50套房地产常用合同联建合同7篇

50套房地产常用合同联建合同7篇篇1合同编号：【编号】甲方：【甲方名称】乙方：【乙方名称】鉴于甲、乙双方经友好协商，就联合建设房地产项目事宜达成如下协议：一、联建项目基本情况1.项目名称：【项目名称】2.项目地点：【项目地址】3.项目规模：共【数量】套房地产。二、合作方式1.甲方负责提供土地，乙方负责提供资金和技术支持。2.双方共同组建项目组，共同决策，共享收益，共担风险。三、联建细则1.土地权益：甲方确保提供土地的使用权，并负责土地相关手续。2.资金使用：乙方负责项目的全部资金投入，并确保资金按时到位。3.建设进度：双方共同制定建设进度表，并按计划执行。4.质量监管：双方共同监管建设质量，确保交付标准。5.利润分成：双方按照约定比例分配项目利润。四、权利与义务1.双方应遵守国家法律法规，确保项目的合法性。2.双方应互相配合，共同推进项目的进展。3.双方应保护对方的商业机密，未经对方同意，不得泄露相关信息。4.双方应按照约定比例分配利润，共同承担风险。五、违约责任1.若因一方违约导致项目无法继续，违约方应赔偿对方所有损失。2.若因不可抗力因素导致项目无法继续，双方应协商解决。六、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他事项1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：___________________乙方（盖章）：___________________法定代表人（签字）：_______________法定代表人（签字）：_______________日期：____年__月__日日期：____年__月__日联系方式：___________________联系方式：___________________地址：___________________地址：___________________篇2甲方（建设单位）：____________________乙方（联建单位）：____________________鉴于甲、乙双方共同的目标和利益，为了明确双方的权利和义务，共同建设房地产项目，特达成以下联建合同协议：一、概述本合同是甲方与乙方针对共同投资的房地产项目所达成的合作协议。双方本着平等互利、共同发展的原则，通过资源整合、优势互补，实现项目的顺利开发和销售。本合同共涉及联建项目的规划、建设、销售、管理等方面内容。本合同项下的合作期限为______年。二、项目概况本次联建项目位于______地区，项目占地面积______平方米，总建筑面积______平方米，规划用途包括住宅、商业等。项目分期建设，一期建设______套房产。项目的总投资预计为______元人民币。三、合作方式1.甲方负责项目的整体运作，包括项目的立项、规划、建设、销售等环节。乙方负责提供部分项目开发所需的资金支持。2.甲乙双方共同设立项目管理团队，共同决策项目的重大事项。项目管理团队成员包括甲方代表和乙方代表。3.项目利润分配：项目盈利后，甲方和乙方按照约定的比例分配利润。具体分配比例如下：甲方占______%，乙方占______%。四、项目建设与运营1.项目建设：甲乙双方应按照相关法律法规的规定，共同负责项目建设的各个环节，确保项目按时按质完成。2.项目管理：项目管理团队应定期召开会议，讨论项目的进展情况和存在的问题，确保项目的顺利进行。3.项目风险：双方应共同承担项目的风险，包括市场风险、政策风险、法律风险等。如因不可预见因素导致项目无法按时完成或产生损失，双方应协商解决。4.项目销售：甲方负责项目的销售工作，确保项目的销售率达到预定目标。乙方有权参与销售决策过程，提出合理建议。五、资金管理与使用1.乙方应按照本合同的约定，提供项目开发所需的资金支持。资金的拨付和使用应符合项目预算和进度安排。2.双方应共同设立专用账户，用于项目的资金管理和使用。资金的拨付、使用和监督应遵循公开、透明、合理的原则。3.甲方应定期向乙方提供项目财务报表和审计报告，确保资金的合理使用和项目的盈利情况。六、合同变更与解除1.本合同的变更和解除需经双方协商一致，并书面签订变更或解除协议。2.在合同期限内，如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。3.甲方或乙方违反本合同的约定，经对方催告后仍未改正的，对方有权解除合同。七、违约责任1.甲方或乙方如违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。2.如因甲方原因造成项目建设延期或质量问题，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的投资损失和合理费用。3.如因乙方未按时提供项目开发所需的资金，导致项目无法按时完成或产生损失，乙方应承担相应责任。八、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。附件：1.项目预算报告；2.项目进度计划；3.双方营业执照和法定代表人身份证明；4.其他相关文件。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：____________________法定代表人（签字）：____________________篇3封面设计：【标题】：房地产联建合同【编号】：XXXX年-XXX号【日期】：XXXX年XX月XX日【双方名称】：甲方XXX公司与乙方XXX公司目录：一、合同概述二、合同双方基本权利与义务三、项目概况与联建方式四、土地使用权及转让事宜五、项目设计与建设规范六、资金筹措与支付方式七、工程进度与质量监管八、风险分担与违约责任九、争议解决与法律适用十、合同的变更、解除与终止十一、其他补充条款及附件十二、签署及生效条件一、合同概述本合同为甲方XXX公司与乙方XXX公司就共同投资建设房地产项目所达成的联建协议。双方本着平等互利、共同发展的原则，经过友好协商，就相关事宜达成如下协议。二、合同双方基本权利与义务1.双方共同出资，共同负责项目的规划、设计、建设及运营。2.双方按照约定比例分配项目收益，承担相应风险。3.甲方负责土地使用权取得，乙方负责项目建设及资金筹措。三、项目概况与联建方式本项目位于XXXX地区，规划用途为住宅及商业用地。双方采用联合开发的方式，共同出资、共同建设、共享收益。四、土地使用权及转让事宜甲方已取得本项目土地使用权，负责办理土地使用权证。乙方有权按照约定比例享有土地使用权。五、项目设计与建设规范双方共同确定项目设计方案，遵守国家及地方相关建设规范，确保项目按时按质完成。六、资金筹措与支付方式项目所需资金由双方按照约定比例出资。资金支付方式、时间节点及违约责任等详见本合同相关条款。七、工程进度与质量监管双方共同制定工程进度计划，确保项目按期完成。设立质量监督小组，负责项目建设过程中的质量监管。八、风险分担与违约责任双方在联建过程中，应按照约定比例分担风险。任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。九、争议解决与法律适用本合同在履行过程中发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、合同的变更、解除与终止本合同一经签订，双方应严格遵守。合同变更、解除或终止，应经双方协商一致，并达成书面协议。十一、其他补充条款及附件双方可根据实际情况，在本合同基础上签订补充协议。补充协议及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。十二、签署及生效条件篇4甲方（单位名称）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________乙方（单位名称）：_________________________地址：_________________________法定代表人：_________________________联系电话：_________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，为明确双方在联建项目中的权利与义务，确保双方利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下合同条款，以兹信守。一、合同概况本次联建项目涉及房地产领域，具体为__________（项目名称），包含但不限于土地开发、房屋建设、销售、管理等事项。本次合同共包含50套常用合同文本，以确保双方在合作过程中的权益得到充分保障。二、联建项目内容1.双方共同进行土地开发，包括土地征收、拆迁、平整等事项。2.房屋建设，包括规划、设计、施工、验收等环节。3.房地产销售，包括制定销售策略、签署销售合同等。4.物业管理，包括房屋交付、售后服务等。三、双方权利义务1.甲方负责提供联建项目所需土地，并保证土地权益的合法性。2.乙方负责项目的资金筹措、建设管理、销售策划等事项。3.双方共同制定项目规划、设计方案，确保项目合法合规。4.双方按照约定比例分配项目利润，共同承担项目风险。四、合同细节（以下为部分合同细节，共50条，需根据实际情况调整和完善）1.双方合作期限及项目时间表。2.双方出资比例及资金支付方式。3.项目土地使用权获取方式及手续办理。4.项目规划、设计、施工等环节的职责划分。5.房地产销售策划及利润分配方案。6.物业管理的具体职责和事项。7.双方违约责任及纠纷解决机制。8.项目风险的应对和承担方式。9.合同变更及解除条件。10.其他未尽事宜的处理方式。五、合同的生效与履行1.本合同经甲、乙双方签字（盖章）后生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本合同的履行过程中，如有未尽事宜，双方可另行协商补充。4.本合同的解释、履行和争议解决，应遵循《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。篇5甲方（联建单位）：____________________乙方（参与单位）：____________________鉴于甲、乙双方共同意愿，就合作联建房地产项目事宜，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：一、合同目的与原则1.合同目的：双方同意通过联合开发的方式，共同进行房地产项目的建设，以实现资源共享、风险共担、利益均沾的目标。2.合同原则：遵循平等互利、诚实守信的原则，确保合作项目的顺利进行。二、联建项目基本情况1.项目名称：____________________。2.项目地点：____________________。3.项目规模：共涉及XX套房产。三、合作方式及权责1.甲方负责提供土地及土地使用权，乙方负责项目的开发、建设及市场推广。2.双方共同设立项目公司，共同出资，共同管理，共同承担风险。3.利润分配：双方按投资比例分配利润，具体分配比例另行约定。四、项目进度安排1.前期准备阶段：包括市场调研、立项审批等。2.建设阶段：包括规划设计、施工、验收等。3.销售阶段：包括市场推广、合同签订、交付等。五、资金管理与使用1.双方按约定比例出资，设立专用账户管理项目资金。2.资金使用需经双方共同审批，确保资金安全及项目顺利进行。六、风险分担与利益分配1.双方按投资比例分担风险，如出现亏损，按投资比例承担损失。2.利润按约定比例分配，具体分配方式另行约定。七、合同变更与解除1.任何一方如需变更合同内容，需提前书面通知对方，并征得对方同意。2.合同解除需双方协商一致，并书面解除协议。八、违约责任及赔偿1.任何一方违反合同约定，需承担违约责任，并赔偿对方损失。2.如因违约导致项目无法继续进行，违约方需承担全部损失。九、争议解决1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方因合同履行产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定事项（请根据实际情况填写其他需要约定的内容）十一、附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6房地产联建合同甲方：[甲方公司名称]乙方：[乙方公司名称]鉴于甲乙双方共同有意进行房地产联建项目，为明确双方的权利与义务，达成如下协议：一、合同目的甲乙双方通过本次联建合作，共同开发、建设房地产项目，实现资源共享、风险共担，共同获得经济利益。二、联建项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[具体地址]3.项目规模：共涉及房地产共计50套。三、合作方式1.甲乙双方共同出资，按比例分配权益。2.甲方负责项目的规划、设计与施工管理。3.乙方负责项目的融资、市场推广及部分销售事务。四、权责条款1.甲方权责：(1)保证项目的合法性与合规性。(2)负责施工过程中的质量安全监控。(3)有权获得约定的项目利润分配。2.乙方权责：(1)保证融资渠道的畅通与资金的及时到位。(2)负责市场推广策略的制定与执行。(3)有权获得约定的项目利润分配。五、投资与利润分配1.投资比例：甲乙双方按照比例共同出资。2.利润分配：依据双方投资比例分配利润。3.亏损承担：若项目发生亏损，双方按投资比例承担。六、项目管理1.项目设立联合管理小组，共同决策重大事宜。2.双方派驻管理人员参与日常管理。3.财务管理须公开透明，定期汇报项目财务状况。七、合同期限本合同自双方签字之日起生效，至项目结束并分配完毕所有利润后终止。八、违约责任1.任何一方未能按约定履行其义务，均视为违约。2.违约方需向守约方支付因违约造成的所有损失。九、争议解决任何因本合同产生的争议，双方应首先协商解决；协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款双方约定的其他需要明确的事项：____________。本协议壹式贰份，甲乙双方各执壹份，具有同等法律效力。本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充协议。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[甲方公司合同专用章]法定代表人：[甲方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（盖章）：[乙方公司合同专用章]法定代表人：[乙方法人手写签名]日期：XXXX年XX月XX日篇7联建合同（房地产项目）甲方（单位名称）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________乙方（单位名称）：____________________地址：_____________________________法定代表人：_______________________联系方式：_________________________鉴于甲、乙双方共同意愿，本着公平、公正、诚实信用的原则，经友好协商，就双方合作联建五十套房地产项目达成如下协议：一、合同目的本合同旨在明确甲、乙双方在房地产联建项目中的合作关系，约定双方的权利和义务，确保项目顺利进行。二、联建项目基本情况1.项目名称：_____________________。2.项目地点：_____________________。3.项目规模：共50套房地产。4.项目期限：自合同签订之日起至项目竣工交付之日止。三、合作方式1.甲方负责提供土地使用权及项目开发所需的相关手续。2.乙方负责项目的规划、设计、施工、销售等具体工作