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文档简介

2025年写字楼物业管理委托合同模板甲方（委托方）：____乙方（受托方）：____鉴于甲方为写字楼的所有权人，乙方为专业的物业管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方对写字楼进行物业管理事宜，达成以下合同：一、合同主体1.1甲方：____1.2乙方：____二、物业管理范围2.1物业管理范围包括但不限于以下事项：（1）写字楼内的公共区域及设施的维护与管理；（2）写字楼内的安全保卫工作；（3）写字楼内的绿化、清洁、卫生等工作；（4）写字楼内的水电、空调等设备的运行与维护；（5）写字楼内的客户服务与投诉处理；（6）写字楼内的消防、安全等相关工作的协调与执行；（7）其他与物业管理相关的事项。三、物业管理费用3.1物业管理费用为人民币____元/平方米·月，按季度结算。3.2甲方应在每个季度首月的前____个工作日内，将当季度的物业管理费用支付给乙方。3.3乙方应按照合同约定提供物业管理服务，未经甲方同意，不得擅自提高物业管理费用。四、乙方权利与义务4.1乙方享有以下权利：（1）按照合同约定收取物业管理费用；（2）对写字楼内的公共区域及设施进行合理使用；（3）对写字楼内的物业管理工作进行独立决策；（4）对写字楼内的物业管理服务进行宣传和推广。4.2乙方应承担以下义务：（1）按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量；（2）对写字楼内的公共区域及设施进行定期检查、维护，确保设施正常运行；（3）对写字楼内的安全保卫工作进行全面负责，确保业主和客户的人身及财产安全；（4）及时处理业主和客户的投诉，提供优质客户服务；（5）按照甲方要求，定期提供物业管理报告。五、甲方权利与义务5.1甲方享有以下权利：（1）对乙方提供的物业管理服务进行监督和考核；（2）对乙方提出的合理建议给予采纳；（3）对乙方的物业管理费用进行调整；（4）对乙方的物业管理服务进行评价。5.2甲方应承担以下义务：（1）按照合同约定支付物业管理费用；（2）为乙方提供必要的物业管理场所和设施；（3）协助乙方处理物业管理过程中出现的问题；（4）对乙方的物业管理服务给予合理的评价。六、合同期限6.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.2合同期满后，双方如无异议，可协商续签合同。七、合同的变更、解除与终止7.1双方同意，在合同有效期内，如需变更合同内容，应书面提出，经双方协商一致后签订补充协议。7.2在合同有效期内，如一方违反合同规定，另一方有权要求解除合同。7.3合同期满后，双方未续签合同的，合同自动终止。八、违约责任8.1双方应严格履行合同约定的义务，如一方违反合同规定，应承担违约责任。8.2违约方应按照合同约定支付违约金，违约金为合同总金额的____%。九、争议解决9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，

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