卖楼房写合同范例

卖楼房写合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的楼房一套，产权清晰，现愿将该楼房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物：位于__________市__________区__________路的楼房一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2楼房基本情况：__________（包括房屋装修、配套设施、权属证明等）。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币__________元整作为首付；

（3）乙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋质量合格。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除税费外，双方应承担的其他费用，由__________方承担。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未在约定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%；

（2）甲方提供的房屋存在虚假信息的，应承担相应的法律责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%；

（2）乙方在房屋交付后，未在约定时间内办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的楼房一套，产权清晰，现愿将该楼房出售给乙方，为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物：位于__________市__________区__________路的楼房一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2楼房基本情况：__________（包括房屋装修、配套设施、权属证明等）。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）乙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币__________元整作为首付；

（3）乙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋质量合格。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除税费外，双方应承担的其他费用，由__________方承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，履行担保责任，代为支付剩余房款。

5.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

5.3丙方有权要求甲方提供相关房屋信息及产权证明，以保障其合法权益。

六、甲方的权益及利益条款

6.1甲方在合同签订后，有权要求乙方按照约定支付房款，确保甲方权益不受侵害。

6.2甲方在房屋交付前，有权要求乙方提供相关支付凭证，证明其已支付相应房款。

6.3甲方在房屋交付后，有权要求乙方办理过户手续，确保甲方产权得到保障。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未在约定时间内支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

7.2乙方在房屋交付后，未在约定时间内办理过户手续的，应承担相应的法律责任。

7.3乙方在购房过程中，不得以任何理由拒绝履行合同，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：通过引入丙方作为担保方，保障甲方的权益，降低甲方的风险，确保甲方在房屋买卖过程中利益得到充分保障。

甲方为主导的目的和意义：在合同中，甲方作为卖方，享有多种权益和利益条款，以确保甲方在房屋买卖过程中处于有利地位，降低风险，保障自身合法权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，确保合同履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的楼房一套，产权清晰，现愿将该楼房出售给乙方，为满足乙方的购房需求，丙方同意为乙方的购房资金提供融资服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及基本情况

1.1标的物：位于__________市__________区__________路的楼房一套，建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，产权证号为__________。

1.2楼房基本情况：__________（包括房屋装修、配套设施、权属证明等）。

二、成交价格及支付方式

2.1成交价格：人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2支付方式：

（1）丙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付人民币__________元整作为定金；

（2）丙方在办理过户手续前，向甲方支付人民币__________元整作为首付；

（3）丙方在办理过户手续后，向甲方支付剩余房款人民币__________元整。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在__________年__________月__________日前将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后__________个工作日内对房屋进行验收，如无异议，视为房屋质量合格。

四、税费及费用承担

4.1双方按照国家相关规定，各自承担房屋买卖过程中产生的税费。

4.2除税费外，双方应承担的其他费用，由__________方承担。

五、丙方责任及权利

5.1丙方作为融资方，负责为乙方的购房资金提供融资服务，确保乙方能够按时支付房款。

5.2丙方有权要求甲方提供相关房屋信息及产权证明，以保障其合法权益。

5.3丙方在履行融资责任后，有权向乙方收取相应的利息及手续费。

六、乙方的权益及利益条款

6.1乙方在合同签订后，有权要求丙方按照约定提供融资服务，确保其购房资金充足。

6.2乙方在房屋交付前，有权要求丙方提供融资进度报告，以了解资金到位情况。

6.3乙方在办理过户手续后，有权要求丙方协助办理相关贷款手续，以保障其购房贷款顺利办理。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未在约定时间内交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋成交价格的__________%。

7.2甲方提供的房屋存在虚假信息的，应承担相应的法律责任。

7.3甲方在合同履行过程中，不得以任何理由拒绝履行合同，否则应承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋产权证复印件；

2.房屋买卖合同；

3.房屋配套设施清单；

4.双方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.其