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文档简介

2025年个人二手房屋抵押融资协议范本甲方（抵押人）：____身份证号：____乙方（抵押权人）：____营业执照号：____鉴于甲方自愿将其合法拥有的二手房屋抵押给乙方，以获得融资支持，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，达成以下协议：一、抵押房屋基本信息1.抵押房屋位于____市（县、区）____街道（镇）____小区（村）____栋____单元____室，房屋所有权证号为____，土地使用权证号为____。2.抵押房屋的建筑面积为____平方米，建筑结构为____，使用年限为____年。3.抵押房屋的评估价值为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。二、融资金额及用途1.甲方同意将抵押房屋抵押给乙方，以获得人民币（大写）：____元整（小写）：____元的融资支持。2.甲方承诺融资款项用于____（具体用途），并确保在融资期限内按照约定用途使用。三、抵押期限及还款方式1.抵押期限为____年，自本协议生效之日起计算。2.甲方应按照以下还款方式偿还融资款项：（1）按月还款，每月还款金额为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。（2）还款期限为____个月，自融资款项发放之日起计算。（3）如甲方提前还款，需提前一个月书面通知乙方，并按照实际借款期限计算利息。四、抵押权实现方式1.在抵押期限内，如甲方未能按照约定偿还融资款项，乙方有权依法处置抵押房屋，以实现抵押权。2.处置抵押房屋所得款项，优先偿还融资款项及利息，剩余部分归甲方所有。3.甲方应协助乙方办理抵押房屋的处置手续，包括但不限于提供相关证明材料、签署相关文件等。五、抵押物的管理与维护1.甲方应保证抵押房屋的完好无损，确保抵押物的价值不受损害。2.甲方不得将抵押房屋出租、转让、赠与或设定其他权利负担，未经乙方书面同意，否则乙方有权提前收回融资款项。3.甲方应按照乙方的要求，定期提供抵押房屋的实际情况，包括但不限于房屋现状、物业管理情况等。六、违约责任1.如甲方未能按照约定偿还融资款项，乙方有权依法采取一切必要措施，包括但不限于诉讼、仲裁等，要求甲方承担违约责任。2.如甲方违反本协议的约定，乙方有权提前收回融资款项，并有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：____%。七、其他约定1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（抵押人）：____签字（或盖章）：____日期：___

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