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文档简介

2025年住宅交易策划指导性协议范本甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____鉴于甲方拥有位于____的住宅一套，乙方有意购买该住宅，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：一、住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及纠纷。1.4住宅现状：甲方保证住宅结构安全，设施设备齐全，不存在重大质量问题。二、交易价格及支付方式2.1交易价格：双方协商一致，该住宅的交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2支付方式：（1）乙方支付定金：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，作为购买住宅的诚意金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。（2）乙方支付首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于签订本协议之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。（3）乙方支付余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于办理过户手续并领取不动产权证书之日起____个工作日内支付至甲方指定账户。三、过户手续及费用3.1甲方应于签订本协议之日起____个工作日内，将住宅过户至乙方名下。3.2过户所需费用（包括税费、手续费等）由乙方承担。具体费用双方按照相关法律法规及政策规定承担。3.3乙方应积极配合甲方办理过户手续，提供必要的资料和证明文件。四、交付及验收4.1甲方应于过户手续办理完毕之日起____个工作日内，将住宅交付给乙方。4.2乙方应对住宅进行验收，确认住宅现状与协议约定相符。如有不符，乙方有权要求甲方在规定时间内进行整改。4.3住宅交付后，乙方应按照甲方提供的住宅使用说明，合理使用住宅及附属设施。五、违约责任5.1甲乙双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务。如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。5.2甲方如未能按照约定时间办理过户手续，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。5.3乙方如未能按照约定时间支付款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。六、争议解决6.1本协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向住宅所在地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方

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