午托店面转让合同范本

午托店面转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的午托店面转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的午托店面（以下简称“午托店面”）的房屋所有权、使用权、经营权等权利转让给乙方。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将午托店面转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币__________元整（大写：__________元整）现金支付，其余人民币__________元整（大写：__________元整）以银行转账方式支付。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________个工作日内，将午托店面交付给乙方。

3.2乙方在取得午托店面后，应按照国家相关法律法规和甲方原有经营模式，合法经营，不得擅自改变午托店面的用途。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理午托店面的权属变更手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并承担相关税费。

4.2乙方在取得午托店面后，应依法纳税，承担相关税费。

五、违约责任

5.1若甲方未按照本合同约定的时间交付午托店面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.午托店面房产证复印件

2.午托店面土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.午托店面租赁合同复印件（如有）

6.其他相关文件（如有）

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，确保午托店面转让过程中的利益最大化，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与本次午托店面转让事宜。乙方（以下简称“乙方”）为甲方指定的受让方。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的午托店面转让给乙方一事，经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的午托店面（以下简称“午托店面”）的房屋所有权、使用权、经营权等权利转让给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责协调本次午托店面转让事宜，并确保甲乙双方权益的保障。

二、转让价格及支付方式

2.1甲方同意将午托店面转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付上述转让价格。

2.3乙方支付转让价格的方式为：人民币__________元整（大写：__________元整）现金支付，其余人民币__________元整（大写：__________元整）以银行转账方式支付。

2.4丙方在本次转让过程中，有权根据实际情况收取一定比例的佣金，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付完转让价格后__________个工作日内，将午托店面交付给乙方。

3.2乙方在取得午托店面后，应按照国家相关法律法规和甲方原有经营模式，合法经营，不得擅自改变午托店面的用途。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理午托店面的权属变更手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并承担相关税费。

4.2乙方在取得午托店面后，应依法纳税，承担相关税费。

五、甲方的权益保障

5.1甲方有权要求丙方在转让过程中，严格审查乙方的资信状况，确保乙方具备合法经营能力和承担转让价格的实力。

5.2甲方有权要求丙方在转让过程中，监督乙方的经营行为，确保乙方遵守国家相关法律法规，维护甲方合法权益。

5.3甲方有权要求丙方在转让过程中，对午托店面进行实地考察，确保转让的午托店面符合甲方预期要求。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照本合同约定，按时支付转让价格，不得逾期。

6.2乙方应遵守国家相关法律法规，合法经营，不得擅自改变午托店面的用途。

6.3乙方应积极配合甲方和丙方的工作，共同完成午托店面的转让手续。

七、违约责任

7.1若乙方未按照本合同约定的时间支付转让价格，应向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若乙方擅自改变午托店面的用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若丙方在转让过程中存在欺诈行为，甲方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.午托店面房产证复印件

2.午托店面土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.午托店面租赁合同复印件（如有）

7.其他相关文件（如有）

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，确保转让过程的公正、透明。

2.协调甲乙双方的关系，降低交易风险。

3.监督乙方的经营行为，维护甲方合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过引入第三方，确保转让价格的合理性，实现利益最大化。

2.通过第三方监督，保障自身权益不受侵害。

3.通过规范转让流程，降低交易风险，确保午托店面转让的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为确保自身在午托店面租赁过程中的权益得到充分保障，特引入第三方（以下简称“丙方”）参与本次租赁事宜。甲方（以下简称“甲方”）为乙方指定的出租方。甲乙丙三方本着平等互利、协商一致的原则，就乙方租赁甲方位于__________市__________区__________路的午托店面一事，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方将其位于__________市__________区__________路的午托店面（以下简称“午托店面”）出租给乙方。

1.2丙方作为第三方，负责协调本次租赁事宜，并确保甲乙双方权益的保障。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付首期租金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3租金支付方式：乙方每月支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），支付时间为每月__________日前。

三、使用及维护

3.1乙方在租赁期间，应按照国家相关法律法规和甲方原有经营模式，合法经营，不得擅自改变午托店面的用途。

3.2乙方应负责午托店面的日常维护，确保其处于良好状态。

四、税费承担

4.1甲方应负责办理午托店面的权属变更手续，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等，并承担相关税费。

4.2乙方在取得午托店面后，应依法纳税，承担相关税费。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方在租赁过程中，对甲方的资质进行审查，确保甲方具备出租能力。

5.2乙方有权要求丙方在租赁过程中，监督甲方的出租行为，确保甲方遵守合同约定。

5.3乙方有权要求丙方在租赁过程中，对午托店面进行实地考察，确保租赁的午托店面符合乙方预期要求。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方应按照本合同约定，向乙方提供合法租赁的午托店面。

6.2甲方应保证午托店面的房屋所有权、土地使用权等权利清晰，无任何争议。

6.3甲方应配合乙方办理租赁手续，及时交付租赁物。

七、违约责任

7.1若甲方未按照本合同约定的时间交付午托店面，应向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.2若甲方擅自改变午托店面的用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的法律责任。

7.3若丙方在租赁过程中存在欺诈行为，乙方有权解除合同，并要求丙方承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.午托店面房产证复印件

2.午托店面土地使用权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方营业执照复印件

6.其他相关文件（如有）

乙方为主导的目的和