北京建筑施工合同协议

北京建筑施工合同协议合同编号：__________甲方：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。乙方：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。第二章工程概况1.工程名称：[具体工程名称]2.工程地点：[详细工程地点]3.工程内容：包括但不限于[具体工程内容的详细描述，如建筑主体施工、装饰装修、水电安装等]。第三章工程期限1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.工期延误及顺延：如因不可抗力、甲方原因、乙方原因等导致工期延误，双方应根据实际情况协商确定顺延的工期。如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担相应的违约责任。第四章工程质量1.质量标准：执行国家及地方相关工程质量标准，保证工程质量符合设计要求和相关规范。2.质量检验：乙方应按照工程进度及时进行质量自检，并向甲方提交质量检验报告。甲方有权随时对工程质量进行抽检，如发觉质量问题，乙方应立即整改，直至达到合格标准。第五章工程造价及支付1.工程造价：经双方协商确定，本工程的总造价为[具体工程造价金额]。2.支付方式：预付款：在合同签订后[具体预付款比例及金额]，甲方应向乙方支付预付款。进度款：根据工程进度，乙方应提交相应的工程进度报告，经甲方审核确认后，按照约定的比例支付进度款。竣工结算款：工程竣工后，双方应进行竣工结算，经审计确认后，甲方应在[约定的竣工结算款支付期限]内支付竣工结算款。3.工程进度款支付：乙方应按照工程进度计划，定期向甲方提交工程进度报告和工程计量报表，甲方应在收到报告后的[约定的审核期限]内进行审核，并按照约定的比例支付进度款。如甲方未按时审核或支付进度款，应承担相应的违约责任。第六章双方责任与义务1.甲方责任与义务：提供施工所需的场地、水源、电源等基本条件，并保证其满足施工要求。按照合同约定支付工程款项。协助乙方协调与工程相关的外部关系，如与周边居民、单位的沟通协调等。及时组织工程验收，如发觉质量问题应及时通知乙方整改。2.乙方责任与义务：按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和安全。编制施工组织设计、施工方案等技术文件，并报甲方审批。负责施工现场的安全管理，采取必要的安全措施，保证施工人员的安全。遵守国家及地方的法律法规，不得进行违法违规行为。及时向甲方提交工程进度报告、工程计量报表等相关资料。第七章工程变更1.变更的提出：如因设计变更、甲方要求变更等原因需要对工程进行变更，应由提出变更的一方以书面形式通知对方。2.变更的确认：双方应就变更的内容、范围、工程量等进行协商确认，并签订工程变更协议。如双方无法就变更达成一致，应按照合同约定的争议解决方式解决。3.变更的价款调整：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定变更的价款。如双方无法就变更的价款达成一致，应按照合同约定的争议解决方式解决。第八章竣工验收与结算1.竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工资料。甲方应在收到申请报告后的[约定的竣工验收期限]内组织竣工验收，如发觉质量问题应及时通知乙方整改。如甲方未按时组织竣工验收，视为工程验收合格。2.结算方式：工程竣工验收合格后，双方应进行竣工结算。结算方式应按照合同约定的方式进行，如采用固定总价结算、单价结算等。双方应在结算过程中认真核对工程量、工程单价等相关资料，保证结算的准确性。3.竣工结算款支付：竣工结算经审计确认后，甲方应在[约定的竣工结算款支付期限]内支付竣工结算款。如甲方未按时支付竣工结算款，应承担相应的违约责任。第九章违约责任1.双方违约情形及责任：如甲方未按照合同约定支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付款项的[具体逾期违约金比例]向乙方支付逾期违约金。如逾期超过[约定的逾期支付期限]，乙方有权暂停施工，并要求甲方承担由此造成的损失。如乙方未按照合同约定的工程内容、质量标准和工期要求进行施工，应承担违约责任。如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责返工直至达到合格标准，并承担由此造成的损失。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照工程总造价的[具体逾期违约金比例]向甲方支付逾期违约金。2.违约金的计算与支付：双方应按照合同约定的违约金计算方式和支付期限，及时支付违约金。如双方对违约金的计算或支付有争议，应按照合同约定的争议解决方式解决。第十章争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.仲裁或诉讼地点：本合同的仲裁或诉讼地点为[具体仲裁或诉讼地点]。第十一章其他条款1.合同生效与终止：本合同自双方签字（盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格、竣工结算款支付完毕后终止。2.合同份数：本合同一式[具体合同份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。3.保密条款：双方应对本合同的内容及履行过程中知悉的对方商业秘密等保密信息予以保密，不得向第三方披露。（甲方盖章）：____________________法定代表人（签字