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文档简介

2025年住宅租赁维修保养协议一、协议双方甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____二、租赁房屋基本情况1.房屋地址：____2.房屋面积：____平方米3.房屋结构：____4.房屋装修情况：____5.租赁期限：____年____月____日至____年____月____日三、维修保养责任1.甲方责任：（1）负责房屋的维修保养，确保房屋及配套设施的正常使用；（2）在房屋租赁期间，如因房屋质量问题导致乙方人身、财产安全的，甲方应承担相应责任；（3）房屋租赁期满或终止时，甲方应将房屋恢复至原状，并承担恢复原状所需的费用。2.乙方责任：（1）合理使用房屋及配套设施，不得擅自改变房屋结构、用途；（2）爱护房屋及配套设施，不得损坏；（3）租赁期满或终止时，乙方应将房屋及配套设施恢复至原状，并承担恢复原状所需的费用。四、维修保养费用1.甲方承担房屋及配套设施的维修保养费用，包括但不限于以下内容：（1）房屋主体结构、防水、保温、隔热、隔音等；（2）厨房、卫生间、阳台等设施；（3）公共区域、电梯、消防设施等；（4）其他因房屋质量问题导致的维修保养费用。2.乙方在使用过程中，如因乙方原因造成房屋及配套设施损坏，乙方应承担相应的维修保养费用。五、维修保养方式1.甲方负责房屋及配套设施的日常维修保养，确保房屋及配套设施的正常使用；2.乙方发现房屋及配套设施存在问题时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____小时内进行维修保养；3.甲方维修保养时，应提前____小时通知乙方，乙方应予以配合。六、违约责任1.甲方未按约定进行维修保养，导致乙方人身、财产安全受到损害的，甲方应承担相应责任；2.乙方未按约定使用房屋及配套设施，导致房屋及配套设施损坏的，乙方应承担相应的维修保养费用；3.任何一方违反本协议，导致协议无法继续履行的，应承担违约责任。七、争议解决1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决；2.如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。八、其他1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.本协议未尽事宜，双方可另行协商

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