卖资产合同范本

卖资产合同范本第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方签订：

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的资产（以下简称“标的资产”），该资产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述标的资产，并已与甲方就标的资产的购买事宜达成一致。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的资产

1.1本合同标的资产为甲方拥有的位于____________________的资产，具体包括：

（1）房屋及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）其他相关权益。

1.2标的资产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等附件详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的资产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的资产交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付上述款项后，甲方应向乙方提供标的资产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等附件。

2.4乙方应在支付标的资产交易价格的____________________%后，甲方应向乙方办理标的资产的过户手续。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的资产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等附件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后____________________个工作日内，向甲方支付标的资产交易价格的____________________%。

3.3甲方应在收到乙方支付标的资产交易价格的____________________%后，向乙方办理标的资产的过户手续。

第四条争议解决

4.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

4.2如协商不成，任何一方均有权向标的资产所在地的人民法院提起诉讼。

第五条其他

5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

5.4附件：

附件一：标的资产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文结束

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方拥有位于____________________的资产（以下简称“标的资产”），该资产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.乙方有意购买上述标的资产，并已与甲方就标的资产的购买事宜达成一致。

3.丙方作为第三方担保方，同意为乙方的购买行为提供担保，并已与甲乙双方就相关事宜达成一致。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的资产

1.1本合同标的资产为甲方拥有的位于____________________的资产，具体包括：

（1）房屋及附属设施；

（2）土地使用权；

（3）其他相关权益。

1.2标的资产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等附件详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1本合同标的资产交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的资产交易价格的____________________%，即人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.3丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的资产交易价格的____________________%作为保证金。

第三条交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的资产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等附件交付给乙方。

3.2乙方应在收到上述文件后____________________个工作日内，向甲方支付标的资产交易价格的____________________%。

3.3丙方应在收到乙方支付标的资产交易价格的____________________%后，向乙方提供相应的担保服务。

3.4甲方应在收到乙方支付标的资产交易价格的____________________%后，向乙方办理标的资产的过户手续。

第四条第三方责任及权益

4.1丙方应在本合同约定的期限内，向甲方支付标的资产交易价格的____________________%作为保证金，并保证乙方的支付能力。

4.2若乙方违约，丙方应在接到甲方通知后____________________个工作日内，履行代偿义务。

4.3丙方有权对乙方的财务状况、信用状况进行审查，并有权要求乙方提供补充担保措施。

4.4丙方在本合同履行过程中，享有知情权，包括但不限于标的资产的权属状况、交易进度等。

第五条乙方的责任及权益

5.1乙方应按照本合同的约定，按时足额支付标的资产交易价格。

5.2乙方应确保支付款项的真实性和合法性，不得以任何方式逃避支付义务。

5.3乙方在办理标的资产过户手续过程中，应积极配合甲方。

5.4乙方有权在支付全部交易价格后，取得标的资产的所有权。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定支付款项，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的资产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：标的资产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等。

附件二：丙方出具的担保文件。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保乙方的支付能力和履约能力。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，保障自身的合法权益。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过设定严格的支付条件和过户手续，保障甲方在交易中的权益。

2.通过丙方的担保，增加交易的安全系数，降低甲方的风险。

3.通过对乙方违约责任的明确规定，确保甲方在乙方违约时能够及时获得赔偿。

第二篇范文结束

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

第三方（以下简称“丙方”）：

名称：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.乙方有意购买甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产权属清晰，无任何权利瑕疵。

2.甲方希望确保交易的安全性和乙方的履约能力。

3.丙方作为第三方金融机构，同意为乙方的购房贷款提供担保服务，并已与甲乙双方就相关事宜达成一致。

4.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1本合同标的房产为甲方拥有的位于____________________的房产，具体包括：

（1）房屋本身；

（2）土地使用权；

（3）其他相关权益。

1.2标的房产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等附件详见附件一。

第二条购房贷款及支付方式

2.1乙方同意向丙方申请购房贷款，贷款金额为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向丙方提交完整的贷款申请材料。

2.3丙方应在收到乙方贷款申请后____________________个工作日内，对乙方的贷款申请进行审查并决定是否批准贷款。

第三条第三方责任及权益

3.1丙方作为担保方，应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付标的房产交易价格的____________________%作为保证金。

3.2丙方应在乙方贷款批准后，按照约定的贷款条件向乙方发放贷款。

3.3若乙方无法按时偿还贷款，丙方应按照担保合同的规定承担相应的担保责任。

第四条乙方的责任及权益

4.1乙方应按照本合同的约定，按时足额偿还购房贷款。

4.2乙方有权在贷款批准后，根据丙方的贷款条件，选择合适的还款方式和期限。

4.3乙方有权在贷款期间，对标的房产进行合理使用和居住。

第五条甲方的责任及权益

5.1甲方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，将标的房产的权属证明文件、相关审批文件、土地证、房产证等附件交付给乙方。

5.2甲方应在收到丙方支付保证金后，与乙方办理标的房产的过户手续。

5.3甲方有权在乙方违约时，根据本合同的规定采取相应的措施。

第六条违约责任

6.1若乙方未按本合同约定偿还贷款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2若丙方未按本合同约定履行担保义务，甲方有权要求丙方承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及附件

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

8.3附件：

附件一：标的房产的权属证明文件、相关审批