标准版农村房屋买卖合同（35篇）

标准版农村房屋买卖合同（35篇）

标准版农村房屋买卖合同（精选35篇）

标准版农村房屋买卖合同篇1

鉴于：

1、甲方系本合同项下房屋的所有权人，且其对该房屋的处

分已征得该房屋相关权利人的同意；

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方；

3、乙方愿意购买上述房屋；

4、本合同项下房屋现属于集体土地，暂时不能办理《房屋

所有权证》及《土地使用权证》。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双

方在平等、自愿的基础上，为明确双方权利义务，就乙方向甲方

购买房屋签订本合同，以资双方共同信守执行。

第一条甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证

符合国家有关规定，而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。以后集

体办理《房屋所有权证》及《土地使用权证》时及乙方如需出售

本房屋时，如需要甲方协助时，甲方应无条件协助乙方办理所有

相关手续，如因甲方原因，造成该房屋不能办理相关手续或发生

债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任，并赔偿乙方的购房款及

房屋升值后收益款。

第二条房屋的坐落、面积情况。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条计价方式与价款。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价

中。公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条付款方式及期限

仟元整给甲方；

第五条特别约定

房屋交付后，如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的

补偿，由乙方所有。

第六条陈述和承诺条款

1、甲方承诺：甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺：真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第八条本合同一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法

律效力，自双方签字后生效。

见证人：

标准版农村房屋买卖合同篇2

合同编号：

立房地产买卖合同人

出卖人（甲方）：

买受人（乙方）：

根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、

乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房

产买卖合同，以资共同遵守。

第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土地使用权

（以下简称房地产）转让给乙方。房地产具体状况如下：

（一）甲方依法签订的房地产权证号为

（二）房地产座落在—市【区镇】

［路］［弄］【新村】［支弄］号

室。（部位）房屋类型：;结

构;

（三）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内

的土地使用权【面积】【分摊面积】平方米。

（四）房屋平面图和房地产四至房屋（附件一）；

（五）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【团体所

有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】【1方式获

得；

（六）房屋内附属设施状况及室内装饰情景（附件二）;

（七）甲方转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁

等其他关系）见附件五。

甲方保证已如实陈述房地产权属状况、装饰情景和相关关

系，乙方对甲方上述转让的房地产具体状况充分了解，自愿买受

该房地产。

第二条甲、乙双方经协商一致，同意上述房地产转让价款为

（币）元。（大写）：仟佰

拾万千百拾元

整。

甲、乙双方同意，自本合同签订之日起的天内，乙

方将上述房地产转让价款分次付与甲方，具体付款方式、

期限另立付款协议（附件三）。乙方交付的房价款，甲方应开具

收款凭证。

第三条甲方转让房地产时，土地使用权按下列第款办

理。

（一）甲方取得国有土地使用权的使用年限从年

______月日起至年_______月日止，其中乙

方按本合同约定受让上述房地产，拥有国有土地使用权的使用年

限从年月_____日起至年月

日止，为乙方依法使用国有土地使用权的有效期限。甲方

将上述房地产转让给乙方后，出让合同载明的权利、义务一并转

移给乙方。

（二）按照中华人民共和国法律、法规、规章及有关规定，

【应办理】【能够不办理】土地使用权出让手续的,,应由【甲

方】【乙方】按规定【办理土地使用权出让手续并缴纳土地使用

权出让

第四条甲、乙双方同意，甲方于年月______

日前腾出该房屋并通知乙方进行验收交割。乙方应在收到通知之

日起的日内对房屋及其装饰、设备情景进行查验。查验后

双方签订房屋交接书，甲方将房屋交付（转移占有）给乙方。

第五条甲方承诺，自本合同签订之日起至该房屋验收交割期

间，凡已纳入本合同附件三的各项房屋装饰及附属设施被损坏或

被拆除的，应按被损坏、或被拆除的房屋装饰及附属设施【估价

一倍】【价值元】向乙方支付违约金。

第六条甲、乙双方确认，在本合同签订之日起的日

内，【甲乙双方共同】【委托甲方】【委托］向房

地产交易中心申请办理转让过户手续。

除房地产交易中心依法作出不予过户决定外，上述房地产权

利转移日期以【市】【区】【县】房地产交易中心

受理该房地产转让过户申请之日为准。

甲方承诺，在乙方或者委托他人办理转让过户时，进取给予

协助。由于甲方故意拖延或者不及时供给相关材料的，造成乙方

损失的，甲方负责赔偿。

第七条上述房地产风险职责自该房地产【权利转移】【转移

占有】之日起转移给乙方。

第八条本合同生效后，甲乙双方应按国家及本市的有关规定

缴纳税、费。

在上述房地产【权利转移】【转移占有】前未支付的物业管

理费、水、电、燃气、通信费等其他费用，按本合同附件四约定

支付。【权利转移】【转移占有】后该房地产使用中所发生的费

用，按本合同附件四约定支付。

第九条乙方未按本合同约定期限付款的，甲、乙双方同意按

下列款资料处理。

一、每逾期一日，乙方应向甲方支付逾期未付款%的违

约金，合同继续履行。

二、甲方书面催告乙方之日起的日内，乙方仍未付款

的，甲方有权单方解除合同，并书面通知乙方，自收到通知之日

起的日内乙方未提出异议，视作乙方无异议。甲方能够从

乙方已付款中扣除乙方应向甲方支付逾期未付款%的违约

金，余款返还给乙方，已付款不足违约金部分，乙方应在接到书

面通知之日起的日内向甲方支付。若乙方违约给甲方造成

经济损失的，甲方实际经济损失超过乙方应支付的违约金时，实

际经济损失与违约金的差额应由乙方据实赔偿。

第十条甲方未按本合同约定的期限将上述房地产交付给乙

方，甲、乙双方同意按下列第一款资料处理。

一、每逾期一日，甲方应向乙方支付已收款%的违约

金，合同继续履行。

二、乙方书面催告甲方之日起的日内，甲方仍未交付

房地产的，乙方有权单方解除合同，尹书面通知交甲方，自收到

通知之日起的日内甲方未提出异议，视作甲方无异议。甲

方除应在收到书面通知之日起的日内向乙方返还已收款和

利息（自乙方支付房款之日起至解除合同之日止）外，还应按已

收款的%向乙方支付违约金。若甲方违约给乙方造成经济损

失的，乙方实际经济损失超过甲方应支付的违约金时，实际经济

损失预违约金的差额应由甲方据实赔偿。

第十一条经甲、乙双方协商一致，在不违反有关法律、法规

的前提下，订立的补充条款或补充协议，为买卖合同不可分割的

一部分。本合同补充条款与正文条款不一致的，以补充条款为

准。

第十二条本合同自【甲、乙双方签订】【公证

处公证】【］之日起生效。

第十三条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双

方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不能解决

的，【提交仲裁委员会仲裁】【依法向人民法院起

诉】。

第十四条本合同一式份，甲、乙双方各持______份，

、和【市】【区】【县】房地产交

易中心各持一份。

甲方：

乙方：

日期：

标准版农村房屋买卖合同篇3

卖房人：;（以下简称

甲方）

买房人：;（以下简称

乙方）

为了保证甲乙双方签订的房屋买卖合同的顺利履行，经甲乙

双方协商，订立此合同，以便双方共同遵守。

第一条甲方愿将座落______市区街一段

号的房（室厅平米）卖于乙方，永远

为业，空口无凭，立据为证。

第二条该房的房价款计币万千百元整

（元）。

第三条由于卖房人房证及发票没有到手，房子的买卖现在不

能兑现，经甲乙双方决定甲方不得再卖他人，乙方不能悔约，订

立此合同，甲方应在签此合同后一个月之内给予房证或发票等证

件。

第四条在房屋买卖合同签订后三日内，乙方支付甲方定金

____o如一方违约，除适用定金罚则外，还应当赔偿因一方违

约给对方造成的所有经济损失。

第五条本合同在施行中出现争议，双方协商解决，经协商解

决不成诉至。

第六条本合同经双方签、按手印后生效，本合同一式两份，

甲、乙方各执一份。

甲方（签章）：_________________

乙方（签章）：_________________

年月日

标准版农村房屋买卖合同篇4

售房人：

购房人：

甲、乙、丙三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和

—市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任

的基础上签订本合同，承诺共同遵守。

第一条：房屋基本情况

1、甲方自愿将座落在区的房屋出售给乙方。乙方对该房屋

已作充分了解并实地看房，对该房屋现状无异议，愿意购买该房

屋。

2、该房屋的基本情况如下:

房屋性质：所有权人：产权证号：土地证号：

使用性质：房型：总面积：楼层：总层数：附属设施：

O

第二条：成交价格

甲、乙双方协商后的实际成交价格为：佰拾万仟佰拾元整，

元。该房屋产权过户的相关费用由承担。该房屋配套设施过户的

相关费用由承担。

第三条：信息服务费及支付

甲、乙、丙三方签订本合同时，甲方须向丙方交纳信息服务

费元整；乙方须向丙方交纳信息服务费元整。如中介服务费低于

1000元，按照1000元支付。

第四条：付款约定

乙方按约定交清全款后，甲乙双方按丙方要求在—内开始

办理该房屋的过户手续。

第五条：相关事宜

甲方承诺于前腾房，并将该房屋钥匙交于乙方；并于前办理

完毕户口迁移手续。甲乙双方自行办理该房屋所发生的水、电、

煤气、有线电视、物业管理等过户手续及相关费用的交接事宜，

丙方作为见证方提供见证C

第六条：违约责任

1、甲方须保证该房屋权属无争议，若发生与甲方有关的权

属纠纷或债务纠纷，由甲方负责解决，如导致合同无法履行或乙

方无法取得产权证，甲方应于—内退还乙方已支付甲方的全部

购房款并承担一切后果及违约责任。

2、甲方须保证该房屋结构无拆改或拆改得到相关管理部门

的同意及持有合法、有效证件，若因此影响办理过户手续，产生

的一切后果及违约责任由责任方负责。

3、甲方认可乙方贷款方式付款时：

贷款过程中，乙方提出终止贷款行为，则乙方须补齐所差房

款，继续履行该合同，并承担由此引起的经济损失，已交纳的各

种费用不予退还。

合同填写的具体贷款金额以银行核定为准，且乙方须保证所

提供的各种材料与证明的真实、可靠。如因乙方原因造成贷款不

能正常下发，乙方承担相应责任及经济损失。

乙方须按照约定按时到指定银行办理贷款手续，否则贷款延

期责任由乙方承担。

4、如甲、乙任何一方拒绝履行合同或解除合同，或发生本

条

1、

2、3违约责任，均由违约方向另一方支付本合同确定的房

屋定金的2倍作为违约金。实际损失超过违约金总额的，责任方

应据实赔偿，且丙方所收取的本合同中约定的信息服务费一律不

予退还。

5、甲、乙双方在办理该房屋过户时，应积极配合。如果

甲、乙任何一方故意拖延或者不及时提供相关材料，导致未能按

约定时间办理过户手续，那么每逾期一天按已付购房款的万分之

三向对方赔偿损失。

6、如甲方未按约定时间交付该房屋和迁移户口，那么每逾

期一天按乙方已付购房款的万分之三向对方支付违约金。违约金

自本合同约定期限之第一起算至实际交付之日止。

7、如乙方未按约定时间付款的，那么每逾期一天按逾期应

付款的万分之三向对方赔偿损失。违约金自本合同应付款期限之

第一起算至实际付款之日止。

第七条：免责条款

如因洪水、地震、火灾和法律、政府政策变化等不可抗力原

因，导致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承担违约

责任。

第八条：约定其它事宜

O

第九条：其它

1、本合同在履行中发生争议，甲、乙、丙三方应协商解

决。协商不成，可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

2、本合同经甲、乙、丙三方签字盖章后生效，一式三份，

甲、乙、丙三方各执一份。各种手续交接清楚，本合同自动作

废，并由丙方收回。

甲方：乙方：丙方：

联系地址：联系地址：经手人：

联系电话：联系电话：联系电话：

签约日期：

标准版农村房屋买卖合同篇5

需方：

供方：

甲乙双方根据《民法典》等法律法规的规定，按照平等互利

、诚实守信的原则，经双方协商一致，签订本合同。

一、货物名称、型号、数量、价格

二、质量要求、技术标准：符合国家相关质量标准与行业内

质量标准，符合淮南站前—项目要求的质量标准。

三、供货时间、地点、方式：。运输、过路过桥等费用由乙

方自行承担。

四、风险承担：自货物交付时起由甲方承担。

五、付款及结算方式：所购石子数量达到一千五百吨结算一

次，每次结算付至总额的百分之七十，余款待停止供货后分三个

月分期付清。

六、违约责任：1、因乙方延迟到货或者所供产品有质量问

题的，构成违约，应承担相应的违约责任，若造成甲方损失的，

应赔偿甲方的经济损失。2、乙方不得在合同签订、履行过程中

对甲方及其他工作人员有腐败、威胁、伤害或欺诈行为，否则，

甲方有权解除合同不予支付货款，平有权对甲方处以5000-0元

罚款。3、乙方不得恶意减少送货数量，否则少一罚百并不予结

算货款。

七、未尽事宜：双方可通过签订补充协议的方式加以约定,

补充协议是本合同不可分割的部分，具有同等的法律效力

八、争议解决办法：因执行本合同发生争议，由当事人双方

协商解决，协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。

九、本合同一式四份，甲方三份，乙方一份，具有同等的法

律效力，本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方：

乙方：

标准版农村房屋买卖合同篇6

甲方（卖方）

乙方（买方）

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人同意，达成以下合同条款：

一、甲方自愿将坐落在房屋院落（包括：正房间、厢房

间）出卖给乙方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让

给乙方。

该院落具体位置为：

东邻；

西邻：

南邻：

北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

元；即人民币小写元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方；届时该房产应无任何

担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、

水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后，一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其

他产权原因而导致乙方无法正常使用，甲愿意赔付乙方全部转让

款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义

务，如因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证

件交乙方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的.拆迁利益（包括

拆迁补偿款、回迁房等）全部归乙方所有。

八、其它：

1、本协议未尽事宜须经双方协商解决，并签订相应的补充

协议。

2、本协议经甲乙双方签字、盖章，村委会签字盖章后生

效。

3、本协议电脑打印一式三份，各方各执一份。

甲方（卖方）（印）乙方（买方）（印）

身份证号：身份证号：

住址：住址：

电话：电话：

年月日年月日

标准版农村房屋买卖合同篇7

出卖人（甲方）：_____________

身份证号码：___________________________

买受人（乙方）：_____________

身份证号码：___________________________

甲、乙双方就房屋买卖事项在平等自愿，协商一致前提下订

立本合同条款如下，以资共同遵守。

甲方保证本房屋无查封、无债务纠纷，无产权纠纷，提供的

材料齐全、真实有效。

一、甲方自愿将其村证房位于市区

乡______路的房屋（建筑面积平方米）

以人民币拾万仟佰

拾元整（¥：元）的价款出售给乙

方。（备注：）

二、乙方支付甲方合同保证定金元（¥：

元），如甲方反悔本合同，双倍赔偿；如乙方

反悔本合同，定金不退。

三、本合同签定时，乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙

方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应

向甲方付清全部房款余额°甲方保证上述房地产权属清晰，无争

议;未被判决、裁定限制出售，也未设置抵押，不在建设拆迁范

围内；已取得其他共有人书面同意；协议有效期内，甲方不得将该

房产另行出售给第三人。

若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清

理，并承担民事责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔

偿。

四、本合同签订后，甲方对其出售房屋的使用、收益、出

租、担保、抵押、买卖、占有等权利一并转让给乙方。

五、本合同签订后，甲方保证乙方享有同甲方相同的居住权

利，合同签订日之后该房屋所发生的一切费用由甲方负责。本合

同签订后，甲方不得就该房屋与他人订立《买卖合同》。

六、本合同签订后，甲方给乙方办理房屋土地使用证和准建

证，一切费用由甲方承担。

七、交房之时，甲方应保证乙方房屋水通，电通，路通，并

无任何质量问题。

八、违约责任

1、甲方应当于年_月日交付乙方房屋，甲

方如不按合同规定的日期交付房屋，每逾期1天按房价总额千

分之一计算违约金支付给乙方。逾期超过1个月时，乙方有权

解除本合同。解约时，甲方除将已收的房价款全部退还乙方外，

并应向乙方支付总房款10%的违约金。

2、乙方全部或部分不履行本合同规定的付款日期及方式

的。其逾期部分乙方应加付按日千分之一计算的违约金给甲方。

逾期超过1个月时，甲方有权解除合同。解约时，乙方已付房价

款的10%作为甲方的损失赔偿金。

3、如果甲方出售的房屋未按承诺规划建设或者存在质量问

题影响到乙方居住权利的行使，一切责任由甲方承担，并应赔偿

乙方的所有损失。

4、本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合司。如

因重大客观原因导致本合同的解除，甲方应按照市场评估价返还

乙方房屋价款，并赔偿乙方的房屋装修费用。

5、如因规划部门导致房屋使用功能的，甲方应当积极配

合，补偿款为乙方所有。

九、本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充

协议。

十、本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜

双方可以签定补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

H■"一、本合同一式三份，甲乙方各执一份，见证人各一份。

甲方：乙方：

年—月—日年—月—日

标准版农村房屋买卖合同篇8

甲方：_____________

乙方：____________

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条

款：

一、甲方自愿将坐落在

房产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的

土地使用权同时出卖给乙方。

二、双方议定上述房地产及附属是筑物总价款为人民币大写

,即人民币小写

三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写

四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首

付款（定金从中扣除）。

五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用

权。

六、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产

公证手续，待房产公证到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部

房款余额。

七、甲方应在公证前将该房产交付乙方；届时该房产应无任

何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话

费、水电费、入网费、有线电视费等。

八、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方

支付元的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支

付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日

视为毁约。

九、附加条款：

十、本合同一式三份，甲乙各一份，公证一份，具有同等法

律效力，自双方签字之日生效。

甲方：乙方：

日期：日期：

标准版农村房屋买卖合同篇9

卖方：，身份证号：

买方：（以下简称乙方），身份证号：

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲

方购买私有房屋，达成如下协议：

第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，该房屋具体状况如

下：甲方自愿将坐落在绥阳县洋川镇兴隆村（自建住宅）的房

屋，东至南至西至北至建筑占地面积为平方米（含地上附着

物门面9间、地下库房5间），出售给乙方。

第二条所购9间门面的宅基地及晒坝一半的所有权属于乙

方。另一半晒坝的使用权归乙方使用。

第三条甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为（大写）共贰

佰捌拾万元人民币（小写2800000.00元），乙方在年月日一

次付给甲方。

第四条特别约定：

1、甲方保证在房子交付时，甲方在该房屋上不设有他项

权，如抵押权等。

2、甲方保证二述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方承担全部责任。

3、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过

程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门

审批的手续问题，甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若

因此引发相应纠纷的，由甲方负责处理。

4、如乙方所购房屋以后可以办理房屋土地使用证时，甲方

应予以积极配合，但相关费用由乙方自行负担。

第五条该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之E起转

移给乙方0

第六条如国家征地，土地赔偿归乙方所有，住房面积赔偿

归乙方所有。

第七条本合同签订之后，房价涨落，买卖双方不得反悔。

第八条今后如乙方就此房屋出卖时，需要甲方签字时，甲

方无条件给予配合。

第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订

补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。

第十条本合同自甲、乙双方签字之日起生效。

第十一条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

甲方（签章）：乙方（签章）：

见证人（签字）：

年月日

标准版农村房屋买卖合同篇10

农村房屋买卖协议书范本

甲方（卖方）：身份证号:

乙方（买方）：身份证号:

一、甲方自愿将坐落在市镇村号（自建住宅）的房屋，东至南

至西至北至建筑面积平方米，出售给乙方。

二、甲、乙双方议定的上述房屋成交价格为人民币（大写）共

万仟佰元（小写元），乙方在年月日前，一次付给甲方。

三、双方同意于年月日由甲方将上述房屋交付给乙方所有。

四、甲方保证上述房屋产权清楚，若发生与甲方有关的产权

纠纷，由甲方责任。甲方应协助乙方办好过户手续。

五、办理房屋过户手续所缴纳的税费，由方负担。

六、本协议经双方盖章后，经房地产交易主管机关审核后，

上述房屋产权归乙方所有。

七、甲、乙双方同意上述协议，各无异议，不得反悔。

八、本协议一式三份，甲、乙、中证人各执一份。

甲方（签字）：章

乙方（签字）：章

中证人（签字）：章

—年月日

标准版农村房屋买卖合同篇11

甲方：

乙方：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下协议条

款：

一、基本情况

甲方自愿将坐落在市区

__________________________楼房出卖给乙方。

二、价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币（大

写）,即人民币（小写）O

三、定金

乙方于年—月—日向甲方支付定金：人克币

（大写）—,即人民币（小写）o

四、第二次付款

乙方于年—月一日第二次付款：人民币（大

写）,即人民币（小写）O

五、交付

经甲乙双方同意，甲方于年—月一日将该楼房

购房合同及楼房一并交付给乙方所有，乙方届时将剩余款项一并

付给乙方（乙方在付款时，为确保在以后的房产过户顺利，将暂

时暂扣购房款人民币（大写）,即人民币（小

写）,待该楼房的房产证顺利过户给乙方时，乙方

再把此款项付给甲方）

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权

（已交纳土地出让金）甲方保证在该楼过户时积极提供协助，若因

甲方原因造成产权不能过户的，产生的一切费用及法律后果由甲

方承担。

七、办理房产证手续所产生的有关税费由乙方承担。甲方应

在将该房产交付乙方。届时该房产应无任何担保、抵

押、房产瑕疵，无人租住、使用，无欠账，如电话费、水电费、

物业管理费、取暖费、网费、有线电视费等。

八、经双方确认，乙方把剩余购房款一次性

付给甲方时，甲方届时应将该楼房及全部楼房钥匙和此楼购楼的

售楼合同及购楼收据全部一并交给乙方。交付该房产时甲方不得

损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件。

九、双方违约责任如下：甲方如违反本协议，则双倍返还乙

方所付购楼房款项。乙方如违反本协议，返还乙方所付购楼房款

项，则甲方不予退还购楼房订金。

十、附加条款

甲方：

乙方：

日期：

标准版农村房屋买卖合同篇12

卖方（以下简称甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名:

国籍：—居民身份证号码：地址：联

系电话：邮政编码：____

买方（以下简称乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：—居民身份证号码：地址：

联系电话：邮政编码：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人—同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上

养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐

落在—省—市—县—镇—村委会组的房屋院落（包括：主房一

间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙方，并将与

所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房屋始建于

9—年，房屋结构为土木结构，建筑面积平方米（其中

实际建筑面积平方米），房屋用途为;该房屋平面

图见本合同附件一，该房屋附属土地平面图见附件二；（房屋所有

权证号、土地使用权证号）（房地产权证号）为o该院落具

体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两

分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一

个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且

允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收

分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权

证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际

测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以

下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土0%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超

过暂测面积的±50%时，甲乙双方同意另协商处理。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用

权年限自_____年_______月______日至______年______月______

日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地

使用权出让手续。

第四条价格

双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写

即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小

写：）用于购买房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小

写：）用于购买家地块（面积为平米）作为道路，（小写）用于

购买徐罗组家地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生效时

一次性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电

费、有线电视费等。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万

______千百拾元整，并应于本合同生效之日

起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可

由双方另行约定。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书

交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日为，将

该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二

天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过

天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下

述第种约定，追究乙方的违约责任。

L终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履

行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合

同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交

付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月

内按利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不

履行本合同，乙方有权揖究甲方的违约责任。

.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约

金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继

续履行。

第九条关于产权登记的约定

甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并

已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权

原因而导致乙方无法正常使用，甲方愿意赔付乙方全部转让款、

房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务，如

因政府原因确实无法办理产权转移手续，甲方须把相关证件交乙

方保存。如遇政府征地拆迁，该院落的拆迁利益（包括拆迁补偿

款、回迁房等）全部归乙方所有。

第十条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按

揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交易前办妥。交易后如

有上述未清事项，由甲方承担全部责任。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签

订补充协议。

第十二条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分「本

合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效

力。本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人

民共和国有关法律、法规和政策执行。

第十三条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解

决。协商不成时，甲、乙双方同意由—村委会仲裁。

第十四条本合同（经甲、乙双方签字）之日起生效。

第十五条本合同连同附表共页，一式

份，甲、乙双方各执一份，各执一份，均

具有同等效力。

甲方（签章）：乙方（签章）：

年—月—日年—月—日

签于签于

农村房屋买卖合同模板

甲方：

乙方：

甲乙双方就房屋使用权转让事宜，经自愿、平等、友好协

商，达成转让协议如下：

一、房屋坐落、面积

甲方将坐落于_____的房屋转让给乙方，该房屋登记面积共

50.4平方米。具体位置东至南至西至北至o上述房屋的使

用权及附属设施包括：甲方现有所在房屋的一切建设设施及水电

户口等。终身归乙方享有。

二、保证此房屋手续真实，来源合法，权属清楚，四至界限

清楚。若发生与甲方有关的权属或债务纠纷，概由甲方负责，因

此给乙方造成的经济损失，甲方负责全部赔偿。

三、转让金额

该宗地的转让价格为人民币元，大写：

____________元整。

四、付款方式及期限

乙方向甲方预付人民币贰万元，剩余款在取得房屋使用权证

及相关手续后交付给乙方。

五、房屋交付时间：年月日。

六、房产归属

L在该房屋上的房屋由乙方自行出资建造，房产归乙方所

有。

2.建房手续由甲方配合办理，所涉费用由乙方承担。

3.房屋建成后，在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配

合乙方将土地证和房产证办理到乙方名下，所涉的相关费用均由

乙方承担。

七、违约责任

本协议签订后，任何一方均不得反悔。

如甲方反悔应当向乙方全额退还房屋转让款万元，

并偿付违约金万元，如造成乙方损失的，还应赔偿乙

方的损失（包括建房、装修工程款和房地产增值部分）。

八、在法律政策许可的前提下，甲方应无条件配合乙方将房

屋使用证和相关手续办理到乙方名下，所涉的相关费用均由乙方

承担。甲方违反本协议导致房屋不能过户或无故进行交付，甲方

应支付给乙方违约金壹拾贰万元。

九、本协议一式二份，双方各执一份。自甲、乙双方签字后

生效，未尽事宜双方协商解决。

甲方：乙方：

身份证号：身份证号:

年月日年月日

关于农村房屋买卖协议书

签订时间：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国民

法典、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达

成如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道

村组集体成员。

二、房屋情况：本合同项下的房屋位于市街

道，相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院

落面积为，房屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资建造，使用的土地为

村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可以长期

占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方俣证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得

其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利;

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协

议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议

等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款

30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该

价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设

施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性

付清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交

付房款，乙方需每天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙

方在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，可

以解除本合同并享有追究乙方违约责任的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方提供的

账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限

于房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方

并负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每天

支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在

合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，可以

解除本合同并追究甲方的违约责任，因乙方未付清房款的原因除

外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当

根据乙方的需要，积极配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；

如甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付

元违约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政

策性或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，

与甲方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属

设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅限于征地补偿、拆迂

补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙

方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须

向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方

不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、

使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债

务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或

处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍

乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市

场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该

房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲

方须返还全部购房款并支付全部购房款00%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时

应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证

人，并在本合同上签字热手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字握手印

之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：身份证号：

乙方（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为集体组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何

利益纠纷;

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁

迫、暴力强迫等违法情况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在—年月日在家中签订，现场参与人员有甲

方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

_______年月_______日

标准版农村房屋买卖合同篇13

签订时光：

签订地点：

甲方：____________

乙方：____________

甲乙双方就位于的一处农村房屋的买卖事项，根据我国物权

法、土地管理法等相关法律规定，经充分、平等协商，自愿达成

如下一致协议；

一、本合同双方当事人均为市街道

村组群众成员。

二、房屋状况：本合同项下的房屋位于市街道，

相邻为，建筑面积，北屋，东屋，西屋，南屋，院落面积为，房

屋登记在名下或宅地基使用权证登记在名下。

三、该交易房屋由甲方全额出资是造，使用的土地为______

村____组群众土地，并征得其他村民和村群众同意，能够长期

占有、使用。

四、在房屋交付给乙方前，甲方俣证：

1、本合同项下的房屋甲方享有完整的处分权利，或已征得

其他权利享有人的同意，拥有处分该房屋的权利；

2、本合同项下的房屋除乙方外未与任何第三方签订买卖协

议或未因甲方个人或家庭债务与第三人签订赔偿协议、抵押协议

等或未因法院判决使第三人对该房屋享有权利；

3、如甲方违反本保证，须向乙方支付本合同全部购房价款

30%的违约金。

五、本合同项下的房屋交易价格为人民币万元，该

价格包括该房屋使用所占土地的费用、房屋建造的费用、附属设

施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关税费。

六、房款支付：自该合同双方签字之日起日，乙方一次性付

清全部款项，并将该款项汇入甲方账号为的账户；如未按期交付

房款，乙方需每一天额外向甲方支付房款总额的违约金，如乙方

在合同签订之日起天仍未付清房款，甲方不经乙方同意，能够解

除本合同并享有追究乙方违约职责的权利。

七、房屋交付：乙方根据第六条将全部房款汇入甲方带给的

账号之日起日内，甲方须将本合同项下的房屋以及包括但不限于

房屋宅基地使用权证、房产证等全部相关资料原件交付给乙方并

负责腾空房屋；如甲方未按期交付材料和房屋，须向乙方每一天

支付元的违约金，直至甲方交付全部材料和房屋为止；如甲方在

合同签订后一个月内，仍未交付房屋，乙方不经甲方同意，能够

解除本合同并追究甲方的违约职责，因乙方未付清房款的原因除

外。

八、在接到乙方办理房产过户的书面通知后日，甲方应当根

据乙方的需要，用心配合乙方办理房屋产权过户的相关手续；如

甲方拒绝或无故拖延，不予以配合，甲方须向乙方每日支付元违

约金，直至协助乙方办理完房产过户为止；因不可抗力、政策性

或乙方自身等其他与甲方无关的原因造成无法办理过户的，与甲

方无关。

九、该房屋交付给乙方后，该房屋（包括土地、房屋及附属

设施）的所有权益归乙方所有，包括但不仅仅限于征地补偿、拆

迁补偿等；如甲方得到该上述补偿款后应当将该款项全部给付乙

方，如甲方无故拖延或拒绝给付乙方，除全部给付补偿款外，须

向乙方支付元的违约金。

十、在交付房屋之日起，房屋的一切事宜与甲方无关，甲方

不得以任何理由妨碍或侵犯乙方基于本合同约定而享有的占有、

使用和处分房屋的权利；甲方因包括但不限于房屋买卖、个人债

务等个人原因侵犯乙方的权利，造成乙方无法继续占有、使用或

处分房屋的，甲方除返还本合同全部购房款外，须按照发生妨碍

乙方占有、使用或侵犯乙方处分房屋权利的实质性影响之时的市

场价格补偿乙方。

十一、在本合同签订之日起，甲方未经乙方同意，不得将该

房屋出卖给任何第三方：如甲方违反本约定，擅自处分房屋，甲

方须返还全部购房款并支付全部购房款100%的违约金。

十二、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时

应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村群众成员作为本次交易的见证

人，并在本合同上签字撼手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；自双方签字握手印

之日起生效，并持续有效。

甲方（签字捺印）：身份证号：

乙方（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

见证人（签字捺印）：身份证号：

附：

见证人声明

见证人声明如下：

1、见证人与甲乙双方同为群众组织成员；

2、见证人与甲方或乙方任何一方就本房屋买卖不存在任何

利益纠纷；

3、本合同经我们见证，双方自愿、平等协商，不存在胁

迫、暴力强迫等违法状况，合同是双方当事人的真实意思表示；

4、本合同在20_年月日在家中签订，现场参与人员有甲

方、乙方和见证人总计四人，双方签字盖章后本合同生效。

见证人（签字捺印）：

甲方（签字捺印）：

乙方（签字捺印）：

201年月日

本见证声明是双方农村房屋买卖合同的见证声明，是买卖合

同的补充说明，与本合同具有相同的法律效力。

标准版农村房屋买卖合同篇14

出售人：,身份证号：

______________________,住________________________

，身份证号：,住

购买人：，身份证号：

_____________________,住________________________

出售人与购买人就位于农村的房屋买卖事项，经充分、平等

协商一致，自愿达成本合同。

一、本合同双方当事人均为市街道

村组集体成员。

二、房屋情况：

1、本合同交易的房屋位于市街道

2、房屋结构为大门朝南落地式带院子；房屋共二层带阁

楼，左右隔墙与他人共用；

房屋总占地面积约为,其中房屋占地约为

,院子占地面积,

其他:

3、该交易房屋由出售人全额出资建造，使用的土地为

______村组集体土地，并征得其他村民和村集体同意，可

以长期占有、使用。该房屋在交易前为出售人完整所有、占有、

使用，并可以出售转让该房屋。

三、为保证本合同切实履行以及房屋的交付使用，出售人保

证并承诺如下：出售人自愿根据本合同条款将本合同项下房屋售

予购买人，对此不反悔；本合同项下房屋质量符合居住需要，不

存在任何质量瑕疵；本合同项下房屋与他人及村集体不存在经济

纠纷，出售人仅将该房屋售予购买人；该房屋售予购买人后，该

房屋（包括土地、房屋及附属设施）的所有权益归购买人，例如

可以获取的征地补偿、拆迁补偿等；出售人愿意积极配合购买人

办理房屋产权的相关手续以及愿意积极配合购买人争取和维护对

该房屋的权益。

四、房屋价格：

1、本合同项下房屋交易价格为人民币万元，为固定

不变价格。该价格包括了该房屋使用所占土地的费用、房屋建造

的费用、附属设施的价值、合理的增值价值以及应当缴付的相关

税费。

2、购买人于本合同签订之日起三天内一次性将万元支付给

出售人，支付方式为存入出售人以下银行账户：

开户银行___________________________

账户名称（必须为出售人之

一）

帐号_______________________________

3、购买人存入购房款后并通知出售人后，出售人立即给购

买入开具收款收据°

五、购买人根据第四条支付价款之日，出售人交付本合同项

下房屋以及相关资料；购买人支付价款后不能正常占有、使用该

房屋的，出售人应当承担违约责任。

六、其他事项：

1、如果双方就本合同事项发生争议，双方无法协商解决时

应当首先请求本村村委会、所在街道办事处协调解决。

2、双方应当请至少两名本村集体成员作为本次交易的见证

人，并在本合同上签字撼手印。

3、本合同正本一式六份，双方各持三份；副本根据需要制

作相应的份数，见证人每人保存副本一份。自双方签字热手印之

日起生效，并持续有效。

甲方（手印）：

乙方（手印）：

证明人（手印）：

标准版农村房屋买卖合同篇15

卖方（以下简称甲方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：—居民身份证号码：地址：联

系电话：邮政编码：

买方（以下简称乙方）：—（本人）（法定代表人）姓名：

国籍：—居民身份证号码：地址：

联系电话：邮政编码：

甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，并经土地所有权

人张启祥同意，达成以下合同条款：

第一条房屋的基本情况

因为甲方的三个女儿都在外工作，现在甲方也在自家田地上

养鱼为生，位于张家组的老房已经无人居住，现在甲方自愿将坐

落在—省—市—县—镇—村委会组的房屋院落（包

括：主房一间，厨房一间，猪圈一间）及其一些附属物出卖给乙

方，并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该房

屋始建于1981年，房屋结构为土木结构，建筑面积

平方米（其中实际建筑面积平方米），房屋用途为

;该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附属土地平面

图见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）（房地产权证

号）为O该院落具体位置为：

东邻：西邻：

南邻：北邻：

登记长度为：米、宽度为米，面积共平米

该院落相关的附属物同时全部转让，附属物包括：房屋后两

分的茶园一块，房屋前后的所有果树，原来的老水池及其水源一

个，房屋后的一亩菜地及其后山5分的一块耕田一并转让，并且

允许乙方家人过世以后可以在甲方家的林权山内安葬，到时不收

分文安葬地块钱。

第二条房屋面积的特殊约定

本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测）（原产权证上标

明）（房地产产权登记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权

证上标明的面积（以下简称暂测面积）与房地产产权登记机关实际

测定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测定面积（以

下简称实际面积）为准。

该房屋交付时，房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测

面积的土10%时，房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超

过暂测面积的'±50%时，甲乙双方同意另协商处理。

第三条土地使用权性质

该房屋相应的土地使用权取得方式为;土地使用

权年限自年月日至年月

日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为

;该房屋买卖后，按照有关规定，乙方无须补办土地

使用权出让手续。

第四条价格

即人民币小写元。其中（小写：）为房屋实际价款，（小

写：）用于购买房屋后的地块（面积为平米）作为道路，（小

写：）用于购买家地块（面积为平米）作为道路，（小写）用于

购买徐罗组家地块（面积为平米）作为道路。乙方在合同生效时

一次性付清所有款项。

甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、

抵押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电

费、有线电视费等。

第五条付款方式

乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（币）万

千百拾______元整，并应于本合同生效之日

起日内将该房屋全部价款付给甲方。具体付款方式可

由双方另行约定。

第六条交付期限

甲方应于本合同生效之日起三十日内，将该房屋的产权证书

交给乙方，并应收到该房屋全部价款之日起日为，将

该房屋付给乙方。

第七条乙方逾期付款的违约责任

乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾

期应付款有权遗究违约利息c自本合同规定的应付款限期之第二

天起至实际付款之日止，月利息按计算。逾期超过

天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下

述第种约定，追究乙方的违约责任。

1.终止合同，乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金。

甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违

约金的差额部分由乙方据实赔偿。

2.乙方按累计应付款的5%向甲方支付违约金，合同继续履

行。

第八条甲方逾期交付房屋的违约责任

除人力不可抗拒的自然灾害等特殡情况外，甲方如未按本合

同第五条规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付

的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第十一条规定的最后交

付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在个月

内按利率计算；自第个月起，月利息则按

利率计算。逾期超过个月，则视为甲方不

履行本合同，乙方有权追究甲方的违约责任。

1.终止合同，甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约

金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失

与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。

2.甲方按乙方累计已付款的5%向乙方支付违约金，合同继

续履行。

第九条关于产权登记的约