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文档简介

2025年物业小区公共服务合同示范文本甲方（以下简称“甲方”）：乙方（以下简称“乙方”）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方委托乙方提供物业小区公共服务事宜，达成如下协议：一、合同主体1.1甲方名称：____1.2乙方名称：____二、服务内容2.1乙方负责提供以下服务：（1）小区内的公共设施、设备的维护、保养；（2）小区内的环境卫生及绿化养护；（3）小区内的公共秩序维护；（4）小区内的消防安全管理；（5）其他与小区公共服务相关的事项。三、服务期限3.1本合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。四、服务费用4.1乙方按照以下标准收取服务费用：（1）物业管理费：每平方米____元/月；（2）其他服务费用：按实际发生计算。4.2甲方应按月支付乙方服务费用，逾期未付的，每逾期一日，甲方应支付逾期付款金额的____%作为滞纳金。五、双方权利义务5.1甲方权利：（1）对乙方提供的服务进行监督、检查；（2）对乙方不履行或不完全履行合同义务的，有权要求乙方承担违约责任；（3）合同终止或解除后，有权要求乙方退回已收取的服务费用。5.2甲方义务：（1）按时支付乙方服务费用；（2）协助乙方开展小区公共服务工作；（3）不得干涉乙方的正常经营活动。5.3乙方权利：（1）按照本合同约定收取服务费用；（2）对甲方提供的资料进行查阅、核实；（3）对甲方不履行或不完全履行合同义务的，有权要求甲方承担违约责任。5.4乙方义务：（1）按照本合同约定提供优质、高效的服务；（2）及时处理甲方提出的合理要求；（3）保障小区公共设施、设备的安全运行；（4）维护小区公共秩序，保障业主的合法权益。六、违约责任6.1任何一方违反本合同的规定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的____%。6.2甲方未按约定支付服务费用的，乙方有权暂停提供服务，直至甲方支付完毕。七、合同解除与终止7.1在合同期限内，如甲方要求解除合同，应提前____个月书面通知乙方，并支付乙方已提供服务部分的费用。7.2在合同期限内，如乙方未按约定提供服务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式两份，甲乙双方各

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