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文档简介

2025年农村住宅流转合同甲方（转让方）：____身份证号：____住址：____乙方（受让方）：____身份证号：____住址：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其农村住宅流转给乙方使用事宜，达成以下协议：一、流转住宅基本情况1.住宅位置：位于____省____市____县（区）____乡（镇）____村。2.住宅面积：总计____平方米，具体包括占地面积____平方米，建筑面积____平方米。3.住宅结构：砖混结构，共____层，____室____厅____卫。4.住宅产权：甲方拥有该住宅的合法产权，无任何权属纠纷。二、流转期限1.流转期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.在流转期限内，乙方享有该住宅的使用权，但不得改变住宅的用途和结构。三、流转费用1.乙方应支付给甲方流转费用共计人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方支付流转费用方式为：一次性支付，支付时间为合同签订之日起____个工作日内。3.如乙方逾期未支付流转费用，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：____%。四、双方权利与义务1.甲方权利：a.享有住宅的产权；b.收取乙方支付的流转费用；c.对乙方使用住宅的行为进行监督，确保住宅的安全和完好。2.甲方义务：a.确保住宅的权属清晰，无任何权属纠纷；b.在流转期限内，不得干涉乙方的正常使用；c.在流转期满后，将住宅及附属设施交还给乙方。3.乙方权利：a.在流转期限内，享有住宅的使用权；b.按约定支付流转费用；c.在流转期满后，有权要求甲方按照合同约定交还住宅及附属设施。4.乙方义务：a.按约定支付流转费用；b.爱护住宅及附属设施，确保其安全、完好；c.不得擅自改变住宅的用途和结构；d.不得将住宅转租、转让给他人。五、违约责任1.甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。2.甲方如违反本合同约定，乙方有权解除合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。3.乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：____%。六、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。3.本合同未尽事

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