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上海市2025年住宅购买合同甲方（出卖人）：____乙方（买受人）：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就乙方购买甲方位于上海市的住宅事宜，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：上海市____区____路____号____室。1.2住宅面积：建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3住宅用途：住宅。1.4住宅权属：甲方拥有该住宅的完全产权。第二条住宅价格及支付方式2.1住宅总价：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。2.2乙方支付方式：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于本合同签订之日起____日内支付给甲方。（2）余款：人民币（大写）：____元整（小写）：____元，于____年____月____日前支付给甲方。第三条交付及验收3.1交付时间：甲方应于____年____月____日前将住宅交付给乙方。3.2验收标准：甲方交付的住宅应达到以下标准：（1）符合国家及上海市的相关法律法规和标准。（2）室内设施齐全，水、电、气等基本生活设施正常使用。（3）住宅质量符合甲方承诺的标准。3.3验收程序：（1）乙方在接到甲方通知后____日内，应亲自或委托第三方进行验收。（2）乙方验收合格后，应在验收合格报告上签字确认。（3）乙方对验收不合格的部分有权要求甲方进行整改，直至达到验收标准。第四条权属转移4.1甲方应在住宅交付后____日内，协助乙方办理房地产权转移登记手续。4.2乙方应按照甲方提供的资料，及时办理房地产权证。第五条违约责任5.1甲方违约：（1）甲方未按约定时间交付住宅的，应支付乙方违约金，违约金为住宅总价的____%。（2）甲方提供的住宅不符合约定标准的，应承担相应的赔偿责任。5.2乙方违约：（1）乙方未按约定时间支付款项的，应支付甲方违约金，违约金为未支付款项的____%。（2）乙方未按约定办理房地产权证的，应承担相应的法律责任。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。第七条争议解决7.1双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。甲方（出卖人）：（盖章或签字）：____联系电话：____通讯地址：____乙方（买受人）：（盖章或签字）：____联系电话：____通讯地址：____签订日期：____年____月____日以上合同内容，甲乙双方已详

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