房产销售居间协议合同

房产销售居间协议合同合同编号：__________《房产销售居间协议合同》一、引言本合同旨在明确房产销售居间人（以下简称“居间人”）与委托人（以下简称“委托人”）之间的权利和义务，促进房产交易的顺利进行。居间人将根据委托人的委托，提供房产销售居间服务，并获得相应的报酬。二、当事人信息1.委托人信息：委托人名称：[委托人公司名称]委托人地址：[委托人公司地址]委托人联系方式：[委托人联系电话]委托人邮箱：[委托人联系邮箱]2.居间人信息：居间人名称：[居间人公司名称]居间人地址：[居间人公司地址]居间人联系方式：[居间人联系电话]居间人邮箱：[居间人联系邮箱]三、委托事项委托人委托居间人提供房产销售居间服务，包括但不限于寻找潜在买家、协助谈判、办理房产过户手续等。委托人应向居间人提供真实、准确的房产信息，并配合居间人完成相关工作。四、居间服务内容1.居间人应积极寻找潜在买家，并向其介绍委托人的房产情况，提供相关资料和咨询服务。2.居间人应协助委托人与潜在买家进行谈判，协调双方的意见和要求，促进交易的达成。3.居间人应协助委托人办理房产过户手续，包括但不限于协助准备相关文件、办理产权变更登记等。4.居间人应在委托事项范围内，尽最大努力维护委托人的合法权益。五、居间报酬及支付方式1.居间报酬的金额：居间报酬为房产成交总价的[X]%，由委托人在房产成交后支付给居间人。2.居间报酬的支付时间：委托人应在房产成交后[X]个工作日内，将居间报酬支付给居间人。3.居间报酬的支付方式：居间报酬应以银行转账的方式支付给居间人的指定账户。居间人应在签订本合同后，向委托人提供其指定的银行账户信息。六、居间服务期限本合同的居间服务期限自[起始日期]起至[结束日期]止。如在居间服务期限内，委托人未能与潜在买家达成交易，委托人有权要求居间人提供居间服务，但应另行支付居间费用。七、双方的权利与义务1.委托人的权利与义务：权利：委托人有权要求居间人按照本合同的约定提供居间服务；有权要求居间人保守委托人的商业秘密和个人隐私；有权在房产成交后，要求居间人协助办理房产过户手续。义务：委托人应向居间人提供真实、准确的房产信息，并配合居间人完成相关工作；应按照本合同的约定支付居间报酬；应遵守国家法律法规和政策，不得从事违法违规的活动。2.居间人的权利与义务：权利：居间人有权要求委托人支付居间报酬；有权要求委托人提供必要的协助和配合；有权在委托事项范围内，代表委托人与潜在买家进行谈判。义务：居间人应按照本合同的约定，积极提供居间服务，不得隐瞒或提供虚假信息；应保守委托人的商业秘密和个人隐私；应在委托事项范围内，尽最大努力维护委托人的合法权益。八、违约责任1.如委托人未按照本合同的约定支付居间报酬，委托人应按照未支付金额的[X]%向居间人支付违约金，并承担居间人的因此而产生的损失。2.如居间人未按照本合同的约定提供居间服务，居间人应退还已收取的居间报酬，并承担委托人因此而产生的损失。3.如因一方违约给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。九、争议解决方式本合同的履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、合同的生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同在以下情况下终止：双方协商一致终止；本合同约定的服务期限届满；因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行。十一、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，并以书面形式作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。[委托人签字（或盖章）]