厂房仓库自愿租赁协议书范本

厂房仓库自愿租赁协议书范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

身份证号码：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方租赁甲方厂房仓库事宜达成如下协议，以资共同遵守：

第一条租赁物

1.1甲方同意将其位于____________________的厂房仓库（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为____________________平方米，具体位置、结构、设施等详见附件一《租赁物平面图及设施清单》。

第二条租赁用途

2.1乙方租赁租赁物用于____________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第三条租赁期限

3.1本协议租赁期限为____________________年，自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前____________________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁协议。

第四条租金及支付方式

4.1租金为人民币____________________元/平方米/月，总计每月租金为人民币____________________元。

4.2租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度的第一个月的前五个工作日内支付当季度租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金总额千分之五的滞纳金。

第五条押金

5.1乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币____________________元。

5.2押金用于保证乙方履行本协议项下的义务，包括但不限于支付租金、水电费、物业管理费等。

5.3租赁期满或本协议提前终止时，甲方应在乙方结清所有费用后五个工作日内无息退还押金。

第六条租赁物的交付

6.1甲方应在本协议签订后____________________个工作日内将租赁物交付乙方使用。

6.2交付时，双方应共同检查租赁物现状，并签署《租赁物交付确认书》。

第七条租赁物的维护与修缮

7.1甲方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

7.2租赁期间，甲方负责租赁物主体结构的维护和修缮，乙方负责租赁物内部设施的日常维护和修缮。

7.3乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关法律法规办理相关手续。

第八条租赁物的转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反前款约定，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方支付违约金人民币____________________元。

第九条租赁物的返还

9.1租赁期满或本协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状后返还给甲方。

9.2返还时，双方应共同检查租赁物现状，并签署《租赁物返还确认书》。

第十条违约责任

10.1如甲方违反本协议约定，导致乙方无法正常使用租赁物的，甲方应赔偿乙方因此遭受的损失。

10.2如乙方违反本协议约定，甲方有权要求乙方支付违约金人民币____________________元，并可要求乙方赔偿因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致本协议无法履行的，双方互不承担违约责任。

11.2不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。

第十二条争议解决

12.1本协议在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

12.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他约定

13.1本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

13.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____________________年____________________月____________________日

乙方（签字）：_____________________

日期：____________________年___