武汉租房合同范本

武汉租房合同范本

甲方（出租方）：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就乙方租赁甲方房屋事宜，经协商一致，订立本合同。

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其位于武汉市________区（县）________街道（镇）________小区（村）________号的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

1.2租赁房屋的建筑面积为________平方米，户型为________室________厅________卫，具体结构、设施设备等情况详见附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁房屋用于居住（或商业/办公）用途，并遵守国家和地方的有关法律法规。

2.2未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁房屋的用途。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。

3.2租赁期限届满，乙方需继续租用租赁房屋的，应于租赁期限届满前________个月向甲方提出书面续租要求，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（大写：________元整）。

4.2租金支付方式为每________个月支付一次，乙方应于每期租金到期前________日支付下一期租金。

4.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期租金的________%向甲方支付违约金。

第五条押金

5.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币________元（大写：________元整）。

5.2押金用于保障甲方的权益，不得冲抵租金。租赁期限届满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在________个工作日内无息退还押金。

第六条房屋交付与验收

6.1甲方应于本合同签订之日起________日内将租赁房屋交付乙方使用，并保证租赁房屋符合本合同约定的条件。

6.2乙方应在接收租赁房屋时对房屋及设施设备进行验收，如有异议应在________日内提出，否则视为租赁房屋符合约定条件。

第七条房屋维护与修缮

7.1甲方负责租赁房屋主体结构的维修和保养，保证房屋安全使用。

7.2乙方负责租赁房屋的日常维护和修缮，不得擅自改变房屋结构和外观。

7.3因乙方使用不当导致房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条房屋装修与改造

8.1乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

8.2装修或改造不得损害房屋主体结构，不得影响其他住户的正常生活。

第九条房屋转租与转让

9.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁房屋转租、转让或出借给他人使用。

9.2如乙方违反上述约定，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

第十条房屋返还

10.1租赁期限届满或本合同提前解除，乙方应于________日内将租赁房屋返还甲方，并保证房屋及设施设备的完好。

10.2乙方逾期返还房屋的，每逾期一日，应按日租金的________%向甲方支付违约金。

第十一条违约责任

11.1甲方违反本合同约定，提前收回房屋或影响乙方正常使用的，应向乙方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

11.2乙方违反本合同约定，提前退租或逾期支付租金的，应向甲方支付违约金人民币________元（大写：________元整）。

第十二条不可抗力

12.1因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任。

12.2不可抗力因素消失后，双方应继续履行本合同或协商解决。

第十三条争议解决

13.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十四条其他约定

14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：________年________月________日

附件一：租赁房屋设施设备清单

1.房屋结构：_____________________

2.电器设备：_____________________

3.家具设施：_____________________

4.其他设施：__________