建设工程施工合同正规

建设工程施工合同范本正规范本合同编号：__________甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系方式：第一章总则1.1工程概况本工程名称为[具体工程名称]，工程地点位于[详细地点]。工程内容包括但不限于[详细列举工程包含的各项工作内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程等]，工程立项批准文号为[具体文号]，资金来源为[说明资金来源情况，如自筹、财政拨款等]。1.2合同文件组成及解释顺序本合同文件由以下几部分组成：（1）本合同协议书；（2）中标通知书（如果有）；（3）投标书及其附件（如果有）；（4）本合同专用条款；（5）本合同通用条款；（6）标准、规范及有关技术文件；（7）图纸；（8）工程量清单；（9）工程报价单或预算书。在合同履行过程中，上述文件如有不一致之处，其解释顺序按照以上文件的排列顺序，排在前面的文件优先于排在后面的文件进行解释。1.3语言文字和适用法律、标准及规范本合同使用的语言文字为[具体语言，如中文]。适用法律为[具体法律名称，如《中华人民共和国民法典》等相关建设工程法律法规]。本工程适用的标准及规范为[列出相关的国家标准、行业标准等，如《建筑工程施工质量验收统一标准》等]，若承包人在施工过程中发觉有标准及规范存在不一致的情况，应按照较高标准执行。1.4图纸发包人应在合同签订后的[具体天数]天内，向承包人提供[具体套数]套图纸。承包人应妥善保管图纸，不得向第三方泄露图纸内容，且只能将图纸用于本工程的施工目的。在施工过程中，如果需要对图纸进行变更，应按照本合同关于工程变更的条款执行。第二章双方一般权利和义务2.1工程师发包人应在本合同签订后的[具体天数]天内指定工程师，工程师的职责包括但不限于对工程进度、质量、安全等进行监督检查，对工程变更进行审核，对工程价款的支付进行审查等。工程师应按照本合同及相关法律法规的要求履行职责，不得滥用职权，不得与承包方串通损害发包方利益。承包人应接受工程师的监督检查，按照工程师的指令进行施工。2.2项目经理承包人应在本合同签订后的[具体天数]天内指定项目经理，项目经理应具备相应的资质和能力，负责本工程的全面管理工作，包括但不限于组织施工队伍、安排施工计划、协调各方关系等。项目经理应常驻施工现场，如因特殊情况需要离开施工现场，应提前[具体天数]天向工程师请假，并安排好临时负责人。2.3发包人工作（1）办理土地征用、拆迁补偿等工作，使施工场地具备施工条件，并在开工前将施工场地移交给承包人；（2）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（3）开通施工场地与城乡公共道路的通道，以及专用条款约定的施工场地内的主要道路，满足施工运输的需要；（4）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料，对资料的真实准确性负责；（5）办理施工许可证及其他施工所需证件、批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）；（6）确定水准点与坐标控制点，以书面形式交给承包人，进行现场交验；（7）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底；（8）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作，承担有关费用。2.4承包人工作（1）根据发包人提供的图纸及有关资料，编制施工组织设计（或施工方案），并在开工前[具体天数]天内提交给工程师审查；（2）按照合同约定的工程质量标准和工期要求进行施工，保证工程质量和工期目标的实现；（3）遵守有关主管部门对施工场地交通、施工噪音以及环境保护和安全生产等的管理规定，按规定办理有关手续，并以书面形式通知发包人，发包人承担由此发生的费用，因承包人责任造成的罚款除外；（4）负责施工场地的安全保卫工作，做好施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作；（5）将施工所需的水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点，保证施工期间的需要；（6）按照专用条款约定的数量和要求，向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施，发包人承担由此发生的费用；（7）在施工过程中，应按照工程师的指令进行施工，如对工程师的指令有异议，应在收到指令后的[具体小时数]小时内提出书面意见，工程师应在收到承包人书面意见后的[具体小时数]小时内进行答复，如工程师未答复，承包人可按照原指令执行；（8）工程竣工后，负责清理施工场地，将施工场地移交给发包人。第三章施工组织设计和工期3.1施工组织设计承包人应在收到图纸后的[具体天数]天内，向工程师提交详细的施工组织设计。施工组织设计应包括工程概况、施工总体部署、施工进度计划、施工平面布置图、施工技术措施、质量保证措施、安全保证措施、环境保护措施等内容。工程师应在收到施工组织设计后的[具体天数]天内进行审查，如有修改意见，应及时通知承包人进行修改。承包人应按照工程师审查通过的施工组织设计进行施工。3.2工期延误（1）因以下原因造成工期延误，经工程师确认，工期相应顺延：①发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件；②发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款，致使施工不能正常进行；③工程师未按合同约定提供所需指令、批准等，致使施工不能正常进行；④设计变更和工程量增加；⑤一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过[具体小时数]小时；⑥不可抗力；⑦专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。（2）承包人在工期延误发生后[具体天数]天内，应就延误的工期以书面形式向工程师提出报告，工程师应在收到报告后的[具体天数]天内予以确认，逾期不予确认也不提出修改意见的，视为同意顺延工期。3.3工程竣工承包人应按照合同约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。工程竣工后，承包人应在竣工后的[具体天数]天内，向发包人提交竣工报告，并提交竣工图及竣工资料。发包人应在收到竣工报告后的[具体天数]天内组织竣工验收，如竣工验收合格，应签发工程接收证书；如竣工验收不合格，应要求承包人进行整改，整改后重新进行竣工验收。第四章质量与检验4.1工程质量本工程质量应符合[具体质量标准，如国家现行的工程建设质量验收标准等]。承包人应建立质量管理体系，配备质量管理人员，按照质量管理体系的要求进行施工。在施工过程中，承包人应严格按照设计图纸、施工规范及质量标准进行施工，保证工程质量。发包人有权对工程质量进行监督检查，承包人应积极配合。4.2检查和返工工程师有权对工程质量进行检查，承包人应按照工程师的要求提供检查条件。如工程师发觉工程质量不符合要求，有权要求承包人进行返工，承包人应在工程师指定的时间内完成返工工作，返工费用由承包人承担。如因返工造成工期延误，承包人应承担相应的责任。4.3隐蔽工程和中间验收隐蔽工程在隐蔽前，承包人应通知工程师进行验收，通知应包括隐蔽工程的内容、验收时间和地点等。工程师应在接到通知后的[具体小时数]小时内进行验收，如工程师未能按时验收，承包人可自行进行隐蔽，但应做好记录。中间验收应按照本工程适用的标准及规范进行，承包人应在中间验收前[具体天数]天通知工程师，工程师应在接到通知后的[具体天数]天内组织验收。4.4重新检验无论工程师是否进行过检验，当其认为有必要时，均可要求承包人对已经隐蔽的工程进行重新检验。承包人应按照工程师的要求进行重新检验，重新检验合格，由发包人承担重新检验的费用；重新检验不合格，由承包人承担重新检验的费用，并按照工程师的要求进行整改。4.5工程试车（1）单机无负荷试车：设备安装工程具备单机无负荷试车条件，承包人组织试车，并在试车前[具体天数]天书面通知工程师。工程师应在接到通知后的[具体天数]天内到现场，如工程师未按时到达现场，承包人可自行试车，工程师应承认试车记录。（2）联动无负荷试车：设备安装工程具备联动无负荷试车条件，发包人组织试车，并在试车前[具体天数]天书面通知承包人。承包人应按照通知要求参加试车，试车合格，双方在试车记录上签字。如试车不合格，承包人应按照工程师的要求进行整改，整改后重新进行试车。第五章安全施工5.1安全施工与检查承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除隐患。由于承包人安全措施不力造成的责任和因此发生的费用，由承包人承担。发包人应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。发包人不得要求承包人违反安全管理的规定进行施工。5.2安全防护承包人在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时，施工开始前应向工程师提出安全防护措施，经工程师认可后实施，防护措施费用由承包人承担。实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时，承包人应在施工前[具体天数]天以书面形式通知工程师，并提出相应的安全防护措施，经工程师认可后实施。5.3处理发生重大伤亡及其他安全，承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知发包人，同时按有关部门要求处理，由责任方承担发生的费用。发包人、承包人对责任有争议时，应按有关部门的认定处理。第六章合同价款与支付6.1合同价款及调整本合同价款采用[具体计价方式，如固定总价、固定单价、可调价格等]。（1）采用固定总价计价方式时，合同价款在合同约定的风险范围内不再调整，除合同另有约定外，如因设计变更、工程量增减超过[具体比例]、国家政策调整等原因导致工程成本发生重大变化时，合同价款可进行调整。调整的方法为[详细说明调整的计算方法，如按照工程量增减的实际金额进行调整等]。（2）采用固定单价计价方式时，合同单价在合同约定的风险范围内不再调整，工程量按照实际完成的数量进行计算，工程价款为合同单价乘以实际完成的工程量。如因设计变更、国家政策调整等原因导致单价需要调整时，调整的方法为[详细说明调整的计算方法，如按照市场价格波动幅度进行调整等]。（3）采用可调价格计价方式时，合同价款可根据双方约定的调整因素进行调整，调整因素包括但不限于人工、材料、机械台班价格的波动，工程变更，国家政策调整等。调整的方法为[详细说明调整的计算方法，如按照价格指数法进行调整等]。6.2工程预付款发包人应在合同签订后的[具体天数]天内，向承包人支付工程预付款，工程预付款的金额为合同价款的[具体比例]。承包人应在收到工程预付款后，按照合同约定的用途使用，不得挪作他用。如承包人违反规定挪作他用，发包人有权收回工程预付款，并按照合同约定追究承包人的违约责任。在工程进度达到[具体进度要求]时，发包人应按照合同约定开始扣回工程预付款，扣回的方法为[详细说明扣回的计算方法，如按照工程进度款的一定比例扣回等]。6.3工程量的确认承包人应每月[具体日期]向工程师提交当月已完工程量报告，工程师应在接到报告后的[具体天数]天内进行核实。工程师核实工程量时，应按照本合同约定的计量规则进行计量，计量规则为[详细说明计量规则，如按照《建设工程工程量清单计价规范》的计量规则等]。如工程师对承包人提交的工程量报告有异议，应在规定的时间内通知承包人，承包人应配合工程师进行重新计量。6.4工程款（进度款）支付发包人应按照合同约定的支付方式和时间向承包人支付工程款（进度款）。（1）支付方式可采用银行转账、支票等方式。（2）支付时间：当工程进度达到[具体进度要求1]时，发包人应在[具体天数1]天内支付工程款（进度款）的[具体比例1]；当工程进度达到[具体进度要求2]时，发包人应在[具体天数2]天内支付工程款（进度款）的[具体比例2]；以此类推。承包人应在收到工程款（进度款）后，按照合同约定的用途使用，不得挪作他用。如发包人未按照合同约定的时间和金额支付工程款（进度款），应按照合同约定向承包人支付逾期付款违约金，违约金的计算方法为[详细说明计算方法，如按照未付款项的一定比例计算等]。第七章材料设备供应7.1发包人供应材料设备（1）发包人应按照合同约定的规格、型号、数量、质量等要求供应材料设备，并应在材料设备到货前[具体天数]天通知承包人。（2）承包人应在接到通知后的[具体天数]天内，会同发包人对材料设备进行验收，如发觉材料设备不符合要求，承包人有权拒绝接收。（3）发包人供应的材料设备经承包人验收后，由承包人负责保管，保管费用由[具体承担方]承担。（4）因发包人供应材料设备的延误或质量问题影响工程进度或工程质量时，由发包人承担相应的责任。7.2承包人采购材料设备（1）承包人应按照合同约定的规格、型号、质量等要求采购材料设备，并应向发包人提供材料设备的采购计划，采购计划应包括材料设备的名称、规格、型号、数量、采购时间、供应商等信息。（2）承包人采购的材料设备应符合本工程适用的标准及规范要求，如发包人有特殊要求，还应符合发包人的特殊要求。（3）承包人应在材料设备到货前[具体天数]天通知发包人进行验收，发包人应在接到通知后的[具体天数]天内进行验收，如发觉材料设备不符合要求，承包人应按照发包人或工程师的要求进行更换或处理。（4）承包人采购材料设备的质量由承包人负责，如因材料设备质量问题影响工程进度或工程质量时，由承包人承担相应的责任。第八章工程变更8.1工程设计变更（1）发包人如需对工程设计进行变更，应在变更前[具体天数]天以书面形式通知承包人，变更通知应包括变更的内容、变更的原因、变更对工程进度和工程价款的影响等信息。（2）承包人应在收到变更通知后的[具体天数]天内，向发包人提交变更报价书，变更报价书应包括变更工程的价格、变更对工期的影响等内容。（3）发包人应在收到承包人提交的变更报价书后的[具体天数]天内进行审核，如审核通过，应按照合同约定的价款调整方式对工程价款进行调整，并通知承包人按照变更后的设计进行施工；如审核不通过，应在规定的时间内通知承包人，并说明理由。8.2其他变更除工程设计变更外，本工程还可能发生其他变更，如施工条件的变更、工程范围的变更等。（1）如发生其他变更，提出变更的一方应在变更前[具体天数]天以书面形式通知另一方，通知应包括变更的内容、变更的原因、变更对工程进度和工程价款的影响等信息。（2）另一方应在收到通知后的[具体天数]天内进行回复，如同意变更，应按照合同约定的价款调整方式对工程价款进行调整，并按照变更后的要求进行施工；如不同意变更，应在规定的时间内通知提出变更的一方，并说明理由。8.3变更价款的确定（1）变更价款的确定应遵循以下原则：①已标价