铺面租赁合同样板

铺面租赁合同样板编号：________________项目名称：铺面租赁合同第一条合同双方信息a.甲方（出租方）：①甲方名称：________________②甲方地址：________________③甲方联系人：________________④甲方联系电话：________________b.乙方（承租方）：①乙方名称：________________②乙方地址：________________③乙方联系人：________________④乙方联系电话：________________第二条铺面租赁基本情况a.铺面位置：①铺面所在区域：________________②铺面具体地址：________________③铺面面积：________________平方米b.租赁期限：①租赁起始日期：________________②租赁终止日期：________________③租赁期限：________________年c.租金及支付方式：①租金金额：________________元/月②租金支付方式：________________③首付款金额：________________元④首付款支付日期：________________第三条铺面使用及维护a.乙方使用：①乙方应按照甲方要求合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构。②乙方不得将铺面转租、转借或以其他方式转让给第三方。③乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。b.铺面维护：①乙方负责铺面的日常维护，确保铺面设施完好。②乙方应定期对铺面进行清洁、保养，保持铺面整洁。③乙方在租赁期间对铺面造成损坏的，应负责修复或赔偿。第四条甲方权利及义务a.甲方权利：①甲方有权对乙方使用铺面情况进行监督。②甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。③甲方有权在租赁期满后收回铺面。b.甲方义务：①甲方应保证铺面符合租赁要求，提供必要的设施。②甲方应按时收取租金，不得擅自提高租金。③甲方应保障乙方在租赁期间的人身和财产安全。第五条乙方权利及义务a.乙方权利：①乙方有权按照合同约定使用铺面。②乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务。③乙方有权在租赁期满后继续租赁铺面。b.乙方义务：①乙方应按照合同约定支付租金。②乙方应合理使用铺面，不得擅自改变铺面结构。③乙方应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。第六条违约责任a.甲方违约责任：①甲方未按时提供铺面或提供不符合要求的铺面，应向乙方支付违约金。②甲方擅自提高租金，应向乙方支付违约金。b.乙方违约责任：①乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金。②乙方擅自改变铺面结构或转租、转借铺面，应向甲方支付违约金。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。