厂房终止租赁合同范本

厂房终止租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，甲方同意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、租赁物使用

4.1乙方在租赁期限内，仅限于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

4.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

4.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

五、租赁物维修

5.1租赁物在租赁期限内的维修责任如下：

5.1.1乙方应负责租赁物在正常使用情况下的日常维修。

5.1.2甲方负责租赁物在非正常使用情况下的维修，包括但不限于房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔热、通风、照明、给排水等设施设备。

5.1.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物终止

6.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方。

6.2乙方在租赁期限届满或解除合同时，应将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.1.2甲方未按本合同约定履行维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2乙方违约责任：

7.2.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或未按本合同约定恢复租赁物状态的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物维修清单；

3.双方身份证复印件。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂房，甲方同意将该厂房出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂房，丙方作为担保方，为保证乙方的租金支付及合同履行，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的厂房，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），该保证金用于担保乙方的租金支付。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，仅限于合法经营，不得擅自改变租赁物的用途。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得损坏租赁物。

5.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

六、租赁物维修

6.1租赁物在租赁期限内的维修责任如下：

6.1.1乙方应负责租赁物在正常使用情况下的日常维修。

6.1.2甲方负责租赁物在非正常使用情况下的维修，包括但不限于房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔热、通风、照明、给排水等设施设备。

6.1.3乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、租赁物终止

7.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方。

7.2乙方在租赁期限届满或解除合同时，应将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

八、违约责任

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或未按本合同约定恢复租赁物状态的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

8.1.3乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

8.2甲方违约责任：

8.2.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

8.2.2甲方未按本合同约定履行维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

九、第三方责任

9.1丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担全部或部分租金支付责任，并有权要求丙方支付违约金，违约金为____元/日。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物维修清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供租金支付和合同履行的保障，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租金的及时支付、租赁物的合理使用和甲方的合法权益得到充分保障。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，甲方能够更好地维护自身权益，降低租赁过程中的风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的仓库，乙方希望租赁该仓库用于储存货物，丙方作为担保方，为保证乙方的租赁权益，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________的仓库，以下简称“租赁物”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。租金总额为人民币____元整（大写：____________________）。

3.2租金支付方式为：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、第三方责任

4.1丙方作为担保方，对本合同项下的租金支付承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币____元整（大写：____________________），该保证金用于担保乙方的租金支付。

五、租赁物使用

5.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁物进行合法储存活动。

5.2乙方应爱护租赁物，合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.3乙方在租赁期限内，不得擅自转租、转借、抵押或以其他方式处置租赁物。

六、租赁物维护

6.1乙方负责租赁物在正常使用情况下的日常维护。

6.2甲方负责租赁物在非正常使用情况下的维修，包括但不限于房屋主体结构、承重构件、防水、保温、隔热、通风、照明、给排水等设施设备。

六、租赁物终止

6.1本合同租赁期限届满或双方协商一致解除本合同时，乙方应将租赁物交还给甲方。

6.2乙方在租赁期限届满或解除合同时，应将租赁物恢复至交付时的状态，并承担由此产生的费用。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

7.1.1甲方未按本合同约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.1.2甲方未按本合同约定履行维修责任的，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。

8.1乙方违约责任：

8.1.1乙方未按本合同约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

8.1.2乙方擅自改变租赁物用途、损坏租赁物或未按本合同约定恢复租赁物状态的，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。

八、第三方责任

8.1丙方未履行担保责任的，甲方有权要求丙方承担全部或部分租金支付责任，并有权要求丙方支付违约金，违约金为____元/日。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，三方可另行协商补充。

附件：

1.租赁物现状描述及照片；

2.租赁物维修清单；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在合同中占据主导地位，旨在确保租赁物的合法使用、租金的合理支付以及自身在租