个人房屋转租合同范本

个人房屋转租合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于________________房产（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿与甲方签订本合同，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的具体位置为：________________。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修等情况详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。双方经协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2甲方应于合同签订前将租赁房屋交付乙方使用。

4.3甲方应按本合同约定承担维修义务，确保租赁房屋在租赁期间内符合安全、卫生要求。

4.4甲方不得干预乙方正常使用租赁房屋，不得收取乙方任何形式的押金。

第五条乙方权利与义务

5.1乙方应按本合同约定支付租金。

5.2乙方应爱护租赁房屋及附属设施，不得擅自改动房屋结构及用途。

5.3乙方应合理使用水、电、燃气等能源，并承担相应费用。

5.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式让他人使用。

第六条违约责任

6.1甲方未按合同约定交付租赁房屋或未保证房屋权属清晰的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权解除合同。

6.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

6.3任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

第七条合同解除

7.1本合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）甲方或乙方死亡、失踪或丧失民事行为能力的；

（2）租赁房屋因不可抗力原因导致无法继续使用的；

（3）租赁房屋被依法查封、拍卖或强制拆除的；

（4）任何一方违反本合同约定的，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的。

7.2合同解除后，双方应按本合同约定办理相关手续，甲方应将乙方预付的租金或押金返还给乙方。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况表

附件二：租赁房屋平面图

附件三：房屋权属证明复印件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

丙方（第三方服务提供者）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于甲方系房屋所有权人，拥有位于________________房产（以下简称“租赁房屋”）的出租权，乙方愿与甲方签订本合同，丙方作为第三方服务提供者，提供租赁房屋的维护、管理及相关服务。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的具体位置为：________________。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修等情况详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

1.3丙方负责租赁房屋的日常维护、管理及维修工作，确保租赁房屋符合安全、卫生标准。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。双方经协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第四条甲方权利与义务

4.1甲方有权要求丙方按照合同约定提供租赁房屋的维护、管理及维修服务。

4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

4.3甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费用。

5.2丙方应按照合同约定，提供租赁房屋的维护、管理及维修服务。

5.3丙方应保证租赁房屋的安全、卫生，并及时处理乙方反映的问题。

第六条乙方权利与义务

6.1乙方有权要求丙方提供符合合同约定的服务。

6.2乙方应按本合同约定支付租金及履行其他义务。

6.3乙方不得擅自改动房屋结构及用途。

6.4乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他形式让他人使用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.3丙方未按合同约定提供服务的，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1本合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）甲方或乙方死亡、失踪或丧失民事行为能力的；

（2）租赁房屋因不可抗力原因导致无法继续使用的；

（3）租赁房屋被依法查封、拍卖或强制拆除的；

（4）任何一方违反本合同约定的，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

附件一：租赁房屋基本情况表

附件二：租赁房屋平面图

附件三：房屋权属证明复印件

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为第三方服务提供者，甲方可以将房屋的维护、管理及维修工作外包，降低自身的管理成本和风险。

2.丙方具备专业的租赁房屋管理经验，能够提供更加高效、专业的服务，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为房屋所有权人，有权对租赁房屋的使用进行监管，确保房屋的保值和增值。

2.甲方通过本合同对乙方和丙方的行为进行约束，维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（房屋所有权人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

乙方（承租人）：

姓名：________________

身份证号码：________________

住址：________________

联系电话：________________

丙方（物业管理公司）：

名称：________________

法定代表人：________________

地址：________________

联系电话：________________

鉴于乙方希望租赁位于________________的房屋（以下简称“租赁房屋”），甲方作为房屋所有权人，同意出租。为保障乙方的居住权益，丙方作为物业管理公司，提供租赁房屋的物业管理服务。三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁房屋

1.1租赁房屋的具体位置为：________________。

1.2租赁房屋的面积、结构、装修等情况详见附件一《租赁房屋基本情况表》。

1.3丙方负责租赁房屋的物业管理服务，包括但不限于安全保障、环境卫生、设施维护等。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满，乙方如需继续承租，应提前一个月向甲方提出书面申请，甲方应在收到申请后一个月内给予答复。双方经协商一致，可签订补充协议，延长租赁期限。

第三条租金及支付方式

3.1本合同约定的租金为每月人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

第四条乙方权利与义务

4.1乙方有权要求甲方保证租赁房屋的权属清晰，不存在任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求丙方提供符合合同约定的物业管理服务。

4.3乙方有权在租赁期间内合理使用租赁房屋，但不得擅自改动房屋结构及用途。

4.4乙方有权在合同约定的租赁期限内，享受租赁房屋的使用权益。

第五条丙方权利与义务

5.1丙方有权根据合同约定，收取乙方支付的服务费用。

5.2丙方应按照合同约定，提供租赁房屋的物业管理服务，确保租赁房屋的安全、卫生。

5.3丙方应妥善处理乙方的合理诉求，并及时向甲方报告重大问题。

第六条甲方权利与义务

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及履行其他义务。

6.2甲方有权在乙方违约的情况下，终止合同并要求乙方承担违约责任。

6.3甲方应保证租赁房屋的权属清晰，不得在租赁期间内转让或设定抵押。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按合同约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

7.3丙方未按合同约定提供服务的，乙方有权要求丙方承担违约责任。

第八条合同解除

8.1本合同履行期间，如发生下列情况之一的，任何一方有权解除合同：

（1）甲方或乙方死亡、失踪或丧失民事行为能力的；

（2）租赁房屋因不可抗力原因导致无法继续使用的；

（3）租赁房屋被依法查封、拍卖或强制拆除的；

（4）任何一方违反本合同约定的，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未改正的。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法