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文档简介

2025年住宅楼预售合同样本甲方（出卖方）：____有限公司乙方（买受方）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方预售位于____的住宅楼事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.甲方预售的住宅楼位于____市____区____路____号，建筑总面积为____平方米，其中甲方预售给乙方的房屋建筑面积为____平方米。2.乙方所购房屋为住宅楼第____层，房屋编号为____，户型为____，建筑结构为____，建筑密度为____，绿化率为____。3.甲方保证所售房屋符合国家规定的建筑设计规范和工程质量标准，乙方有权对房屋质量进行验收。二、房屋价格及付款方式1.乙方所购房屋的总价款为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.乙方应在合同签订后____日内，向甲方支付房屋总价款的____%作为首付款，剩余款项按照以下方式支付：（1）乙方应在____年____月____日前支付房屋总价款的____%。（2）乙方应在____年____月____日前支付房屋总价款的____%。（3）乙方应在____年____月____日前支付房屋总价款的____%。3.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。三、交付及验收1.甲方应在____年____月____日前，将房屋交付给乙方。2.乙方应在房屋交付后____日内，对房屋进行验收。如乙方对房屋质量有异议，应在验收合格后____日内，向甲方提出书面整改要求。甲方应在收到乙方整改要求后____日内，对房屋进行整改。3.房屋验收合格后，乙方应在____日内支付剩余房款。四、物业管理1.甲方应在房屋交付前，与乙方协商确定物业管理公司。2.物业管理费用为人民币（大写）：____元整（小写）：____元/平方米·月。乙方应在每月____日前，将当月物业管理费用支付给物业管理公司。3.乙方应遵守物业管理规定，维护住宅楼的公共秩序和环境卫生。五、违约责任1.甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的____%作为违约金。2.乙方逾期支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的____%作为违约金。3.如甲方未按约定将房屋交付给乙方，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的全部房款及利息。4.如乙方未按约定支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付已产生的一切费用。六、争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖方）：____有限公司营业执照号：____地址：____联系人：____联系

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