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2025年官方房产抵押贷款担保合同模板甲方（贷款方）：____地址：____联系电话：____乙方（借款方）：____身份证号：____地址：____联系电话：____丙方（担保方）：____地址：____联系电话：____鉴于甲、乙、丙三方就房产抵押贷款担保事宜达成一致，为确保各方权益，经充分协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条贷款事项1.1乙方因生产经营需要，向甲方申请贷款人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。1.2贷款期限为____个月，自____年____月____日至____年____月____日。1.3贷款利率为____%，按月结息，逾期利息按____%计算。第二条抵押物2.1乙方自愿将其名下房产（以下简称“抵押物”）作为本次贷款的抵押担保。2.2抵押物位于____市____区____路____号，房产证号为____，建筑面积为____平方米，土地使用权面积为____平方米。2.3乙方应在本合同签订后____个工作日内，将该房产抵押给甲方，并办理抵押登记手续。第三条担保事项3.1丙方为乙方的贷款提供担保，担保范围为贷款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用（包括但不限于诉讼费、律师费、评估费等）及其他相关费用。3.2丙方应在担保期间内，保持担保物的价值不低于贷款本息总额。如担保物价值降低，丙方应在降低价值范围内追加担保物。3.3丙方应在本合同签订后____个工作日内，与乙方共同办理担保手续。第四条还款方式4.1乙方应按照甲方的要求，采取以下还款方式：（1）等额本息还款法；（2）等额本金还款法；（3）一次性还本付息。4.2乙方应在每月____日前，将当月应还本息支付给甲方。第五条违约责任5.1乙方未按约定用途使用贷款，甲方有权提前收回贷款，并有权要求乙方支付违约金。5.2乙方未按约定时间还款，甲方有权要求乙方支付逾期利息，并有权采取诉讼、仲裁等法律手段追讨贷款。5.3丙方未履行担保责任，甲方有权要求丙方承担保证责任，并有权采取诉讼、仲裁等法律手段追讨贷款。第六条合同的变更、解除和终止6.1本合同经甲、乙、丙三方协商一致，可以变更、解除或终止。6.2如乙方提前还款，甲方应按实际还款金额和期限计算利息，退还乙方多支付的部分。6.3如乙方发生合并、分立、破产等事项，应提前通知甲方，并征得甲方同意。第七条争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，甲、乙、丙三方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。8.2本合同自甲、乙、丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____乙方（签字）：____丙方（签字）：____签订日

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