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文档简介

2025年住宅按揭贷款合同官方范本甲方（贷款人）：____银行乙方（借款人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》、《中华人民共和国担保法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方为乙方提供住宅按揭贷款事宜，达成以下协议：一、合同主体1.1甲方：____银行地址：____联系人：____联系电话：____1.2乙方：____身份证号：____地址：____联系电话：____二、贷款事项2.1贷款金额：甲方同意向乙方提供人民币（大写）：____元整（小写）：____元的住宅按揭贷款。2.2贷款期限：贷款期限为____年，自贷款发放之日起计算。2.3贷款利率：贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，如遇利率调整，按调整后的利率执行。2.4还款方式：乙方采用等额本息还款方式，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。三、担保事项3.1乙方提供以下担保：（1）房产抵押：乙方将购买的房产（房产证编号：____）抵押给甲方，作为贷款的担保。（2）保证人：乙方提供具备担保资格的保证人____（身份证号：____）为本次贷款提供担保。3.2担保期限：担保期限与贷款期限相同。四、贷款发放与还款4.1甲方在合同签订后____个工作日内，将贷款金额划拨至乙方指定的银行账户。4.2乙方应按照约定的还款计划按时还款，如乙方未按时还款，甲方有权采取以下措施：（1）逾期利息：乙方应支付逾期利息，逾期利率为贷款利率上浮____%。（2）逾期还款：甲方有权要求乙方立即偿还逾期贷款本金及利息。（3）法律诉讼：甲方有权向人民法院提起诉讼，要求乙方偿还贷款本金、利息、罚息、实现债权的费用等。五、合同变更与终止5.1合同变更：甲乙双方经协商一致，可以变更合同内容。变更后的合同内容应书面签订，并具有同等法律效力。5.2合同终止：在贷款全部偿还完毕后，本合同自动终止。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律法规。6.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他事项7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____银行乙方（签字/盖章）：____签订日期：____年____月____日附加条款：1.乙方应按照甲方的要求提供贷款所需的全部材料，包括但不限于身份证明、收入证明、房产证等。2.乙方应确保贷款用途合法、合规，不得将贷款用于非法用途。3.乙方在贷款期间应保持良好的信用记录，如乙方发生逾期还款、欠款等不良信用记录，甲方有权提前收回贷款。4.乙方在贷款期间如发生工作变动、家庭住址变更等情况，应及时通知甲方。5.本附加条款与本合同具有同等法律效力，如

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