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文档简介

2025年住宅区消防设施维护之合同标准甲方（以下简称“甲方”）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____乙方（以下简称“乙方”）：名称：____地址：____联系人：____联系电话：____鉴于甲方为住宅区的物业管理方，乙方为专业的消防设施维护公司，双方为保障住宅区消防设施的正常运行，确保住宅区居民的生命财产安全，经友好协商，特订立以下合同：第一条合同背景1.1甲方作为住宅区的物业管理方，负责住宅区内的消防安全管理工作。1.2乙方作为专业的消防设施维护公司，具备合法有效的资质证书，承担甲方住宅区消防设施的维护保养工作。第二条维护保养范围2.1乙方负责对甲方住宅区内的以下消防设施进行维护保养：（1）室内外消火栓系统；（2）自动喷水灭火系统；（3）防烟排烟系统；（4）火灾自动报警系统；（5）疏散指示标志及应急照明系统；（6）其他消防设施。2.2乙方应确保所维护保养的消防设施符合国家相关法律法规及____年消防设施维护保养标准。第三条维护保养周期3.1乙方应按照以下周期对甲方住宅区消防设施进行维护保养：（1）室内外消火栓系统：每季度进行一次全面检查；（2）自动喷水灭火系统：每半年进行一次全面检查；（3）防烟排烟系统：每季度进行一次全面检查；（4）火灾自动报警系统：每季度进行一次全面检查；（5）疏散指示标志及应急照明系统：每季度进行一次全面检查；（6）其他消防设施：根据实际情况确定维护保养周期。3.2乙方在维护保养过程中，如发现消防设施存在故障或损坏，应立即修复或更换，并通知甲方。第四条维护保养费用4.1甲方应支付乙方消防设施维护保养费用，费用为人民币____元整（大写：____元整）。4.2乙方应按照合同约定提供合格的消防设施维护保养服务，甲方有权对乙方的工作质量进行监督。4.3甲方支付给乙方的维护保养费用，不包括以下费用：（1）消防设施维修、更换零部件的费用；（2）消防设施更新改造的费用；（3）甲方要求乙方提供额外服务的费用。第五条合同期限5.1本合同自双方签订之日起生效，有效期为____年。5.2合同期满后，如双方愿意继续合作，可协商签订新的合同。第六条违约责任6.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如一方违反合同规定，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方未能按照合同约定完成消防设施维护保养工作，甲方有权要求乙方支付合同金额的____%作为违约金。第七条争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1双方应遵守国家相关法律法规，不得从事任何违反法律法规的活动。8.2未经双方书面同意，任何一方不得将本合同项下的权利和义务转让给第三方。8.

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