农村水田转让合同范本

农村水田转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于农村的水田使用权，乙方有意购买该水田使用权，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条水田使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于农村的水田使用权转让给乙方。

1.2转让水田的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让水田的费用，金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________

第三条转让手续

3.1甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后____个工作日内，协助乙方办理水田使用权转让手续。

3.2乙方应配合甲方办理相关手续，并承担因办理手续而产生的所有费用。

第四条交付及使用

4.1甲方应在办理完水田使用权转让手续后____个工作日内，将水田交付给乙方。

4.2乙方在取得水田使用权后，有权按照国家法律法规和政策规定，自行决定水田的使用方式。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定时间交付水田的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条合同解除

6.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

6.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。

第八条附件

附件一：水田位置、面积、四至界限等详细信息

附件二：其他相关文件

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

一、水田位置、面积、四至界限等详细信息

二、其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

丙方（第三方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于农村的水田使用权，乙方有意购买该水田使用权，丙方作为第三方担保方，为确保合同履行，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条水田使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于农村的水田使用权转让给乙方。

1.2转让水田的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让水田的费用，金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________

第三条第三方担保

3.1丙方作为第三方担保方，同意在本合同签订后，为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________），担保期限自本合同签订之日起至乙方支付完毕转让费用之日止。

3.3若乙方未按约定支付转让费用，丙方应立即履行担保责任，向甲方支付相应款项。

第四条交付及使用

4.1甲方应在收到乙方支付的全部转让费用后____个工作日内，将水田交付给乙方。

4.2乙方在取得水田使用权后，有权按照国家法律法规和政策规定，自行决定水田的使用方式。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

（1）乙方未按约定支付转让费用的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

（2）乙方在取得水田使用权后，若违反国家法律法规或合同约定，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并承担相应责任。

（3）甲方对水田的转让享有优先购买权。

第六条乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付转让费用的，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2乙方在取得水田使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变水田用途。

6.3乙方在水田使用权期间，不得将水田使用权转让、出租、抵押或以其他方式处分。

第七条丙方责任

7.1丙方应确保本合同的履行，并在乙方未按约定支付转让费用时，及时履行担保责任。

7.2丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

第八条合同解除

8.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

8.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。

第十条附件

附件一：水田位置、面积、四至界限等详细信息

附件二：其他相关文件

第十一条其他约定

11.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

11.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

本合同引入第三方担保方丙方，旨在确保乙方按时支付转让费用，保障甲方的权益不受侵害。丙方的参与，有利于提高合同的履约率，降低交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为转让方，主导本合同的目的在于保障自身权益，确保转让水田的过程顺利进行。通过增加甲方权益保障条款，有利于甲方在合同履行过程中处于有利地位，降低风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（转让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

乙方（受让方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

丙方（第三方）：__________

住址：__________________

法定代表人：__________

联系电话：__________________

鉴于甲方拥有位于农村的水田使用权，乙方有意购买该水田使用权，丙方作为第三方监管方，为确保乙方权益得到保障，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条水田使用权转让

1.1甲方同意将其拥有的位于农村的水田使用权转让给乙方。

1.2转让水田的具体位置、面积、四至界限等详见附件一。

第二条转让费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方转让水田的费用，金额为人民币__________元整（大写：__________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将转让费用一次性支付给甲方。

2.3支付方式：__________

第三条第三方监管

3.1丙方作为第三方监管方，负责监督水田使用权的转让过程，确保乙方权益不受侵害。

3.2丙方有权对甲乙双方的履约情况进行检查，并要求双方提供相关证明材料。

第四条乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）在支付转让费用后，乙方有权要求甲方立即交付水田使用权。

（2）乙方有权按照国家法律法规和政策规定，自行决定水田的使用方式。

（3）若甲方未按约定交付水田，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

第五条甲方违约及限制条款

5.1甲方未按约定交付水田的，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2甲方在水田使用权转让过程中，不得擅自改变水田用途或限制乙方使用。

5.3甲方不得利用乙方支付的费用进行其他用途，否则应承担相应责任。

第六条丙方责任

6.1丙方应确保本合同的履行，并在乙方权益受到侵害时，协助乙方维护自身权益。

6.2丙方有权对甲乙双方的履约情况进行监督，并要求双方履行合同义务。

第七条合同解除

7.1在本合同履行过程中，如发生以下情形之一，任何一方均有权解除合同：

（1）一方违反合同约定，给对方造成重大损失的；

（2）因不可抗力导致合同无法履行的；

（3）其他依法或经双方协商一致解除合同的情形。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同有效期为____年，自合同签订之日起计算。

第九条附件

附件一：水田位置、面积、四至界限等详细信息

附件二：其他相关文件

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

签订日期：____________________

乙方为主导的目的和意