2025年物业管理服务合同解除规定_第1页
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文档简介

2025年物业管理服务合同解除规定一、合同解除条件根据我国相关法律法规，结合____年物业管理服务合同的实际履行情况，以下情况之一出现时，合同可以解除：1.乙方（物业管理公司）未按合同约定提供物业服务，严重影响甲方（业主委员会）的正常管理活动，甲方书面通知乙方后，乙方在____个工作日内未予以纠正的。2.乙方因管理不善，造成物业管理区域内发生重大安全事故，甲方书面通知乙方后，乙方在____个工作日内未采取有效措施消除安全隐患的。3.乙方违反合同约定，擅自改变物业管理区域内公共部位、公共设施用途，甲方书面通知乙方后，乙方在____个工作日内未恢复原状的。4.乙方未按合同约定及时支付物业管理费，甲方书面通知乙方后，乙方在____个工作日内仍未支付的。5.乙方未按照合同约定履行其他合同义务，甲方书面通知乙方后，乙方在____个工作日内未予以履行的。二、合同解除程序1.甲方认为符合合同解除条件的，应书面通知乙方，说明解除合同的理由。2.乙方在收到甲方解除合同通知后，应在____个工作日内向甲方提出书面异议。3.双方就解除合同达成一致意见后，应签署解除合同协议书，明确解除合同的时间、双方的权利义务等事项。4.解除合同后，乙方应在____个工作日内向甲方移交物业管理资料、财务账目等相关文件。5.甲方应在解除合同后____个工作日内，按照合同约定支付乙方已提供服务期间的物业管理费。三、合同解除后的责任承担1.合同解除后，乙方应承担以下责任：（1）退还甲方已支付但未提供服务期间的物业管理费；（2）赔偿甲方因乙方违约所遭受的损失；（3）承担合同解除前的物业管理责任。2.甲方应承担以下责任：（1）按照合同约定支付乙方已提供服务期间的物业管理费；（2）赔偿乙方因甲方违约所遭受的损失；（3）承担合同解除前的物业管理责任。四、争议解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本规定未尽事宜，双方可另行协商补充。2.本规定自____年____月____日起生效，有效期为____年。3.本规定一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（业主委员会）：____乙方（物业管理公司）：____签订日期：____年____月____日以上《____年物业管理服务合同解除规定》旨在规范物业管理服务合同

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