地标性商业综合体建设与开发协议

地标性商业综合体建设与开发协议合同编号：__________甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：第一章总则1.1本协议由甲方与乙方于____年____月____日签订，旨在规定双方在地标性商业综合体建设与开发过程中的权利、义务和责任。1.2甲方为该地标性商业综合体项目的开发商，乙方为该项目的设计方和承建方。1.3双方应遵循平等互利、诚实守信的原则，共同推进项目的顺利进行。第二章项目概述2.1项目名称：____地标性商业综合体2.2项目地点：____市____区____路2.3项目规模：占地面积____平方米，总建筑面积____平方米。2.4项目业态：商业、办公、酒店、公寓等。第三章乙方的设计和承建义务3.1乙方负责提供项目的设计方案，包括建筑、结构、给排水、电气、暖通等各个专业的设计。3.2乙方的设计方案应满足甲方的要求，并符合相关法律法规、行业标准和规范。3.3乙方应在合同约定的时间内完成设计方案，并提交给甲方审查。3.4乙方负责项目的施工，并按照设计方案、施工图纸和施工规范进行。3.5乙方应保证施工质量，并承担相应的质量保证责任。第四章甲方权利与义务4.1甲方应向乙方提供项目所需的合法手续，包括土地使用权证、规划许可证等。4.2甲方应协助乙方办理施工许可等相关手续。4.3甲方应按合同约定向乙方支付设计费、施工费等费用。4.4甲方有权对乙方的设计方案和施工质量进行监督和检查。第五章工期和验收5.1乙方应按照合同约定的工期完成设计和施工。5.2甲方有权根据实际情况对工期进行调整，但应提前通知乙方。5.3项目完成后，乙方应向甲方提交验收申请，并按照约定的时间、标准进行验收。5.4验收合格后，甲乙双方应签署验收报告，并办理交接手续。第六章质量保证与售后服务第七章知识产权与保密第八章违约责任第九章争议解决第十章其他约定第十一章附件第十二章合同生效与终止第十三章合同修改与补充第十四章法律适用与管辖第十五章最后条款甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：第六章质量保证与售后服务6.1乙方保证其提供的设计方案和施工质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方的要求。6.2乙方应自项目竣工验收合格之日起，对工程主体结构提供____年的质量保修服务。6.3乙方应在保修期内对因施工原因造成的质量问题进行免费修复。6.4乙方应提供完善的售后服务体系，对甲方在使用过程中遇到的问题提供及时、有效的解决方案。6.5甲方对乙方提供的质量保证和售后服务有监督权，如乙方未能履行相关义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。第七章知识产权与保密7.1乙方保证其提供的设计方案不侵犯他人的知识产权。7.2乙方在合同履行过程中所获得的甲方商业秘密、技术秘密等，应予以严格保密。7.3乙方未经甲方书面同意，不得泄露、使用或允许他人使用甲方的商业秘密、技术秘密等。7.4保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。7.5若乙方违反保密义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的一切损失。第八章违约责任8.1若乙方未能按照约定时间、质量完成设计或施工任务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.2若乙方泄露甲方商业秘密、技术秘密等，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。8.3乙方因违约造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。8.4双方应按照约定履行合同，若发生违约行为，违约方应承担相应的法律责任。第九章争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.3争议期间，双方应继续履行合同，除非法院另有判决。第十章其他约定10.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违法经营活动。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.4合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.5本合同签订后，若双方需对合同内容进行修改，应书面签署修改协议，并经双方确认后生效。甲方（以下简称“甲方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：乙方（以下简称“乙方”）：公司名称：地址：联系方式：地址：第十一章附件11.1本协议附件包括但不限于以下内容：11.1.1项目设计方案；11.1.2项目预算；11.1.3工程施工图纸；11.1.4质量保证书；11.1.5保修卡。11.2附件与本协议具有同等法律效力，附件内容与本协议内容冲突的，以本协议为准。第十二章合同生效与终止12.1本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本协议的有效期为____年，自生效之日起计算。12.3在合同有效期内，如双方同意提前终止合同，应书面签署终止协议，并按约定承担相应的责任。12.4合同到期后，如双方无异议，本协议自动续约____年。第十三章合同修改与补充13.1本协议的修改和补充必须以书面形式进行，经甲乙双方签字（或盖章）确认后生效。13.2修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。13.3本协议的修改和补充不得违反国家法律法规，不得损害第三方合法权益。第十四章法律适用与管辖14.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地的人民法院诉讼解决。第十五章最后条款15.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。15.2本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。15.3本协议自甲乙双方签字（