厂店租赁合同范本

厂店租赁合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂店（以下简称“厂店”）的所有权，现甲方同意将该厂店出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂店。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.厂店地址：____________________

2.厂店面积：____________________平方米

3.厂店结构：____________________

4.厂店设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：每月人民币__________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.甲方有权根据市场行情及物价变动，调整租赁费用。调整后的租赁费用应于调整前一个月通知乙方。

四、租赁物使用

1.乙方应合理使用厂店，不得擅自改变厂店结构、设施和用途。

2.乙方在租赁期间，如需对厂店进行装修、改造等，应征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方应确保厂店安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、租赁物的维护保养

1.乙方应对厂店进行日常维护保养，确保厂店设施完好。

2.乙方应定期对厂店进行清洁，保持厂店环境卫生。

3.如因乙方原因导致厂店设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变厂店结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方存放危险物品或导致厂店发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。

七、合同解除

1.如双方协商一致，可解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂店所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.厂店租赁合同附件一：厂店照片

2.厂店租赁合同附件二：厂店设施清单

3.厂店租赁合同附件三：厂店使用须知

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的厂店（以下简称“厂店”）的所有权，现甲方同意将该厂店出租给乙方使用，乙方同意租赁该厂店。为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物概况

1.厂店地址：____________________

2.厂店面积：____________________平方米

3.厂店结构：____________________

4.厂店设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：每月人民币__________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.甲方有权根据市场行情及物价变动，调整租赁费用。调整后的租赁费用应于调整前一个月通知乙方。

四、租赁物使用

1.乙方应合理使用厂店，不得擅自改变厂店结构、设施和用途。

2.乙方在租赁期间，如需对厂店进行装修、改造等，应征得甲方同意，并承担相关费用。

3.乙方应确保厂店安全，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保金。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，履行担保责任。

六、甲方的权益

1.甲方有权监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定使用厂店。

2.甲方有权要求乙方在租赁期间，对厂店进行必要的维护保养。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求乙方或丙方承担违约责任。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变厂店结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.如乙方存放危险物品或导致厂店发生安全事故，乙方应承担相应法律责任。

4.乙方不得将厂店转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

八、合同解除

1.如双方协商一致，可解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向厂店所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，介入本合同，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方的参与有助于提高合同的履行率，降低甲方的风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为厂店的所有权人，主导本合同的目的在于确保厂店的合理利用，维护自身的合法权益。甲方通过增加权利条款和利益条款，加强对厂店的管理，保障厂店的长期稳定收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”）的所有权，现甲方同意将该商铺出租给乙方使用，乙方同意租赁该商铺。为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方的租赁行为提供担保。双方本着平等互利的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺概况

1.商铺地址：____________________

2.商铺面积：____________________平方米

3.商铺结构：____________________

4.商铺设施：____________________

二、租赁期限

1.租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后，可续签本合同。

三、租赁费用

1.租赁费用：每月人民币__________元。

2.租赁费用支付方式：乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租赁费用。

3.甲方有权根据市场行情及物价变动，调整租赁费用。调整后的租赁费用应于调整前一个月通知乙方。

四、乙方权益

1.乙方享有商铺的独立使用权，包括但不限于经营、装修、使用商铺设施等。

2.乙方有权要求甲方提供必要的设施维护和保养服务。

3.乙方有权在租赁期间，对商铺进行合法的装修和改造，但需提前向甲方申请并获得批准。

五、第三方责任

1.丙方作为第三方担保人，同意在乙方未按约定支付租赁费用的情况下，承担相应的担保责任。

2.丙方应在本合同签订之日起，向甲方支付保证金人民币__________元，作为担保金。

3.如乙方违约，丙方应在接到甲方通知之日起__________日内，履行担保责任。

六、甲方责任

1.甲方应保证商铺的合法所有权，并确保乙方在租赁期间内不受第三方干扰。

2.甲方应提供商铺的完整设施清单，并对商铺的设施进行必要的维护保养。

3.甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方的正常经营活动。

七、乙方的违约及限制条款

1.如乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的__________%。

2.如乙方擅自改变商铺结构、设施和用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方不得将商铺转租、转借或以其他方式让渡租赁权。

八、合同解除

1.如双方协商一致，可解除本合同。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向商铺所在地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，主导本合