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文档简介

2025年住宅交易定金合同范例甲方（卖方）：____身份证号：____乙方（买方）：____身份证号：____根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的住宅出售给乙方，乙方支付定金一事，达成如下协议：第一条住宅基本情况1.1住宅地址：____1.2住宅面积：____平方米1.3住宅性质：____（如：商品住宅、存量住宅等）1.4住宅产权：甲方拥有该住宅的完全产权，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。第二条定金支付2.1乙方同意在签署本合向甲方支付定金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.2乙方支付定金后，甲方应向乙方出具定金收据。2.3定金支付方式：现金、转账或其他双方认可的方式。第三条住宅交易价格及支付方式3.1住宅交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。3.2乙方应在合同约定的付款期限内，将购房款支付给甲方。付款方式为：（1）首付款：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付。（2）按揭贷款：乙方应于____年____月____日前，向银行申请按揭贷款，并将贷款金额支付给甲方。（3）尾款：如乙方申请按揭贷款，剩余购房款为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，于____年____月____日前支付。3.3乙方未按约定时间支付购房款的，视为违约，甲方有权解除本合同，定金不予退还。第四条交付及验收4.1甲方应在____年____月____日前，将住宅交付给乙方。4.2乙方应对住宅进行验收，确认住宅符合合同约定后，进行支付购房款。4.3如乙方对住宅有异议，应在验收期内提出，并书面通知甲方。甲方应在接到通知后____个工作日内，对乙方提出的异议进行核实并答复。第五条权利义务5.1甲方应保证住宅的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利瑕疵。5.2甲方应按约定时间将住宅交付给乙方，并保证住宅的质量符合国家相关标准。5.3乙方应按约定时间支付购房款，并遵守国家关于购房的相关政策法规。5.4乙方应按甲方的要求，提供办理房屋过户所需的相关材料。第六条违约责任6.1甲方违反本合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。6.2乙方违反本合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为住宅交易价格的____%。第七条争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

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