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文档简介

2025年全市二手房交易协调协议指南一、前言随着____年全市二手房市场的快速发展，为维护市场秩序，保障交易双方合法权益，促进房地产市场平稳健康发展，特制定本指南。本指南旨在为全市二手房交易提供协调、指导及服务，确保交易过程规范、有序。二、交易原则1.合法合规：交易双方必须严格遵守国家法律法规，按照____市相关政策和规定进行交易。2.公平公正：交易双方应本着诚实守信的原则，公平公正地进行交易，不得侵犯对方合法权益。3.自愿协商：交易双方应充分沟通，自愿协商达成交易协议，确保双方利益。4.保障安全：交易过程中，应确保资金安全，防止交易风险。三、交易程序1.交易双方达成初步意向后，应进行详细调查了解，包括房屋产权、面积、用途、结构、配套设施等。2.交易双方应向____市房地产交易中心提交相关资料，包括身份证、户口本、婚姻状况证明、购房资格证明等。3.房地产交易中心对交易双方提交的资料进行审核，符合条件的，予以备案。4.交易双方在____市房地产交易中心指导下，签订《二手房交易合同》，明确交易价格、付款方式、交房时间等事项。5.交易双方按照合同约定，办理过户手续，包括产权转移登记、缴纳相关税费等。6.交易双方在办理过户手续后，按照合同约定进行资金交付。四、交易资金监管1.交易双方应按照____市房地产交易中心的规定，将交易资金存入指定的监管账户。2.交易资金在办理过户手续后，由____市房地产交易中心根据交易双方提供的资料，将资金划转至卖方账户。3.交易资金监管期间，如发生交易纠纷，交易双方应按照合同约定和____市房地产交易中心的相关规定，协商解决。五、交易纠纷处理1.交易双方在交易过程中如发生纠纷，应首先自行协商解决。2.如协商不成，可向____市房地产交易中心申请调解。3.如调解无效，交易双方可以向人民法院提起诉讼。六、售后服务1.交易双方在交易完成后，应按照合同约定，履行售后服务承诺。2.交易双方如发现房屋质量问题，可向____市房地产交易中心投诉，由交易中心协调解决。3.交易中心应定期对交易双方进行回访，了解交易满意度，及时解决存在问题。七、附则1.本指南自____年____月____日起实施。2.本指南由____市房地产交易中心负责解释和修订。3.本指南如有未尽事宜，按照国家法律法规和____市相关政策执行。本指南旨在为全市二手房交易提供协调、指导及服务，希望广大交易双方严格遵守，共同维护市场秩序，促进房地产市场平稳健康发

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