出租交给托管公司合同范本

出租交给托管公司合同范本第一篇范文：合同编号：__________

出租交给托管公司合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管公司）：_______________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），甲方愿意将出租房产委托乙方进行经营管理，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.出租房产的产权人为甲方，具有合法的出租权。

二、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.托管期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、托管费用

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付托管费用。

2.托管费用为每月人民币________________________元，按月支付。

3.甲方有权对托管费用进行调整，调整方案应经双方协商一致。

四、甲方权利义务

1.甲方应保证出租房产的合法、合规使用，不得将出租房产用于违法活动。

2.甲方应配合乙方进行出租房产的经营管理，提供相关资料和证明。

3.甲方应按时支付托管费用，不得拖欠。

五、乙方权利义务

1.乙方应按照本合同约定，对出租房产进行经营管理，确保出租房产的安全、卫生、整洁。

2.乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应定期向甲方报告出租房产的经营状况，包括租金收入、费用支出等。

4.乙方应按时支付托管费用，不得拖欠。

六、违约责任

1.如甲方未按时支付托管费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________元。

2.如乙方未按时支付托管费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________元。

3.如一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明

2.出租房产租赁合同

3.出租房产装修合同

4.出租房产消防验收合格证明

5.出租房产物业管理协议

6.出租房产周边配套设施介绍

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管公司）：_______________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

出租交给托管公司合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（托管公司）：_______________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房产（以下简称“出租房产”），甲方愿意将出租房产委托乙方进行经营管理，并由丙方提供部分服务支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、出租房产的基本情况

1.出租房产位于________________________，建筑面积为________________________平方米，房屋结构为________________________。

2.出租房产的产权人为甲方，具有合法的出租权。

二、托管期限

1.本合同托管期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.托管期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、托管费用及第三方服务费用

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付托管费用，每月人民币________________________元，按月支付。

2.丙方应按照本合同约定，向甲方支付服务费用，每月人民币________________________元，按月支付。

3.甲方有权对托管费用和服务费用进行调整，调整方案应经双方协商一致。

四、甲方权利义务

1.甲方有权监督乙方和丙方的服务质量，并对服务质量不满意的部分提出改进要求。

2.甲方有权在合同期限内解除与乙方或丙方的合作关系，并要求乙方或丙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权要求乙方和丙方提供出租房产的经营状况报告，包括租金收入、费用支出、维修保养等。

五、乙方权利义务

1.乙方负责出租房产的日常经营管理，确保出租房产的安全、卫生、整洁。

2.乙方应合理使用出租房产，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应定期向甲方报告出租房产的经营状况，包括租金收入、费用支出等。

4.乙方应遵守合同约定，按时支付托管费用，不得拖欠。

六、丙方权利义务

1.丙方负责提供以下服务：________________________。

2.丙方应确保提供的服务符合行业标准，保证服务质量。

3.丙方应遵守合同约定，按时支付服务费用，不得拖欠。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付托管费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________元。

2.如丙方未按时支付服务费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向出租房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.出租房产产权证明

2.出租房产租赁合同

3.出租房产装修合同

4.出租房产消防验收合格证明

5.出租房产物业管理协议

6.出租房产周边配套设施介绍

7.乙方和丙方资质证明

第三方介入的意义和目的在于，通过引入专业机构提供增值服务，提高出租房产的经营效益，降低甲方的管理成本和风险。甲方为主导的目的和意义在于，确保甲方在合同中的权益得到充分保障，通过监督和调整乙方和丙方的服务，实现甲方对出租房产的长期稳定收益。

甲方通过以下条款保障自身权益：

-对乙方和丙方的服务质量进行监督，有权提出改进要求。

-有权解除与乙方或丙方的合作关系，并要求承担违约责任。

-有权要求乙方和丙方提供详细的经营状况报告。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

商业物业管理服务合同

甲方（物业业主）：________________________

乙方（物业管理公司）：_______________________

丙方（第三方服务提供商）：____________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“物业”），甲方希望聘请乙方作为物业管理公司，负责物业的日常管理，同时引入丙方作为第三方服务提供商，提供特定服务支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、物业基本情况

1.物业位于________________________，总建筑面积为________________________平方米，包含________________________等设施。

2.物业产权人为甲方，具有合法的物业经营权。

二、服务期限

1.本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.服务期限届满前，如双方无异议，可协商续签本合同。

三、服务费用及第三方服务费用

1.乙方应按照本合同约定，向甲方支付物业管理服务费用，每月人民币________________________元，按月支付。

2.丙方应按照本合同约定，向甲方支付服务费用，每月人民币________________________元，按月支付。

3.甲方有权对服务费用进行调整，调整方案应经乙方和丙方协商一致。

四、乙方权利义务

1.乙方有权根据合同约定，制定物业的管理制度和操作流程，并报甲方批准。

2.乙方有权要求丙方提供必要的服务支持，并监督丙方的服务质量。

3.乙方有权要求甲方配合物业管理的相关工作，包括但不限于提供相关资料、协调业主关系等。

4.乙方有权在服务质量满足要求的情况下，拒绝甲方提出的无理要求。

五、丙方权利义务

1.丙方有权根据合同约定，独立提供特定服务，包括但不限于________________________。

2.丙方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和支持。

3.丙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。

4.丙方有权在服务过程中，根据实际情况调整服务内容和方式，但需提前通知甲方和乙方。

六、甲方权利义务

1.甲方应按照合同约定支付物业管理服务费用和服务费用，不得拖欠。

2.甲方应配合乙方和丙方的管理工作，包括但不限于提供物业资料、协助处理突发事件等。

3.甲方应确保物业的正常运营，不得擅自改变物业用途或结构。

4.甲方应在乙方和丙方提出合理要求时，及时提供必要的协助。

七、违约责任

1.如甲方未按时支付服务费用，应向乙方和丙方支付滞纳金，滞纳金为每月________________________元。

2.如乙方或丙方未按合同约定提供服务，应向甲方支付违约金，违约金为________________________元。

3.如任何一方违反本合同约定，给另一方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向物业所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.物业产权证明

2.物业租赁合同

3.物业消防验收合格证明

4.物业周边配套设