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2025年南非租赁合同范本甲方（出租方）：____地址：____联系电话：____乙方（承租方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲方愿意将其房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下协议：一、租赁房屋1.甲方出租给乙方的房屋位于____，建筑面积为____平方米，房屋结构为____，房屋设施情况详见附件一。2.乙方租赁甲方房屋的用途为____，租赁期间不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金为每月____南非兰特（RMB），每季度支付一次，每季度首月____日前支付。2.乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证交付甲方。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金____南非兰特（RMB），作为租赁期间房屋及设施完好无损的保证金。2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或损失后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、房屋维修及保养1.甲方负责房屋主体结构及公共设施的维修保养，乙方负责房屋内部设施的维修保养。2.乙方在使用过程中，应爱护房屋及设施，如有损坏，应按市价赔偿。六、甲方权利与义务1.甲方保证房屋权属清晰，无任何纠纷。2.甲方应及时维修房屋及公共设施，确保乙方正常使用。3.甲方不得擅自提高租金，未经乙方同意，不得提前解除租赁合同。七、乙方权利与义务1.乙方有权按照本合同约定使用房屋。2.乙方应按约定支付租金，不得拖欠。3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法犯罪活动。八、违约责任1.任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担违约责任。2.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.乙方在租赁期间，未经甲方同意，擅自改变房屋用途或损坏房屋及设施，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。九、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____乙方（签字/盖章）：____签订日期：____附件一：房屋设施清单1.电视

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