高科技产品生产园区租赁协议

高科技产品生产园区租赁协议甲方（出租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方拥有位于____的高科技产品生产园区（以下简称“园区”），甲方愿意将该园区租赁给乙方使用，乙方愿意承租该园区进行高科技产品的生产。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物1.1租赁物位于____，占地面积为____平方米，包括但不限于以下设施：（1）生产车间：____平方米；（2）办公区：____平方米；（3）仓库：____平方米；（4）其他辅助设施：____平方米。1.2租赁物的用途为高科技产品生产。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月向甲方提出续租申请，双方协商一致后，可签订续租协议。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/平方米/年。3.2乙方应在租赁期开始前支付租金，以后每年支付一次，每次支付租金为全年租金的____%。3.3乙方支付租金的方式为银行转账，账户信息如下：账户名称：____账号：____开户行：____四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将租赁物恢复原状，并办理完相关手续后，甲方应在扣除乙方应支付的费用后，将剩余押金无息退还乙方。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）按照本协议约定收取租金；（2）对乙方使用租赁物进行监督，确保乙方合理使用；（3）在租赁期满后收回租赁物。5.2甲方义务：（1）保证租赁物符合本协议约定的用途；（2）及时修复租赁物在使用过程中出现的故障，确保乙方正常使用；（3）协助乙方办理入园手续。5.3乙方权利：（1）按照本协议约定使用租赁物；（2）对租赁物进行合理维护和保养；（3）租赁期满后按照本协议约定收回押金。5.4乙方义务：（1）按照本协议约定支付租金；（2）合理使用租赁物，不得私自改变租赁物的用途；（3）租赁期满后按照本协议约定将租赁物恢复原状，并办理相关手续；（4）遵守国家法律法规，不得在园区内从事违法活动。六、违约责任6.1甲方违反本协议的，乙方有权要求甲方承担违约责任；乙方违反本协议的，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.2双方应按照本协议约定履行各自的权利义务，如一方违反本协议，另一方有权要求解除本协议，并要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日附加条款：9.1乙方在租赁期间，如需进行装修、改造等，应提前向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。9.2乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规，确保生产安全，如发生安全事故，乙方应承担相应责任。9.3乙方在租赁期间，应遵守园区管理制度，不得擅自改变园区设施用途，不得在园区内从事违法活动。9.