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文档简介

2025年工业用地及厂房使用权转让协议甲方（转让方）：____乙方（受让方）：____鉴于甲方合法拥有位于____的工业用地及厂房，为了充分发挥该工业用地及厂房的效益，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将工业用地及厂房使用权转让给乙方达成如下协议：一、转让标的1.1甲方转让的工业用地位于____，土地面积约为____平方米，土地使用权证号为____，土地用途为工业用地。1.2甲方转让的厂房位于____，厂房建筑总面积约为____平方米，包括生产车间、办公区、仓库等。二、转让价格及支付方式2.1双方经协商一致，乙方同意以人民币____元（大写：____元整）的价格购买甲方所转让的工业用地及厂房使用权。2.2乙方支付转让款的方式为：（1）乙方在本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币____元作为定金。（2）乙方在办理完土地使用权过户手续后，向甲方支付剩余的转让款。2.3如乙方未按照本协议约定的期限及金额支付转让款，甲方有权解除本协议，乙方已支付的定金不予退还。三、转让期限及用途3.1本协议项下的工业用地及厂房使用权转让期限为____年，自本协议签订之日起计算。3.2乙方应按照甲方原土地用途继续使用该工业用地，未经甲方同意，乙方不得擅自改变土地用途。四、双方权利与义务4.1甲方的权利与义务：（1）甲方应保证其转让的工业用地及厂房使用权合法、有效，不存在任何权属纠纷。（2）甲方应在转让期限届满前，协助乙方办理土地使用权过户手续。（3）甲方不得干涉乙方在转让期限内的正常经营活动。4.2乙方的权利与义务：（1）乙方应按照本协议约定的价格及支付方式向甲方支付转让款。（2）乙方在转让期限内，应合理使用该工业用地及厂房，确保生产安全，不得从事违法经营活动。（3）乙方应在转让期限届满后，将工业用地及厂房恢复原状，并办理土地使用权过户手续。五、违约责任5.1如甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.2如乙方违反本协议的约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。六、争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2

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