2025年商业物业项目管理责任协议

2025年商业物业项目管理责任协议甲方（以下简称“甲方”）：____乙方（以下简称“乙方”）：____鉴于甲方为商业物业项目的投资方及产权人，乙方为具备相应资质的项目管理公司，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方委托乙方对商业物业项目进行管理的相关事宜，经充分协商，达成如下协议：一、项目概述1.1项目名称：____1.2项目地点：____1.3项目性质：商业物业1.4项目规模：占地面积____平方米，建筑面积____平方米1.5项目投资总额：人民币____元二、乙方职责2.1乙方作为项目管理方，应按照甲方的要求，全面负责项目的策划、设计、施工、监理、验收、交付等工作。2.2乙方应确保项目按照国家相关法律法规、行业规范及甲方的要求进行，确保项目质量、安全、环保等符合国家及行业标准。2.3乙方应建立健全项目管理体系，制定项目进度计划、成本控制计划、质量保证计划、安全防护措施等，并确保项目按计划实施。2.4乙方应定期向甲方报告项目进度、成本、质量等情况，及时解决项目过程中出现的问题，确保项目顺利进行。2.5乙方应负责项目验收工作，确保项目符合国家验收标准，并办理相关验收手续。2.6乙方应负责项目交付工作，确保项目交付给甲方时，设施设备齐全、功能完善、质量合格。三、甲方职责3.1甲方应按约定时间向乙方支付项目管理费用。3.2甲方应协助乙方办理项目所需的相关手续，包括但不限于土地使用权证、建设用地规划许可证、建筑工程施工许可证等。3.3甲方应按照乙方制定的项目进度计划提供项目所需资金。3.4甲方应对乙方在项目过程中发生的合理支出给予报销。3.5甲方应协助乙方处理项目过程中的突发事件，确保项目顺利进行。四、项目管理费用及支付4.1乙方项目管理费用为人民币____元，其中包括项目策划、设计、施工、监理、验收等环节的费用。4.2甲方应按照以下方式向乙方支付项目管理费用：（1）合同签订后____个工作日内，支付首期项目管理费用人民币____元；（2）项目进度达到____%时，支付第二期项目管理费用人民币____元；（3）项目进度达到____%时，支付第三期项目管理费用人民币____元；（4）项目验收合格后，支付剩余项目管理费用人民币____元。4.3乙方在收到甲方支付的项目管理费用后，应及时开具正规发票。五、项目期限5.1项目期限为____年，自合同签订之日起计算。5.2乙方应在项目期限内完成项目策划、设计、施工、监理、验收等工作。六、违约责任6.1双方应严格按照本协议约定履行各自职责，如一方违反协议，另一方有权要求违约方承担违约责任。6.2乙方未按照约定完成项目进度、质量、安全等要求，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为项目管理费用的____%。6.3甲方未按约定支付项目管理费用，乙方有权暂停项目施工，并要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金为逾期付款金额的____%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。8.3本协