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2025年厦门甲级写字楼租赁合同指南一、前言随着我国经济的持续发展和城市化进程的加快，写字楼租赁市场日益繁荣。作为租赁双方的重要法律文件，写字楼租赁合同的签订显得尤为重要。为了保障租赁双方的合法权益，本文将为您详细解析____年厦门甲级写字楼租赁合同的相关条款和注意事项。二、合同主体1.出租人：指拥有并有权出租写字楼产权的自然人、法人和其他组织。2.承租人：指租赁写字楼的自然人、法人和其他组织。三、租赁标的1.写字楼：指位于____的甲级写字楼，具体地址为____。2.租赁面积：指承租人租赁的写字楼面积，具体面积为____平方米。四、租赁期限1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前____个月向出租人提出续租申请。五、租金及支付方式1.租金：每月租金为____元/平方米，租赁面积为____平方米，每月租金总额为____元。2.租金支付方式：每三个月支付一次，每次支付三个月租金。3.租金支付日期：自租赁之日起，每三个月的第一个月____日前支付当期租金。六、押金1.承租人应在签订租赁合同的向出租人支付押金，押金金额为两个月租金。2.租赁期满或合同提前解除后，承租人按照合同约定将写字楼及附属设施交还给出租人，出租人在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在____个工作日内退还承租人押金。七、维修责任1.出租人负责写字楼及附属设施的日常维护、维修和管理，确保写字楼的安全、正常使用。2.承租人应合理使用写字楼及附属设施，不得擅自改动结构，造成损坏的，应承担维修责任。八、合同解除1.在租赁期限内，任何一方提前解除合同，应提前____个月通知对方，并支付对方相应的违约金。2.合同解除后，承租人应按照合同约定将写字楼及附属设施交还给出租人。九、争议解决1.租赁双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定1.租赁双方应遵守国家相关法律法规，不得利用写字楼从事违法活动。2.租赁双方应共同维护写字楼的整洁和安宁，遵守物业管理规定。3.租赁双方在合同签订后，应按照约定时间办理物业入住手续。4.租赁双方在合同有效期内，不得将租赁权转让或转租给第三方。5.出租人不得擅自提高租金，如因政策调整等原因导致租金上涨，双方应协商解决。十一、合同附件1.写字楼平面图2.租赁双方身份证明复印件3.物业管理规定及服务协议4.其他相关文件十二、合同签订日期本合同自____年____月____日起生效。甲方（出租

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