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文档简介

2025年住宅预售合同官方版协议模版甲方（出卖人）：____地址：____联系电话：____乙方（买受人）：____地址：____联系电话：____根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其开发的住宅预售给乙方，乙方同意购买，达成如下协议：第一条项目基本情况1.1项目名称：____1.2项目位置：____1.3项目土地使用权证号：____1.4项目建设用地规划许可证号：____1.5项目建设工程规划许可证号：____1.6项目建筑工程施工许可证号：____第二条房屋基本情况2.1房屋坐落：____2.2房屋结构：____2.3房屋用途：____2.4房屋面积：____（建筑面积/套内面积）2.5房屋层高：____2.6房屋户型：____第三条交易价格及付款方式3.1交易价格：人民币（大写）：____元整（小写）：____元。3.2付款方式：a)乙方需在合同签订之日起____天内，向甲方支付购房款总额的____%作为定金；b)乙方需在合同签订之日起____天内，向甲方支付购房款总额的____%；c)乙方需在合同签订之日起____天内，向甲方支付购房款总额的____%；d)乙方需在合同签订之日起____天内，向甲方支付购房款总额的____%。第四条交付及验收4.1交付期限：甲方应在____年____月____日前将房屋交付给乙方。4.2验收标准：房屋交付时，应达到以下验收标准：a)结构安全；b)设施设备齐全；c)室内空气质量符合国家相关标准；d)其他双方约定的验收标准。第五条权利义务5.1甲方权利义务：a)甲方应保证所售房屋符合国家法律法规及行业标准；b)甲方应按照约定时间、质量标准交付房屋；c)甲方应协助乙方办理房屋产权转移手续；d)甲方应承担房屋质量保修责任。5.2乙方权利义务：a)乙方应按照约定时间、金额支付购房款；b)乙方应按照甲方提供的验收标准验收房屋；c)乙方应遵守物业管理规定，不得损害他人合法权益；d)乙方应承担房屋使用过程中的相关费用。第六条违约责任6.1甲方违约责任：a)甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%的违约金；b)甲方交付的房屋不符合约定质量标准，乙方有权要求甲方进行修复或退房；c)甲方未按约定协助乙方办理房屋产权转移手续，每逾期一日，应向乙方支付购房款总额的____%的违约金。6.2乙方违约责任：a)乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付购房款总额的____%的违约金；b)乙方未按约定验收房屋，甲方有权解除合同，乙方已支付的购房款不予退还。第七条争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行

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