买卖合同做抵押合同范本

买卖合同做抵押合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方愿意购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方。

3.买方愿意以标的房产作为抵押物，向卖方提供借款。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、买卖合同

1.买方同意购买标的房产，卖方同意出售标的房产。

2.买卖双方应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，办理标的房产的过户手续。

3.买方应向卖方支付购房款人民币____________________元，付款方式为____________________。

4.买方在支付购房款后，卖方应将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

三、抵押合同

1.买方同意以标的房产作为抵押物，向卖方提供借款人民币____________________元。

2.买方应在借款期限内，按照约定的还款方式向卖方支付借款本金及利息。

3.买方未按约定履行还款义务的，卖方有权依法处置标的房产，以实现其债权。

四、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

2.卖方未按约定办理标的房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.买方未按约定履行还款义务的，卖方有权依法处置标的房产，买方应承担由此产生的全部责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证明复印件；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

备注：本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供担保。

3.担保方同意为买方的购买行为提供担保，确保买方履行合同义务。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、买卖合同

1.买方同意购买标的房产，卖方同意出售标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款人民币____________________元。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

三、担保合同

1.担保方同意为买方的购买行为提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕本合同约定的还款义务止。

3.担保方在本合同约定的担保期限内，如买方未履行还款义务，担保方应承担相应的担保责任。

四、买方权益保障

1.买方有权要求卖方提供标的房产的完整产权证明，包括但不限于房产证、土地证等。

2.买方有权要求卖方保证标的房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封、租赁等。

3.买方有权要求卖方在合同约定的期限内完成标的房产的过户手续。

五、卖方及担保方责任

1.卖方应保证标的房产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

2.卖方应按照合同约定，及时将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

3.担保方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务，确保买方能够履行还款义务。

六、违约责任

1.卖方未按约定提供标的房产的产权证明或存在权利瑕疵的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

2.卖方未按约定完成标的房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.担保方未按约定履行担保义务的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

4.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证明复印件；

（4）担保方身份证明复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保甲方在购买标的房产过程中能够获得最大程度的权益保障。甲方为主导的目的和意义在于通过增加甲方的权利条款和利益条款，确保甲方在交易中的主导地位，同时增加乙方的违约及限制条款，以约束乙方在交易过程中的行为，保障甲方的合法权益。

甲方通过本合同，不仅确保了标的房产的合法性和完整性，还通过担保方的介入，进一步降低了交易风险。同时，甲方在合同中明确了自身的权益，如要求卖方提供完整产权证明、保证房产无权利瑕疵等，以及要求卖方在规定期限内完成过户手续，保障了甲方的交易权益。此外，甲方通过增加违约责任条款，对乙方进行了有效的约束，确保了交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”）。

2.卖方同意将标的房产出售给买方，但需买方提供担保以满足卖方的资金需求。

3.担保方同意为买方的支付能力提供担保，确保买方能够按时支付购房款。

4.双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.标的房产位于____________________，房产证号为____________________。

2.标的房产的建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。

二、买卖合同

1.买方同意购买标的房产，卖方同意出售标的房产。

2.买方应在签订本合同之日起____________________个工作日内，向卖方支付购房款人民币____________________元。

3.卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的产权证及相关文件交付给买方。

三、担保合同

1.担保方同意为买方的支付能力提供担保，担保金额为人民币____________________元。

2.担保期限自本合同签订之日起至买方履行完毕本合同约定的支付义务止。

3.担保方在本合同约定的担保期限内，如买方未履行支付义务，担保方应承担相应的担保责任。

四、卖方权益保障

1.卖方有权要求买方提供担保方的担保函，以证明买方的支付能力。

2.卖方有权要求买方在支付购房款前，将担保方的担保金额转入指定的账户作为保证金。

3.卖方有权要求买方在合同约定的期限内，完成标的房产的过户手续。

五、买方责任

1.买方应确保在合同约定的期限内，按照约定的方式支付购房款。

2.买方应在支付购房款前，与担保方签订担保合同，明确担保方的担保责任。

3.买方未按约定履行支付义务的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

六、违约责任

1.买方未按约定支付购房款的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

2.卖方未按约定提供标的房产的产权证明或存在权利瑕疵的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

3.卖方未按约定完成标的房产过户手续的，应向买方支付违约金人民币____________________元。

4.担保方未按约定履行担保义务的，应向卖方支付违约金人民币____________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.附件：

（1）标的房产产权证复印件；

（2）标的房产测绘报告；

（3）买卖双方身份证明复印件；

（4）担保方身份证明复印件；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方为主导的目的和意义在于