量监督机制，定期对服务质量进行评估。29.2乙方有权向甲方或相关部门投诉服务质量问题。第十一章费用结算与支付第三十条费用结算30.1乙方应在每月/每季度/每年最后一个工作日前，向甲方支付当期的租金及其他相关费用。30.2甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的收据。第三十一条逾期支付31.1如乙方逾期支付费用，应按照约定的逾期利率支付滞纳金。31.2滞纳金的计算自逾期之日起至实际支付日止。第三十二条费用调整32.1甲方在提供的服务质量、健身房设施状况等发生重大变化时，有权对费用进行调整。32.2费用调整需提前通知乙方，并经乙方同意后生效。第十二章保密条款第三十三条保密信息33.1双方在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密信息。第三十四条保密义务34.1双方对本协议中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第三十五条保密期限35.1本保密条款的保密期限自本协议签订之日起至协议终止后____年。第十三章其他条款第三十六条协议生效36.1本协议自双方签字盖章之日起生效。第三十七条协议副本37.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第三十八条通知38.1本协议项下的通知，应采用书面形式，并按照以下地址发送：甲方：____________________乙方：____________________第三十九条合同解除条件39.1下列情况下，任何一方有权解除本协议：39.1.1本协议约定的解除条件成就；39.1.2一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；39.1.3出现不可抗力因素，致使本协议无法履行。第四十条合同终止40.1本协议在以下情况下终止：40.1.1本协议约