北京公司租赁合同范本

北京公司租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、物业管理费及其他费用

5.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

5.2甲方在租赁期间，应确保租赁物的物业管理正常进行。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

6.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方在乙方未按时支付租金的情况下，有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________的房屋，甲方愿意将该房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状，无损坏、污染等情况，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

5.2如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求丙方在__________日内代为支付。

5.3丙方的担保责任不因本合同的解除而免除。

六、物业管理费及其他费用

6.1乙方应按物业管理规定，按时缴纳物业管理费及其他相关费用。

6.2甲方在租赁期间，应确保租赁物的物业管理正常进行。

七、租赁物的使用

7.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

7.2乙方不得将租赁物转租、转借或抵押给他人。

八、维修责任

8.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修。

8.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币__________元整。

9.3乙方擅自改变租赁物结构、用途或外观，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保承诺书

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的租赁保障，确保租金按时支付，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对租赁物的管理和控制，保障自身的合法权益，同时为乙方提供一个安全、舒适的居住环境。通过本合同的签订，甲方得以在确保自身权益的同时，为乙方提供稳定可靠的租赁服务。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________的房屋，乙方希望承租该房屋用于居住，丙方作为担保方，同意为乙方的租赁行为提供担保。三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1租赁物位于北京市__________区__________街道__________号，建筑面积为__________平方米，结构为__________，房屋编号为__________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币__________元整。

3.2支付方式：乙方应在每月的__________日前，将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元整。

4.2租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应在__________日内退还乙方押金。

五、丙方的担保责任

5.1丙方同意在本合同有效期内，对乙方的租金支付义务提供连带责任担保。

5.2如乙方因特殊情况无法按时支付租金，丙方应在__________日内代为支付。

5.3丙方的担保责任不因本合同的解除而免除。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及外观。

6.2乙方有权按照租赁物的设计用途正常使用，甲方不得干涉。

七、维修责任

7.1租赁物在租赁期间发生的正常损耗，由甲方负责维修。

7.2因乙方使用不当或故意损坏等原因造成的租赁物损坏，由乙方负责维修或赔偿。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方未按时交付符合约定条件的租赁物，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金及赔偿损失。

8.3甲方违反物业管理规定，影响乙方正常居住，乙方有权要求甲方改正，造成损失的，甲方应予赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向北京市__________区人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明

2.房屋产权证明

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.丙方担保承诺书

乙方为主导的目的和意义在于保障其在租赁过程