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文档简介

2025年住宅年维修与检修协议书一、协议背景为确保住宅小区的设施设备正常运行，提高居住环境质量，甲方（以下简称“甲方”）作为住宅小区的物业管理方，乙方（以下简称“乙方”）作为住宅小区的业主代表，双方经充分协商，达成以下年维修与检修协议。二、协议内容1.维修与检修范围乙方同意甲方对住宅小区内的以下设施设备进行年维修与检修：（1）公共部位的照明、供电、供水、排水、供暖、通风、消防等设施；（2）小区内道路、绿化、停车场、健身器材等公共设施；（3）电梯、监控、门禁等安全设施；（4）其他需要维修与检修的设施。2.维修与检修时间甲方应于每年____月____日至____月____日之间，对上述设施设备进行维修与检修。如遇特殊情况需延长维修与检修时间，甲方应提前通知乙方。3.维修与检修质量甲方应确保维修与检修质量，对维修与检修过程中出现的质量问题，乙方有权要求甲方重新维修或赔偿损失。4.维修与检修费用甲方应按照以下标准收取维修与检修费用：（1）公共部位照明、供电、供水、排水、供暖、通风、消防等设施：____元/平方米；（2）小区内道路、绿化、停车场、健身器材等公共设施：____元/平方米；（3）电梯、监控、门禁等安全设施：____元/平方米；（4）其他需要维修与检修的设施：____元/平方米。5.费用支付方式乙方应在协议签订后____个工作日内，将维修与检修费用支付给甲方。支付方式为：（1）银行转账：乙方将费用转账至甲方指定的银行账户；（2）现金支付：乙方将费用现金支付给甲方指定的工作人员。6.维修与检修监督乙方有权对维修与检修过程进行监督，甲方应配合乙方进行监督工作。如乙方发现维修与检修过程中存在质量问题，有权要求甲方立即整改。7.维修与检修资料保存甲方应将维修与检修的相关资料（包括维修与检修合同、验收报告、维修与检修费用清单等）妥善保存，以便乙方查阅。三、协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续约____年。四、争议解决如双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。3.本协议的修改、补充、解除、终止，均应书面进行，经双方签字（或盖章）后生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：签订日期：____年____月____日以上协议，甲乙双方本着公平、公正、公开的原则，自愿签订，特

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