价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》模拟试卷一

价格鉴证师考试《价格鉴证理论与实务》模拟试卷一[单选题]1.价格鉴证评估一般包括()。A.价格鉴定B.价格咨询C.价格认证D.价格裁定正确答案：A参考解析：价格鉴证评估一般是指是指依法设立的（江南博哥）价格鉴证评估机构及其价格鉴证评估专业人员根据委托，利用专业知识和专门技能，对涉及国家利益和公众利益的各类有形财产、无形资产及各类有偿服务、其他经济权益的价格进行评定、估算，并出具具有证明效力或咨询效力的价格鉴定意见书或价格评估报告的专业服务行为。价格鉴证评估包括价格鉴定和价格评估。价格鉴定、价格评估是相对独立的两种不同形式的价格鉴证活动。[单选题]2.关于价格鉴证独立性特点的说法，正确的是()。A.价格鉴证结论书必须由承担价格鉴证业务的价格鉴证人员个人出具B.价格鉴证机构必须是独立的经济鉴证类服务机构，其鉴证结论具有法律效力和强制性C.价格鉴证人员必须与鉴证标的利益涉及者没有利害关系D.价格鉴证必须是按照公允、合法的准则和价格鉴证人员自定的程序规则进行，不受外界干扰影响正确答案：C参考解析：价格鉴证独立性，是指价格鉴证行为对于鉴证当事人具有独立性，它服从于鉴证业务的需要，而不是服从于鉴证标的利益涉及者任何一方的利益需要。独立性主要表现在两个方面：①价格鉴证机构必须是独立的经济鉴证类服务机构，鉴证人员也必须与鉴证标的利益涉及者没有利害关系；②价格鉴证必须是按照公允、合法的准则和规程进行的，鉴证人员不受外界干扰和委托者意图影响。A项，价格鉴证结论书是对价格鉴证项目内容、采用方法、技术路线、鉴证过程和所作结论的书面总结，是价格鉴证机构向委托方提供的说明价格鉴证结论的文件。B项，价格鉴证评估程序对委托方（提出方）和受理方都有约束力，只有按照规定程序进行的价格鉴证评估才具有相应的法律效力。有些价格鉴证评估的活动带有强制指定性质。[单选题]3.价格鉴证评估程序对于委托方和()都有约束力。A.出证方B.受理方C.当事方D.代理方正确答案：B参考解析：价格鉴证评估程序对委托方（提出方）和受理方都有约束力，只有按照规定程序进行的价格鉴证评估才具有相应的法律效力。有些价格鉴证评估的活动带有强制指定性质。例如，依照《资产评估法》相关规定，涉及国有资产或者公共利益等事项，法律、行政法规规定需要评估的（以下称法定评估），应当依法委托评估机构评估。[单选题]4.专家以市场潜在的购买者的身份对价格鉴证标的的价格进行判断，是对()的一种模拟。A.价值价格法B.市场法C.成本法D.收益法正确答案：B参考解析：专家咨询法是对市场法的一种模拟，它是将专家设定为市场潜在购买者，利用其知识、经验和分析判断能力对价格鉴证评估标的进行鉴证的一种方法。[单选题]5.在涉刑事案件财物价格认定中，价格鉴证机构应当在()内作出价格鉴证结论；另有约定的，在约定期限内作出。A.自受理之日起7个工作日B.自委托之日起7个工作日C.自接受价格鉴证提出机关提出价格认定事项之日起7日D.自委托之日起7日正确答案：C参考解析：在一般价格鉴证评估中，完成鉴证评估的时间由委托方（提出方）和受理方协商确定。但在涉刑事案件财物价格认定中，根据《扣押、追缴、没收物品估价管理办法》（计办808号），价格鉴证机构应当在接受价格鉴证提出机关提出价格认定事项之日起7日内作出价格鉴证结论；另有约定的，在约定期限内作出。[单选题]6.运用市场法进行价格鉴证时，选择的交易实例通常不少于()个。A.2B.3C.4D.5正确答案：B参考解析：运用市场法进行价格鉴证时，选取可比实例有两个要求：①数量要求。选取可比实例主要在精而不在多，一般选取3～5个即可，但不得少于3个。②质量要求。当有较多的交易实例可供选取时，应选取那些与鉴证标的最相似、成交日期与鉴证基准日最接近的交易实例为可比实例。[单选题]7.某企业委托加工的设备构件一批，加工日期为2009年1月1日，账面原值80000元，其中：材料费60000元，加工费20000元。已知2009年和2019年该类构件所用材料的定基价格指数分别为110%和130%，加工费用环比价格指数为135%。则2019年1月1日价格鉴证时该批构件的重置成本为()元。A.93000B.94545C.97909D.105000正确答案：C参考解析：可比实例在鉴证评估基准日的价格＝可比实例在评估日期的价格×鉴证评估基准日的定基价格指数÷评估日期的定基价格指数；可比实例在鉴证评估基准日的价格＝可比实例在交易日期的价格×交易日期的下一时期的环比价格指数×再下一时期的环比价格指数×…×鉴证评估基准日的环比价格指数。2019年1月1日价格鉴证时该批构件的重置成本＝60000×130%÷110%＋20000×135%＝97909.09（元）。[单选题]8.下列()情况下，价格鉴证评估档案一般不对外提供。A.人民检察院因工作需要依法调阅价格鉴证评估档案的B.所属行业协会依法、依规调阅价格鉴证评估档案的C.本机构业务人员查阅价格鉴证评估档案D.个人因工作需要依法调阅价格鉴证评估档案的正确答案：D参考解析：价格鉴证评估档案管理应严格执行保密制度，建立健全借阅制度和借阅登记簿。除下列情况，价格鉴证评估档案一般不对外提供：①人民法院、人民检察院和有关国家机关因工作需要依法调阅价格鉴证评估档案的；②所属行业协会依法、依规调阅价格鉴证评估档案的；③本机构业务人员查阅价格鉴证评估档案；④其他依法依规需要查阅的情形。[单选题]9.关于刑事责任的诉讼时效，下列说法错误的是()。A.法定最高刑为不满五年有期徒刑的，犯罪经过五年不再追诉B.法定最高刑为十年以上有期徒刑的，犯罪经过十五年不再追诉C.法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，犯罪经过十年不再追诉D.法定最高刑为死刑的，犯罪经过二十五年不再追诉正确答案：D参考解析：《刑法》第八十七条规定，犯罪经过下列期限不再追诉：①法定最高刑为不满五年有期徒刑的，经过五年。②法定最高刑为五年以上不满十年有期徒刑的，经过十年。③法定最高刑为十年以上有期徒刑的，经过十五年。④法定最高刑为无期徒刑、死刑的，经过二十年。如果二十年以后认为必须追诉的，须报请最高人民检察院核准。[单选题]10.关于房地产主要特点的描述，错误的是()。A.易受限制B.价值量大C.易于变现D.独一无二正确答案：C参考解析：房地产是指房屋和土地，或者房产和地产，是土地以及建筑物和其他相关定着物，是实物、权益和区位的结合体。房地产的主要特点有不可移动、独一无二、寿命长久、供给有限、价值量大、用途多样、相互影响、易受限制、难以变现等。[单选题]11.采用市场比较法进行土地使用权价格鉴证时，若比较案例的价格为500元/平方米，其区域条件指数为100，鉴证对象的区域条件与之相比为105，则比较案例经区域条件修正后的价格为()元/平方米。A.476B.500C.505D.525正确答案：D参考解析：根据市场法，比准价格＝可比实例交易价格×交易情况调整系数×市场状况调整系数×房地产状况调整系数＝500×105/100＝525（元/平方米）。[单选题]12.某类房地产通常抵押贷款占七成，抵押贷款的年利率10%，开发商自有资本要求的年收益率12%，则该类房地产的资本化率为()%。A.10.6B.11.4C.11.2D.11正确答案：A参考解析：用收益法鉴证建筑物价格时，如果知道抵押贷款利率与自有资本收益率，可将购买建筑物的抵押贷款利率与自有资本收益率的加权平均数作为资本化率（复合投资收益率），则本题房地产资本化率＝M×RM＋（1－M）×RE＝70%×10%＋（1－70%）×12%＝10.6%。[单选题]13.自营地折租反映了自营地投入生产时的()。A.实际成本B.客观成本C.机会成本D.平均成本正确答案：C参考解析：土地成本又称为地租，是指土地作为一种生产要素投入到生产中的成本，包括流转地租金和自营地折租。其中，自营地折租是指生产者自己拥有经营权的土地投入生产后所耗费的土地资源按一定方法和标准折算的成本，反映了自营地投入生产时的机会成本。[单选题]14.农产品价格鉴证方法中的生产价格法，以鉴证基准日年份的()生产成本为基础。A.上一年B.近二年C.近三年D.平均正确答案：D参考解析：生产成本加和法，是以鉴证基准日年份的平均生产成本为基础，加上合理利润对农产品价格进行鉴证评估的一种方法。其基本公式为：某种农产品价格鉴证评估值＝该种产品平均生产成本＋该种产品平均利润。[单选题]15.收购小麦时，每高一个等级的小麦的差价为0.02元/500g。如果一等小麦的价格为1.20元/500g，则三等小麦的价格为()元/500g。A.1.16B.1.18C.1.22D.1.24正确答案：A参考解析：农产品价格鉴证值＝参照物价格＋差价额＝1.2－0.02×2＝1.16（元）。[单选题]16.森林资源资产在使用持续使用原则时，需要考虑的条件不包括()。A.能够满足所有者经营上的期望收益B.剩余使用寿命显著C.所有权明确且保持完好D.使用功能有显著缺陷正确答案：D参考解析：在使用森林资源资产的持续使用原则时，必须充分考虑以下条件：①森林资源资产能以其提供的服务和用途，满足所有者经营上期望的收益。②森林资源资产尚有显著的剩余使用寿命（主要指经济林等资产）。③森林资源资产所有权明确，保持完好，并能实施有效的控制。④必须考虑森林资源资产从经济上、法律上是否允许其转为他用。⑤森林资源资产的使用功能完好或较为完好。[单选题]17.关于同龄林林木资源资产价格鉴证评估方法，下列说法错误的是()。A.序列需工数法是林木资源资产价格鉴证评估中特殊的重置成本方法B.市场价倒算法计算简单，测算结果最贴近市场，最易为林木资源资产的所有者、购买者所接受C.收益净现值法的测算需要预测经营期内未来各年度的经济收入和成本支出，其预测较麻烦D.现行市价法的提出解决了中龄林和近熟林资产价格鉴证评估的难点正确答案：D参考解析：D项，收获现值法是评估中龄林和近熟林资产经常选用的方法。该方法的提出解决了中龄林和近熟林资产价格鉴证评估的难点，将重置成本法评估的幼龄林资产与用市场价倒算法评估的成熟林资产的价格连了起来，形成了一个完整、系统的立木价格体系。[单选题]18.机器设备的经济性贬值是因()引起的。A.价格上涨B.技术进步C.实体磨损D.外部因素正确答案：D参考解析：机器设备的经济性贬值是外部因素引起的贬值。这些因素包括：①由于市场竞争的加剧，产品需求减少，导致设备开工不足；②原材料、能源等提价，造成成本提高，而生产的产品售价没有相应提高；③国家有关能源、环境保护等政策法规导致产品生产成本提高，或者使设备强制报废，缩短了设备的正常使用寿命等。[单选题]19.旧设备的超额运营成本的折现值就是该设备的()贬值。A.实体性B.功能性C.经济性D.实体性、功能性和经济性正确答案：B参考解析：由于技术进步而引起的贬值称为机器设备的功能性贬值。设备的功能性贬值主要体现在超额运营成本方面。超额运营成本是由于新技术的发展，使得新设备在运营费用上低于老设备。超额运营成本引起的功能性贬值也就是设备未来超额运营成本的折现值。[单选题]20.5年前，某企业购置一台设备，购价8万元，另付运杂费5000元。已知该设备目前与5年前的定基价格指数分别为130%和120%，运杂费现行标准为4500元。则该设备的重置成本为()元。A.84500B.92500C.91167D.91667正确答案：C参考解析：根据机器设备鉴证之价格调整法，采用定基价格指数计算设备当前重置成本的公式为：重置成本＝历史成本×（基准日年份定基价格指数/购置年定基价格指数）＋现行运杂费＝80000×（130%/120%）＋4500＝91167（元）。[单选题]21.某进口车辆的报关价为100万元，关税税率为20%，消费税税率为10%，增值税税率为13%，途中保险费和国外运杂费共10万元。其他费用为5万元。则该进口车辆的重置成本为()。A.158.8万元B.148.8万元C.138.8万元D.128.8万元正确答案：A参考解析：报关价＝100＋10＝110（万元），关税＝110×20%＝22（万元）；消费税＝（110＋22）÷（1－10%）×10%＝14.67（万元）；增值税＝（110＋22＋14.67）×13%＝19.13（万元）；重置成本＝110＋22＋14.67＋19.13＋5＝158.8（万元）。[单选题]22.某价格鉴证机构对一交通事故受损车辆进行损失价格鉴证。经调查测算，该车需要更换的配件零售价格合计为12000元，修理工时费4000元，其他费用3000元，更换下的配件残值为500元。若该修理厂材料管理费率为10%，则修复费用加和法鉴证的该车损价格为()元。A.20200B.19700C.19000D.18500正确答案：B参考解析：鉴证价格＝配件价格＋配件管理费＋工时费用＋其他费用－残值＝12000＋12000×10%＋4000＋3000－500＝19700（元）。[单选题]23.某配件价格1200元，成新率70%，修复费用300元，修复后的配件利用价值700元。则该配件功能瑕疵的直接贬值额为()。A.100元B.200元C.300元D.400元正确答案：A参考解析：新配件价格1200元，原配件价值物理损耗＝1200×30%＝360（元）；功能瑕疵的直接贬值＝1200－1200×70%－700＝1200－840－700＝100（元）。[单选题]24.关于财产损失计算中的价格取值，下列说法错误的是()。A.对使用领域中的物品，按市场价取值B.实行政府定价的商品，按照规定的基准价及其浮动幅度确定价格C.对生产领域中的物品，如成品、半成品、原材料等，按成本取值D.对流通领域中的商品，按进货价取值正确答案：B参考解析：财产损失计算中的价格取值原则如下：①对实行政府定价（包括工程定额）的商品、货物或其他财产，按政府定价计算；②对实行政府指导价的商品、货物或其他财产，按照规定的基准价及其浮动幅度确定价格；③对实行市场调节价的商品、货物或其他财产，参照同类物品市场中间价格计算；④对生产领域中的物品，如成品、半成品、原材料等，按成本取值；⑤对流通领域中的商品，按进货价取值；⑥对使用领域中的物品，按市场价取值。[单选题]25.某价格认证中心接受法院委托，对法院查封的某企业仓库中的一批材料进行价格鉴证，其中库存甲种材料有两批，2004年8月购入500千克，单价1200元，目前尚结存100千克；2005年4月购入200千克，单价1500元，尚未领用，企业采用的核算方法为先进先出法，则甲种材料于2005年5月2日的价格鉴证值为()万元。A.36B.39C.42D.45正确答案：D参考解析：对于购进批次间隔长、价格变化大的库存材料，鉴证时应采用最接近市场价格的材料价格或直接以市场价格作为其价格鉴证值。企业采用核算方法不同，如先进先出法、后进先出法、加权平均法等，其账面余额就不一样。但核算方法的差异不应影响价格鉴证结果，价格鉴证时的关键是核查库存材料的实际数量，并按最接近市场的价格计算确定其价格鉴证值。因此，可得：价格鉴证值＝（100＋200）×1500＝450000（元），即45万元。[单选题]26.乙企业于2023年7月1日签发了一张为期3个月的带息商业承兑汇票，金额为80，000元，用于支付之前从丙公司采购的原材料款项，汇票票面年利率为5%。该汇票于2023年10月1日到期。假设价格鉴证评估基准日为2023年9月30日，那么应付票据在价格鉴证评估基准日的评估值为()元。A.81000B.79000C.80000D.1000正确答案：A参考解析：应付票据价格鉴证评估值＝汇票金额＋利息＝80000＋1000＝81000（元）。[单选题]27.甲企业以某技术向乙企业投资，该技术的重置成本为100万元，乙企业拟投入该技术配套合作的资产重置成本为500万元，甲企业无形资产成本利润率为200%，乙企业拟合作的成本利润率为10%，则无形资产投资利润分成率为()。A.7.3%B.15.8%C.26.5%D.35.3%正确答案：D参考解析：利润分成率的确定，是以无形资产带来的追加利润在利润总额中的比重为基础的。可使用边际分析法和约当投资分成法进行分析。本题采用约当投资分成法，根据题中条件，甲企业无形资产的约当投资量为：100×（1＋200%）＝300（万元）；乙企业约当投资量为：500×（1＋10%）＝550（万元）。甲企业投资无形资产的利润的分成率为：300÷（300＋550）×100%＝35.3%。[单选题]28.甲乙双方约定，乙方使用甲方的注册商标5年，预计每年可新增利润68万元，其中乙方应将新增利润的25%支付给甲方作为商标使用费。若设定折现率为8%，则该注册商标的使用权价格为()万元。A.67.88B.85.00C.271.50D.357.12正确答案：A参考解析：对该商标使用权价值测算过程如下：①预测使用期限内新增利润总额；②确定分成率；③确定折现率；④计算商标使用权价值。则该注册商标使用权价格为：[单选题]29.股票价格鉴证通常与股票()关系最密切。A.票面价格B.发行价格C.账面价格D.清算价格正确答案：D参考解析：股票不仅种类繁多，而且有多种价格，如票面价格、发行价格、账面价格、内在价格、清算价格和市场价格等。股票价格鉴证通常与股票的票面价格、发行价格和账面价格的联系并不密切，而与股票的内在价格、清算价格和市场价格有着较为密切的联系。[单选题]30.A公司持有一张面值为100万元的5年期债券，该债券一次性还本付息，年利率8%，单利计息。价格鉴证基准日时距到期日尚有2年，银行一年定期存款利率为2.25%，假设风险报酬率取值3.75%，该债券的价格鉴证值为()万元。A.124B.124.6C.126D.130.7正确答案：B参考解析：非上市债券无法通过市场直接进行价格鉴证评估，只能采取其他价格鉴证方法。通常对距价格鉴证评估基准日1年内到期的，可以根据本金加上持有期利息确定价格鉴证值；超过1年到期的，根据本利和现值确定价格鉴证值。单利计息时，到期一次性还本付息，债券到期偿还本利和F＝100×（1＋5×8%）＝140（万元）；折现率＝债券风险报酬率＋无风险报酬率＝3.75%＋2.25%＝6%。则债券价格鉴证值P＝F（1＋i）－n＝140×（1＋6%）－2＝124.6（万元）。[单选题]31.关于企业价值，下列说法错误的是()。A.企业价值是企业获利能力的货币化体现B.企业的价值在特定情形下可通过对企业所拥有的各项资产价值简单相加得到C.企业价值价格鉴证评估关键是分析判断企业的整体获利能力D.企业价值受企业可存续期限影响正确答案：B参考解析：B项，企业价值是一个整体概念，主要表现在两个方面：①企业的价值通常不能通过对企业所拥有的各项资产价值进行简单相加而得到。②按评估对象进行划分，企业价值包括企业整体权益价值、股东全部权益价值和股东部分权益价值。[单选题]32.数据资产的特征不包括()。A.价值易变性B.形式单一性C.依托性D.非实体性和无消耗性正确答案：B参考解析：数据资产的特征有：①可共享性。数据资产可以无限次地进行复制、交换、转让和使用，为他人所共享。②非实体性和无消耗性。数据资产是一种非实体性的资产，它不会因为正常的使用频率增加而磨损或消耗。③价值易变性。数据资产时刻受到数据容量、数据时效程度、应用场景等因素的影响。④可加工性。数据可以被多维度加工。⑤依托性。数据资产发挥作用和效应往往依附于相应的软件、硬件。⑥形式多样性。数据资产可以通过与各类数据处理技术相结合，被多样化地展示、应用以及在多种形式中转换。⑦多次衍生性。同一数据主体可以被多层次多维度加工。[单选题]33.关于数据资产价格鉴证评估的基本遵循，下列说法错误的是()。A.对数据资产基本信息进行核查，可以利用数据领域专家工作成果及相关专业报告等B.应当根据鉴证评估业务具体情况和数据资产的特性，对鉴证评估对象进行针对性的现场调查C.在进行数据资产价格鉴证评估时，必须明确数据资产的权属关系，并关注其安全性和合法性D.企业价值鉴证评估中的数据资产价值，总是等同于其作为单项资产时的价值，无需特别区分正确答案：D参考解析：在具体组织开展数据资产价格鉴证评估业务时，应注意把握以下要求：①价格鉴证评估专业人员应当具备数据资产价格鉴证评估的专业知识和实践经验。②应当明确数据资产权属，关注数据资产的安全性和合法性。③对于企业价值鉴证评估中的数据资产，应当了解其作为企业资产组成部分的价值可能有别于作为单项资产的价值，其价值取决于它对企业价值的贡献程度。④应当根据鉴证评估业务具体情况和数据资产的特性，对鉴证评估对象进行针对性的现场调查，收集数据资产基本信息、权利信息、相关财务会计信息和其他资料，并进行核查验证、分析整理和记录。⑤对数据资产基本信息进行核查，可以利用数据领域专家工作成果及相关专业报告等。[单选题]34.确认涉案灭失物灭失前的物理形态，不属于书面证据的是()。A.购货发票B.被毁损的涉案标的物残值C.被害人的陈述D.专利证书正确答案：B参考解析：物理形态的确认主要包括：①书面证据，主要包括产权所有者提供的能确认涉案物品灭失前物理形态的证据，如购货票据、商场存根、经济合同、公证书、专利证书等，以及被害人的陈述、证人证言、犯罪嫌疑人或被告人的供述等。②检测鉴定结论。指国家有关权威检测机构进行鉴定后所作出的结论，如文物鉴定机关对文物、黄金检测机关对金银饰品所作出的质量鉴定结论。③司法、行政执法机关的认定。[单选题]35.影响奢侈品价格的因素不包括()。A.消费心理B.成本因素C.社会因素D.品牌和品质正确答案：C参考解析：影响奢侈品价格的因素一般可包括以下方面：①品牌和品质。②成本因素。③税收和贸易政策。全球各国政府对奢侈品征收的税费不同，这会直接影响奢侈品的价格。同时，贸易政策的变化也会对奢侈品价格产生影响。④市场因素。奢侈品的价格会受到市场竞争和市场趋势、市场需求等因素的影响。⑤消费心理。奢侈品的价格往往受到消费者心理的影响。[单选题]36.关于签字印章要求，价格鉴证评估报告应当()。A.至少由一名评估专业人员签名并加盖机构印章B.由法定代表人签名并加盖机构印章C.由评估机构内部审核人员签名并加盖机构印章D.由至少两名承办业务的评估专业人员签名并加盖机构印章正确答案：D参考解析：在价格鉴证评估机构履行内部审核程序后，价格鉴证评估报告应当由至少两名承办该项业务的评估专业人员签名并加盖价格鉴证评估机构印章。[单选题]37.下列()应当被优先列入成本监审目录。A.个人消费品B.自然垄断环节的服务C.完全竞争市场的商品D.非营利性组织提供的所有服务正确答案：B参考解析：自然垄断环节以及依成本定价的重要公用事业和公益性服务应当列入成本监审目录。成本监审目录应当根据政府定价目录修订情况和价格监管需要适时调整。[单选题]38.某农户散养了一群鸡，共计100只。在一年内，该地区散养鸡的社会平均死亡率为5%。根据调查，平均每只死亡鸡的各项直接费用为80元。请问，该农户在这一年内的死亡损失费大约为()（结果四舍五入到最接近的整数）。A.300元B.400元C.500元D.600元正确答案：B参考解析：按散养户的死亡损失费公式计算，死亡损失费＝调查期内平均每头死亡畜禽发生的各项直接费用×社会平均死亡率＝80×5%＝80×0.05＝4（元）。由于农户散养了100只鸡，所以总的死亡损失费为：总死亡损失费＝4×100＝400（元）。[单选题]39.价格矛盾纠纷的调解方式不包括()。A.调解解决B.复议解决C.仲裁解决D.诉讼解决正确答案：B参考解析：价格矛盾纠纷的调解方式主要有四种：①协商解决。双方可以通过友好协商的方式解决价格矛盾纠纷，协商过程中可以考虑适当降低价格或增加补偿等方式达成一致。②调解解决，包括电话调解、网络调解、现场调解等方式。③仲裁解决。买卖双方可以选择向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构对价格纠纷进行调解和判决，仲裁结果具有法律效力。④诉讼解决。当协商、调解和仲裁无法解决价格纠纷时，买卖双方可以通过诉讼途径解决纠纷，法院将依法判决解决问题。[单选题]40.下列情形中，不可以视为价格矛盾纠纷调解不成的是()。A.调解到期但双方仍未达成一致B.申请人拒绝参加调解会议C.调解过程中一方提起诉讼D.双方当事人在调解过程中自行和解正确答案：D参考解析：有下列情形之一的，可以视为调解不成：①由于当事人原因，价格矛盾纠纷调解到期未能结案的；②申请人、被申请人不配合调解员调解工作的；③调解过程中一方提起诉讼、仲裁等，调解工作终止的；④调解过程中出现无法继续调解的其他情形的。[多选题]1.价格鉴证的工作原则主要包括()。A.公平原则B.合法原则C.替代原则D.客观原则E.科学原则正确答案：BD参考解析：价格鉴证的工作原则，是指开展价格鉴证工作所必须遵守的一般性准则。主要包括：①合法原则，是指价格鉴证行为必须符合国家法律、法规及政策要求，以有关的法律、法规及政策规定为行为依据。这是开展鉴证工作的基本前提。②独立原则。独立性是指价格鉴证行为对于鉴证当事人具有独立性，它服从于鉴证业务的需要，而不是服从于鉴证标的利益涉及者任何一方的利益需要。③客观原则，是指价格鉴证应当以充分的事实为依据，实事求是地反映鉴证对象的客观情况，排除人为因素的干扰，并不得将主观随意推测的情况及价格强加于鉴证对象。④公正原则，是指价格鉴证必须站在公正的立场上，尽可能求得一个客观、合理的价格。[多选题]2.狭义的价格鉴证评估程序是指()环节。A.估算鉴证评估价格B.实物勘验与调查C.委托与受理D.出具价格鉴证评估结论书E.价格鉴证异议处理正确答案：ABCD参考解析：价格鉴证评估程序一般是指规范的价格鉴证评估作业流程和次序。广义的价格鉴证程序是指《价格鉴证评估执业规范》所规定的十二项完整流程。狭义的价格鉴证程序指价格鉴证评估的核心程序，具体包括：委托（提出）与受理、实物勘验与调查、估算鉴证评估价格、出具价格鉴证评估结论书等主要环节。[多选题]3.价格鉴证结论书中()必须由委托方或者提出机关在价格鉴证委托书中载明，不能由价格鉴证机构或鉴证人员自行确定。A.价格鉴证标的B.价格鉴证依据C.价格鉴证方法D.价格鉴证目的E.价格鉴证基准日正确答案：ADE参考解析：撰写价格鉴证评估报告应注意，价格鉴证的标的、价格鉴证的目的和价格鉴证的基准日，必须由委托方或提出机关在价格鉴证委托书中载明，不能由价格鉴证机构或鉴证人员自行确定。[多选题]4.用成本法进行价格鉴证时，实体性贬值一般采用()方法进行估算。A.技术鉴定法B.成本比例法C.直接法D.价格指数调整法E.使用年限法正确答案：AE参考解析：实体性贬值又称有形损耗，是指由于使用或自然损耗形成的贬值。实体性贬值的计算一般可以选择的方法有：①技术鉴定法，是指由具有专业知识和丰富经验的专业技术人员，对鉴证评估标的实体的各主要部位进行现场勘查，并综合分析鉴证评估标的的设计、制造、使用、磨损、维护、修理、大修理、更新改造情形和物理寿命等因素，将鉴证评估标的与其全新状态相比较，鉴定由于使用磨损或自然损耗对鉴证评估标的的功能、使用效率带来的影响，判断鉴证评估标的的实体性成新率，从而估算鉴证标的的实体性贬值。②使用年限法（或称年限法），是利用鉴证评估标的的实际已使用年限与其总使用年限的比值来判断其实体贬值率（程度），进而估测鉴证评估标的的实体性贬值。③修复费用法，是利用恢复鉴证评估标的功能所支出的费用金额来直接估算鉴证标的实体性贬值的一种方法。BCD三项均为估算重置成本的方法。[多选题]5.下列各项不适合用市场法进行价格鉴证的有()。A.专用产品B.在建工程价格C.列入政府定价和政府指导价目录的商品D.受到地区、环境等严格限制的资产E.有公开活跃交易市场的产品正确答案：ABCD参考解析：市场法的缺点是：需要有公开活跃的市场作为基础，如果市场发育不充分，缺少足够的可比数据，则难以应用。如公益性建筑及在建工程、列入政府定价和政府指导价目录的商品及服务、专用产品、自制设备以及受到地区和环境政策严格限制的商品等。[多选题]6.实行价格鉴证档案管理制度的重要意义有()。A.为价格鉴证结论提供支持性证据B.为案卷评比打下基础C.为今后的价格鉴证提供参考资料D.便于委托方查询E.为价格鉴证工作积累经验正确答案：ACE参考解析：建立价格鉴证评估档案管理制度具有下述重要的意义：①为价格鉴证评估结论提供支持性证据。②为行政管理部门和行业协会检查评估工作质量提供依据。③为今后价格鉴证评估提供参考资料。④为价格鉴证评估工作积累经验。[多选题]7.根据《资产评估法》，评估机构不得有下列()行为。A.分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估B.评估机构遵循行业规范，提供高质量的评估服务C.评估机构允许其他机构冒用其名义开展业务D.评估机构受理与自身无利害关系的业务E.聘用或者指定不符合本法规定的人员从事评估业务正确答案：ACE参考解析：《资产评估法》第二十条明确规定，评估机构不得有下列行为：①利用开展业务之便，谋取不正当利益。②允许其他机构以本机构名义开展业务，或者冒用其他机构名义开展业务。③以恶性压价、支付回扣、虚假宣传，或者贬损、诋毁其他评估机构等不正当手段招揽业务。④受理与自身有利害关系的业务。⑤分别接受利益冲突双方的委托，对同一评估对象进行评估。⑥出具虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告。⑦聘用或者指定不符合本法规定的人员从事评估业务。⑧违反法律、行政法规的其他行为。[多选题]8.房地产价格鉴证的技术原则主要有()。A.合法原则B.替代原则C.一贯性原则D.最高最佳利用原则E.价格时点原则正确答案：BCDE参考解析：房地产价格鉴证评估技术原则主要有：①价格时点原则，要求鉴证价格是在根据鉴证目的确定的某一特定时点的价格。②替代原则，要求鉴证评估标的与鉴证评估标的的类似房地产在同等条件下的价格偏差在合理范围内。③最高最佳利用原则，要求鉴证价格是在鉴证评估标的最高最佳利用状况下的价格。④一致性原则，指为同一鉴证目的，对同一或相关鉴证项目涉及的各宗同类房地产，应采用相同的鉴证方法进行鉴证。⑤一贯性原则，指为同一鉴证目的，在不同时间对同一房地产再次或多次鉴证时，应采用相同的鉴证方法进行鉴证，不得随意变更。A项，合法原则是价格鉴证的工作原则。[多选题]9.下列房地产鉴证标的，适合选用市场比较法的有()。A.商铺B.标准厂房C.仓库D.写字楼E.房地产开发用地正确答案：ABDE参考解析：市场比较法适用的鉴证评估标的是同类房地产数量较多、有较多交易且具有一定可比性的房地产，例如住宅、写字楼、商铺、标准厂房、房地产开发用地等。[多选题]10.农产品生产成本中物质与服务费用的间接费用包括()。A.固定资产折旧B.保险费C.保险赔款D.财务费用E.销售费用正确答案：ABDE参考解析：农产品生产成本中的物质与服务费用，是指在直接生产过程中消耗的各种农业生产资料的费用、购买各项服务的支出以及与生产相关的其他实物或现金支出，包括直接费用和间接费用两部分。其中，间接费用包括固定资产折旧、税金、保险费、管理费、财务费和销售费。[多选题]11.农产品价格鉴证的基本方法有()。A.生产成本加和法B.成本价格法C.专家咨询法D.市场法E.统计分析法正确答案：AD参考解析：农产品价格鉴证评估有五种基本方法：①生产成本加和法，是以鉴证基准日年份的平均生产成本为基础，加上合理利润对农产品价格进行鉴证评估的一种方法；②市场法，即根据某一地区鉴证评估基准日平均市场价格对某一农产品进行价格鉴证评估的方法；③比价法，指以进行价格鉴证评估的农产品与其他农产品在历史上形成的一定比价为依据，利用有比价关系农产品价格来推算鉴证评估农产品价格的一种方法；④差价法，一般是采用差价额或差价率来计算，农产品价格鉴证值＝参照物价格＋差价额；⑤收益法，指通过估算农产品未来预期收益，按一定的折现率折算成现值来鉴证评估农产品价格的一种方法。[多选题]12.关于异龄林结构及经营特点，下列说法正确的有()。A.异龄林的林地利用率充分B.异龄林一般不存在地力衰退问题C.经营产生的裸露的伐区，对森林生态环境的影响较大D.径级结构较不稳定，其株数按径级的分布成递降曲线E.异龄林林分的生长是不间断的，采伐的成本较高正确答案：ABDE参考解析：异龄林结构及经营特点有：①异龄林最大的特点是林分中每一个年龄阶段的林木都有。②异龄林的树种结构一般较为复杂，多为混交林，而且一直在变化。③异龄林的林层结构复杂，至少分三层，多的五至六层，甚至是连续的，无明显的分层。④异龄林林分的生长是不间断的。⑤异龄林的经营应采用择伐作业。⑥异龄林的径级结构较不稳定，其株数按径级的分布成递降曲线。⑦异龄林的林地利用率充分。⑧异龄林的采伐对森林生态的破坏较小。⑨异龄林一般不存在地力衰退问题，即可作为一个永续利用的单位进行经营。⑩异龄林通常用于培育大径优质材，木材质地好，价格较高。⑪异龄林的人工营造较困难。⑫异龄林采伐的成本较高。C项，同龄林的经营产生的裸露的伐区，对森林生态环境的影响较大。[多选题]13.关于竹林资源资产调查的方法，下列说法正确的有()。A.全面清查是竹林资源资产调查中最常采用的方法B.全面清查的竹林资源资产面积原则上应用罗盘仪导线法进行实测C.当竹林资源资产数量很大时，可考虑采用抽样调查法D.全面清查时，每个资产小班必须有3个调查点以上，调查的总面积须在5%以上E.在竹林资源资产面积较大又集中连片且只评估总资产时，为节省工作量可采用抽样调查方法正确答案：ABCE参考解析：D项，在竹林资源资产清查中一般采用典型样圆串法调查其胸径、株数和年龄，并测算其整齐度、均匀度。样圆的半径一般为3.26m，一个调查点其样圆数至少在2个以上，每个资产小班须有3个调查点以上，测算整齐度、均匀度和立竹年龄的样圆须在10个以上，调查的总面积须在3%以上。[多选题]14.确定机器设备实体性贬值率的方法有()。A.观察法B.修复费用法C.重置核算法D.使用年限法E.修复费用加和法正确答案：BD参考解析：设备实体性贬值的程度可以用实体性贬值率来表示，即设备的实体性贬值与重置成本之比。常用的方法有技术鉴定法、使用年限法和修复费用法。[多选题]15.机器设备价格鉴证市场法中的比较因素主要有()。A.时间因素B.个别因素C.市场因素D.区域因素E.交易因素正确答案：BCE参考解析：市场法的比较因素是指可能影响机器设备市场价格的因素。一般来讲，设备的比较因素可分为个别因素、交易因素、市场因素等。[多选题]16.车损鉴证的特点有()。A.选择鉴证方法困难B.专业性强C.确定隐蔽损失困难D.确定汽车配件价格困难E.技术要求高正确答案：BCDE参考解析：从车损鉴证工作的实际出发，其特点有：①专业性强。目前汽车的科技含量与日俱增，在其设计、制造过程中要应用较多的专业知识。②技术要求高。汽车属技术密集型的产品，新技术的应用大大提高了车辆的使用性能和安全性。③确定隐蔽损失困难。在发生重大道路交通事故后，有些损坏的零部件和其损坏程度是鉴证人员无法直接观察到的，需要对其解体或借助于相应的设备才能判定。④确定汽车配件价格困难。目前汽配件市场不规范，同种配件因其质量、进货渠道等不同，价格差别较大。[多选题]17.在车损价格鉴证中，对事故车进行的一般检验包括()。A.事故车的转向系统B.制动系统C.灯光信号装置D.四轮定位E.前轮摆振正确答案：ABC参考解析：事故车的检验分为一般检验和特定检验。一般检验通常采用人工观察的方法，从外观对事故车的损坏变形情况、转向系统是否灵活可靠、制动系统有无故障和损坏、灯光信号装置是否齐全有效等方面进行观测。对于像四轮定位、前轮摆振、制动效能等性能的检验，就要采用仪器检测、道路试验等方法。检验是为了详细了解事故车辆的受损程度。[多选题]18.在流动资产价格鉴证中，不能列入价格鉴证范围的资产有()。A.库存的外单位委托加工材料B.质押后的流动资产C.外单位所欠货款D.已提前预付的款项E.三年期国库券正确答案：ABE参考解析：企业中存放的外单位委托加工材料、代保管的材料物资等，尽管存在于该企业中，但不得将其列入流动资产价格鉴证范围。此外，根据国家有关规定，质押后的资产不得用于再投资，如该企业的流动资产已作为质押物，则不能将其再转让或投资，这类流动资产也不得列入价格鉴证范围。三年期国库券不属于流动资产的范围。C项属于流动资产中的应收账款。D项属于流动资产中的预付费用。[多选题]19.生态环境损害鉴定评估应遵循的基本原则包括()。A.独立客观原则B.科学合理原则C.合法合规原则D.经济效益最大化原则E.价值量化方法选择原则正确答案：ABCE参考解析：生态环境损害的鉴定评估原则包括：①合法合规原则，鉴定评估工作应遵守国家和地方有关法律、法规和技术规范。禁止伪造数据和弄虚作假。②科学合理原则，鉴定评估工作应制定科学、合理、可操作的工作方案。③独立客观原则，鉴定评估机构及鉴定人员应当运用专业知识和实践经验独立客观地开展鉴定评估，不受鉴定评估利益相关方的影响。④价值量化方法选择原则。[多选题]20.下列资产中，属于房地产开发企业存货的有()。A.未开工土地B.对外出租的超市C.财务室保险柜内的备用现金D.尚未完工的建筑物E.对外出售的住宅正确答案：ABDE参考解析：房地产开发企业存货包括：①原材料类存货，如用于开发土地、房屋、建筑物等的各种材料物资；②设备类存货，如购入的用于房地产开发经营的各种设备；③在产品类存货，如尚未开发的土地、房屋等；④产成品类存货，如已完成开发建设全过程并已验收合格，可以按合同规定交付使用或对外销售的土地、房屋、配套设施；⑤开发用品类存货，如进行房地产开发经营活动所必需的低值易耗品及其他用品等。[多选题]21.价格鉴证企业流动资产时，应将()纳入债权类流动资产。A.应收票据B.预付账款C.债券投资D.长期投资E.应收账款正确答案：ABE参考解析：在企业流动资产价格鉴证中，债权类流动资产主要包括应收账款、预付账款、应收票据、待摊费用、预付费用、短期投资等。对于债权类流动资产，价格鉴证只适于按可变现值进行价格鉴证。[多选题]22.商标按作用不同，可分为()等。A.服务商标B.集体商标C.图形商标D.文字商标E.商品商标正确答案：ABE参考解析：商标的种类很多。按商标的作用分类，商标可分为商品商标、服务商标、集体商标、证明商标等。按照商标的构成分类，商标可分为文字商标、图形商标、符号商标、文字图形组合商标、色彩商标、三维标志商标、声音商标及组合商标等。[多选题]23.非专利技术具有()特性。A.实用性B.独有性C.新颖性D.价值性E.保密性正确答案：ACDE参考解析：非专利技术又称专有技术、技术秘密，是指未经公开、未申请专利的知识和技巧。其特点有实用性、新颖性、价值性和保密性。非专利技术由于未申请专利，因而一般不具独有性。[多选题]24.股票的内在价值主要取决于公司的()。A.财务状况B.管理水平C.技术开发能力D.股票发行价格E.发展潜力正确答案：ABCE参考解析：股票的内在价格，确切地讲是内在价值，是一种理论价值或模拟市场价值。它是根据价格鉴证人员对股票未来收益的预测经过折现得到的股票价值。股票的内在价值主要取决于公司的财务状况、管理水平、技术开发能力、公司发展潜力，以及公司面临的各种风险。D项，股票的发行价格对股票未来收益的预测无影响，因而其对股票的内在价值无影响。[多选题]25.选用收益法进行数据资产价格鉴证评估时，需要注意()。A.保持折现率口径与预期收益口径一致B.预期收益口径与数据权利类型口径一致C.分析数据资产经济收益的可预测性，考虑收益法的适用性D.无需区分数据资产和其他资产所获得的收益，因为它们通常紧密相连，难以分割E.根据数据资产应用过程中的管理风险、流通风险、监管风险等因素估算折现率正确答案：ABCE参考解析：选用收益法进行数据资产价格鉴证评估应注意把握以下事项：①根据数据资产的历史应用情况及未来应用前景，结合应用或者拟应用数据资产的企业经营状况，重点分析数据资产经济收益的可预测性，考虑收益法的适用性。②保持预期收益口径与数据权利类型口径一致。③在估算数据资产带来的预期收益时，根据适用性可以选择采用直接收益预测、分成收益预测、超额收益预测和增量收益预测等方式。④区分数据资产和其他资产所获得的收益，分析与之有关的预期变动、收益期限，与收益有关的成本费用、配套资产、现金流量、风险因素。⑤根据数据资产应用过程中的管理风险、流通风险、数据安全风险、监管风险等因素估算折现率。⑥保持折现率口径与预期收益口径一致。⑦综合考虑数据资产的法律有效期限、相关合同有效期限、数据资产的更新时间、数据资产的时效性、数据资产的权利状况以及相关产品生命周期等因素，合理确定经济寿命或者收益期限，并关注数据资产在收益期限内的贡献情况。[多选题]26.关于文物艺术品价格鉴证评估方法，下列说法正确的有()。A.重置成本法较为客观，但需要充分的市场数据支持B.当代艺术品通常可采用重置成本法鉴证C.书画、紫砂壶等一些具有明确历史背景或制作成本的文物和艺术品，通常采用历史成本法D.书画、玉器等一些具有较为广泛市场交易的文物和艺术品，通常选用市场比较法E.由于文物和艺术品的特殊性，实践中很难采用成本法或符合规范要求的市场法进行鉴证评估，通常最常用专家咨询法正确答案：ABCE参考解析：D项，市场比较法是通过比较类似文物和艺术品的市场价格来鉴证评估其价值的方法。这种方法较为客观，但需要充分的市场数据支持。重置成本法是根据当前制作相同或相似的文物和艺术品的成本来鉴证评估其价值的方法，这种方法可能无法充分反映其历史价值。[多选题]27.下列不宜采用成本法估价的珠宝首饰有()。A.属于古董文物的珠宝首饰B.带宗教色彩的手工艺饰品C.名师设计制作的珠宝首饰D.属于纪念品或收藏品的珠宝首饰E.稀有的或一款仅制一件的珠宝首饰正确答案：ABDE参考解析：由于成本法应用中各种贬值比较抽象难以准确估算，以及成本法没有考虑历史和名人拥有因素等附加价值的影响，并非所有的珠宝首饰均可以选用成本法来估价，不宜采用成本法估价的珠宝首饰一般包括：①已故名师或名匠设计制作的珠宝首饰；②稀有的或者一款仅制一件的珠宝首饰；③带宗教色彩的手工艺饰品；④具有历史价值或名人拥有过的珠宝首饰；⑤属于古董文物的珠宝首饰；⑥属于纪念品或收藏品的珠宝首饰。[多选题]28.价格鉴证评估咨询分析报告与价格鉴证评估报告的区别主要有()。A.报告格式不同B.鉴定依据不同C.报告目的不同D.法律效力不同E.签字盖章不同正确答案：ABE参考解析：价格鉴证评估咨询分析报告与价格鉴证评估报告的区别有：①报告格式不同。价格鉴证评估报告根据中国价格协会《价格鉴证评估执业规范》和《价格鉴证评估文书指引》的要求制作；价格鉴证评估咨询分析报告格式依据咨询目的和标的实际情况灵活多变，可参照价格鉴证评估报告制定。②鉴定依据不同。价格鉴证评估报告严格依照国家、地方有关法律、法规及相关文件，价格鉴证评估咨询分析报告主要根据委托人的目的和标的实际情况确认。③签字盖章不同。价格鉴证评估报告严格按照评估专业人员签字、机构加盖公章；而价格鉴证评估咨询分析报告只盖机构公章而已，代表委托人在一个机构咨询的行为。[多选题]29.下列费用中，不得计入定价成本的有()。A.公益广告、公益宣传费用，以及垄断性行业的各类广告费B.与监审商品或者服务生产经营过程无关的费用C.向上级公司或者管理部门上交的利润性质的管理费用D.固定资产盘亏、毁损、闲置和出售的净损失E.经营者为提高生产效率而增加的研发费用正确答案：ABCD参考解析：下列费用不得计入定价成本：①不符合《会计法》等有关法律、行政法规、财务制度和国家统一的会计制度，以及价格监管制度等规定的费用；②与监审商品或者服务生产经营过程无关的费用；③虽与监审商品或者服务生产经营过程有关，但有专项资金来源予以补偿的费用；④固定资产盘亏、毁损、闲置和出售的净损失；⑤向上级公司或者管理部门上交的利润性质的管理费用、代上级公司或者管理部门缴纳的各项费用、向出资人支付的利润分成以及对附属单位的补助支出等；⑥各类捐赠、赞助、滞纳金、违约金、罚款，以及计提的准备金；⑦公益广告、公益宣传费用，以及垄断性行业的各类广告费；⑧经营者过度购置固定资产所增加的支出（折旧、修理费、借款利息等）；⑨其他不合理费用。E项，研发费用通常与生产经营过程相关，且不一定被视为不合理费用，除非有特别规定。[多选题]30.人民调解的原则不包括()。A.自愿平等原则B.诚信友善原则C.合法合理原则D.自由主张原则E.不限制当事人诉讼权利的原则正确答案：BD参考解析：人民调解的原则主要包括自愿平等原则、合法合理原则和不限制当事人诉讼权利的原则。在调解过程中，必须尊重当事人的意愿，不得强迫；调解协议的内容必须符合法律规定，不得违反法律、法规、规章和政策；同时，人民调解不是诉讼的前置程序，不得因调解而阻止当事人依法通过仲裁、行政、司法等途径维护自己的权利。[判断题]1.抵押物价格鉴证是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：抵押物价格鉴证，是指鉴证人员对债务人用作债权担保的抵押物财产的可变现价值所作出的估计、推测和判断。抵押物价格鉴证往往是银行实行抵押贷款过程中的重要环节。抵押物价格鉴证的特点有：①市场性；②预见性；③技术性。[判断题]2.委托人或者评估报告使用人不按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告，由评估机构和评估专业人员承担相应责任。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：《资产评估法》第三十二条规定，委托人或者评估报告使用人应当按照法律规定和评估报告载明的使用范围使用评估报告。委托人或者评估报告使用人违反前款规定使用评估报告的，评估机构和评估专业人员不承担责任。委托或者评估报告使用人承担相应责任。[判断题]3.公司形式的价格鉴证评估机构，其二分之一以上股东应当具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚。()A.正确B.错误正确答案：B参考解析：公司形式的评估机构，应当有八名以上评估师和两名以上股东，其中三分之二以上股东应当是具有三年以上从业经历且最近三年内未受停止从业处罚的评估师。[判断题]4.利用新型材料，并根据鉴证基准日标准及设计，且以鉴证基准日价格标准生产或建造具有同等功能的全新资产所需支出为更新成本。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：重置成本有两种形式，即复原重置成本和更新重置成本，简称为复原成本和更新成本。其中，更新成本是指利用新型材料，并根据鉴证基准日制造标准及设计，且以鉴证基准日价格标准生产或建造具有同等功能的全新产品所需的全部支出。[判断题]5.根据价格鉴证评估档案的特点，涉案财物价格鉴定档案保管期限应不少于30年。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：根据价格鉴证评估档案的特点，涉案财物价格鉴定档案保管期限应不少于30年，如涉案涉嫌刑事案件、涉行政执法案件、涉行政诉讼（复议）案件以及涉国家赔偿、补偿事项价格鉴证评估档案等；其他一般价格鉴证评估档案保管期限至少为15年。[判断题]6.从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：开发利润通常按照一定的基数乘以相应的房地产开发利润率来估算。开发利润的计算基数和相应的利润率主要有4种，在估算开发利润时要搞清利润率的内涵，注意利润率与计算基数相互匹配。从理论上讲，同一个房地产开发项目的开发利润，无论是采用哪种利润率和与之相应的计算基数来估算，所得出的结果都是相同的。[判断题]7.蔬菜损耗率高，批量和零星交易的价格相差很大。销地蔬菜价格鉴证评估根据不同环节应以销地批发价格和零售价格为依据。()A.正确B.错误正确答案：A参考解析：蔬菜价格鉴证评估时应注意：蔬菜损耗率高，批量和零星交易的价格相差很大。产地蔬菜价格鉴证评估根据不同环节应