借名买房协议书范本

借名买房协议书范本

甲方（借名人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

乙方（出名人）：_____________________

身份证号码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_____________________________

鉴于甲方因个人原因无法以自己名义购买房产，乙方同意以其名义为甲方购买房产，并协助甲方办理相关购房手续。为明确双方权利义务，甲乙双方经协商一致，特订立本协议，以资共同遵守。

第一条房产信息

1.1房产位于：_________________________

1.2房产面积：_________________________

1.3房产性质：_________________________

1.4房产价格：_________________________

1.5房产权属：_________________________

1.6其他房产信息：___________________

第二条购房资金

2.1甲方负责筹集全部购房资金，包括但不限于首付款、按揭贷款、税费、中介费等所有与购房相关的费用。

2.2甲方应按照购房流程及时将所需资金支付给乙方，由乙方代为支付给房产卖方或相关机构。

2.3乙方应妥善保管甲方支付的购房资金，并按照甲方的指示使用该资金。

第三条房产权属

3.1乙方确认，所购房屋的实际所有权归甲方所有，乙方仅为名义上的产权人。

3.2甲方享有对所购房产的占有、使用、收益和处分的权利。

3.3乙方不得擅自处分房产，包括但不限于转让、抵押、赠与等。

3.4乙方应协助甲方办理房产过户手续，将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下。

第四条房产使用

4.1甲方有权决定房产的使用方式，包括自住、出租、出借等。

4.2如甲方将房产出租，乙方应配合甲方签订租赁合同，并协助甲方收取租金。

4.3甲方应保证房产使用符合相关法律法规，不得用于非法用途。

第五条房产维护

5.1甲方负责房产的日常维护和修缮工作。

5.2乙方应配合甲方进行房产的维护和修缮工作，包括但不限于协助甲方联系维修人员、办理维修手续等。

第六条房产税费

6.1甲方负责支付房产相关的所有税费，包括但不限于契税、房产税、土地使用税等。

6.2乙方应将收到的税费通知及时转交给甲方，并协助甲方办理税费缴纳手续。

第七条按揭贷款

7.1如甲方选择按揭贷款购房，乙方应配合甲方办理按揭贷款手续。

7.2甲方应按时足额偿还按揭贷款，乙方不得以任何理由影响甲方的还款。

7.3如甲方未能按时偿还按揭贷款，导致乙方承担还款责任，甲方应在乙方承担还款责任后的五个工作日内偿还乙方。

第八条房产过户

8.1甲方有权随时要求乙方将房产过户至甲方或甲方指定的第三方名下。

8.2乙方应在收到甲方过户要求后的三十个工作日内协助甲方办理过户手续。

8.3过户过程中产生的所有费用由甲方承担。

第九条违约责任

9.1如乙方违反本协议约定，擅自处分房产或影响甲方行使房产权利，乙方应赔偿甲方因此遭受的所有损失。

9.2如甲方未能按时支付购房资金或偿还按揭贷款，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方因此遭受的所有损失。

9.3双方应本着诚实信用的原则履行本协议，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第十条争议解决

10.1本协议的订立、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。

10.2因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本协议未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本协议的补充。

11.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：_________年____月____日

乙方（签字）：_________________