华蓥市二手房买卖合同范本

华蓥市二手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲方拥有位于华蓥市__________路的房产一套，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：华蓥市__________路__________号__________室；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权证号：__________；

6.房产性质：__________；

7.房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方；

3.甲方应于收到乙方支付的交易价格后__________个工作日内，向乙方交付房产。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应于收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续；

3.房产过户手续由甲方负责办理，相关税费由双方按照国家规定各自承担。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向华蓥市人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同登记申请书；

（四）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于甲方拥有位于华蓥市__________路的房产一套，甲方愿意将该房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产。为确保交易安全，甲乙双方同意丙方作为担保人参与本次交易。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：华蓥市__________路__________号__________室；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权证号：__________；

6.房产性质：__________；

7.房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将交易价格支付给甲方；

3.甲方应于收到乙方支付的交易价格后__________个工作日内，向乙方交付房产；

4.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金__________元，作为乙方履行合同义务的担保。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应于收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续；

3.房产过户手续由甲方负责办理，相关税费由双方按照国家规定各自承担；

4.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房产首付款__________元。

四、甲方的权益

1.甲方享有交易价格的优先受偿权；

2.甲方有权在乙方未按时支付交易价格的情况下，要求丙方承担连带清偿责任；

3.甲方有权在乙方违约的情况下，要求解除合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方的责任与限制

1.乙方应按合同约定的时间支付交易价格，如有逾期，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.乙方在未完全支付交易价格前，不得擅自转让、抵押、出租或以其他方式处置房产；

3.乙方在办理房产过户手续时，应配合甲方办理相关手续。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金；

2.丙方在乙方违约的情况下，应承担连带清偿责任，向甲方支付乙方应支付的款项；

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

3.丙方未按本合同约定时间支付担保金的，应向甲方支付违约金，违约金为担保金金额的__________%；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向华蓥市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同登记申请书；

（四）其他相关文件。

十、总结

本合同的签订，旨在保障甲方权益，确保交易安全，通过丙方的担保作用，降低交易风险。甲方作为主导方，在交易中享有优先受偿权，同时，甲方通过合同约定，强化了对乙方的限制和违约责任，确保了甲方的利益。丙方作为担保人，承担了连带责任，为交易提供了额外保障。本合同的签订，有助于构建安全、稳定的房产交易环境，保障甲乙双方及丙方的合法权益。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：____________________

乙方代表（签字）：____________________

丙方代表（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（担保人）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于华蓥市__________路的房产，甲方同意出售该房产。为保障乙方的权益，甲乙双方同意丙方作为担保人参与本次交易。为明确各方权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、房产基本情况

1.房产地址：华蓥市__________路__________号__________室；

2.房产面积：__________平方米；

3.房产结构：__________；

4.房产用途：__________；

5.房产权证号：__________；

6.房产性质：__________；

7.房产现状：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币__________元整（大写：________________）；

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，支付交易价格的__________%作为定金；

3.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供房产相关资料；

4.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金__________元，作为甲方履行合同义务的担保。

三、交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将房产交付给乙方；

2.乙方应于收到房产后__________个工作日内，办理房产过户手续；

3.房产过户手续由乙方负责办理，相关税费由双方按照国家规定各自承担；

4.丙方在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付房产尾款__________元。

四、乙方的权益

1.乙方享有在甲方违约时要求解除合同并要求丙方承担相应责任的权利；

2.乙方有权在甲方未按时交付房产的情况下，要求丙方履行担保义务；

3.乙方在支付定金后，享有对房产的优先购买权。

五、甲方的责任与限制

1.甲方应按合同约定时间交付房产，如有逾期，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.甲方不得擅自更改房产用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿；

3.甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付房产。

六、丙方的责权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方支付担保金；

2.丙方在甲方违约的情况下，应承担连带清偿责任，向乙方支付甲方应支付的款项；

3.丙方有权要求甲方在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

七、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付房产的，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%；

2.乙方未按本合同约定时间支付定金的，应向甲方支付违约金，违约金为定金金额的__________%；

3.丙方未按本合同约定时间支付担保金的，应向乙方支付违约金，违约金为担保金金额的__________%；

4.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；

2.协商不成的，任何一方均可向华蓥市人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份；

3.本合同附件如下：

（一）房产所有权证复印件；

（二）房产测绘报告；

（三）房屋买卖合同登记申请书；

（四）其他相关文件。

十、总结

本合同的签订，旨在保障乙方权益，确保交易顺利进行。乙方作为主导方，在交易中享有优先购买权和解除合同的权利，同时，乙方通过合同约定，强化了对甲方的限制和违约责任，保障了自己的利益。丙方作为担保人，承担了连带责任，为乙方提供了