物业入户装修合同范本

物业入户装修合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方名称：×××物业管理有限公司

甲方地址：××省××市××区××路××号

甲方法定代表人/负责人：×××

甲方联系方式：138××××××××

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方名称：×××装修工程有限公司

乙方地址：××省××市××区××路××号

乙方法定代表人/负责人：×××

乙方联系方式：139××××××××

合同简介：

甲方作为物业管理有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的物业需要进行入户装修。乙方作为专业的装修工程有限公司，具备丰富的装修经验和良好的市场口碑。双方经过友好协商，决定就甲方物业的入户装修事宜达成合作，乙方负责为甲方提供装修服务。

本合同旨在明确双方在装修过程中的权利和义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，共同完成装修工程，实现双赢。

本次合作背景是基于甲方对乙方装修实力的信任，以及乙方对甲方物业的尊重和珍惜。双方均希望通过本次合作，建立起长期稳定的合作关系，共同发展壮大。

在此基础上，双方达成以下协议：

第一条双方权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）甲方应向乙方提供位于××省××市××区××路××号的物业，并确保物业权属清晰，无任何法律纠纷。

（2）甲方应向乙方提供装修所需的全部设计图纸、施工方案及相关资料，确保乙方能够按照要求进行施工。

（3）甲方应负责协调物业周边关系，确保装修工程顺利进行。

（4）甲方应按时支付乙方装修工程款项，按照本合同约定的价格与支付条件执行。

（5）甲方应对乙方装修工程的质量给予充分信任和支持，不得无故干预乙方的施工过程。

2.乙方的权利与义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

（2）乙方应向甲方提供装修工程进度报告，及时反馈施工过程中出现的问题，并与甲方沟通解决。

（3）乙方应确保装修工程的安全，严格按照施工安全规范操作，确保施工过程中不发生安全事故。

（4）乙方应按照本合同约定的价格与支付条件，向甲方开具正规发票。

（5）乙方应对甲方的隐私和商业秘密给予充分保护，不得泄露给第三方。

第二条价格与支付条件

1.本装修工程的总造价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包括设计费、材料费、施工费、管理费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修工程款项：

（1）工程开工前，甲方支付乙方装修工程总造价的30%作为预付款。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程总造价的30%。

（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修工程总造价的20%。

（4）剩余的10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.甲方支付款项时，应出具正规发票，并按照乙方提供的账号进行转账。

第三条履行期限

1.本装修工程合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应按照双方约定的施工进度，按时完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金金额双方另行约定。

第四条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的支付条件支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付违约金的，每逾期一天，违约金金额为应付款项的1%。

2.如乙方未按照本合同约定的施工质量和进度完成装修工程，甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方支付违约金。乙方逾期整改违约金的，每逾期一天，违约金金额为应付款项的1%。

3.如双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同履行方案。

第五条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行方案。

第六条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（买方/出租方/委托方）：

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

签订日期：××年××月××日

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方就位于××省××市××区××路××号的物业入户装修工程的合作关系，明确双方的权利与义务，确保装修工程的顺利进行，并保障双方的合法权益。具体内容包括：

1.乙方根据甲方的要求，提供装修设计方案，并按照方案进行施工。

2.乙方应确保装修工程的质量符合国家标准和甲方的要求。

3.甲方应按时支付乙方装修工程款项，并配合乙方进行施工。

4.双方应遵守国家相关法律法规，严格执行合同约定，共同完成装修工程。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.甲方：指×××物业管理有限公司，拥有位于××省××市××区××路××号的物业，并委托乙方进行入户装修。

2.乙方：指×××装修工程有限公司，承担位于××省××市××区××路××号物业的入户装修工程。

3.装修工程：指根据甲方要求，乙方对甲方物业进行的设计、施工、材料供应等全部工作。

4.装修款项：指甲方应支付给乙方的装修工程总造价，包括设计费、材料费、施工费、管理费等。

5.违约金：指甲方或乙方违反本合同约定，应向对方支付的违约赔偿金。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应向乙方提供位于××省××市××区××路××号的物业，并确保物业权属清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应向乙方提供装修所需的全部设计图纸、施工方案及相关资料，确保乙方能够按照要求进行施工。

3.甲方应负责协调物业周边关系，确保装修工程顺利进行。

4.甲方应按时支付乙方装修工程款项，按照本合同约定的价格与支付条件执行。

5.甲方应对乙方装修工程的质量给予充分信任和支持，不得无故干预乙方的施工过程。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照甲方的要求，按时完成装修工程，并确保装修质量符合国家相关标准和甲方的要求。

2.乙方应向甲方提供装修工程进度报告，及时反馈施工过程中出现的问题，并与甲方沟通解决。

3.乙方应确保装修工程的安全，严格按照施工安全规范操作，确保施工过程中不发生安全事故。

4.乙方应按照本合同约定的价格与支付条件，向甲方开具正规发票。

5.乙方应对甲方的隐私和商业秘密给予充分保护，不得泄露给第三方。

第四条价格与支付条件

1.本装修工程的总造价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整），其中包括设计费、材料费、施工费、管理费等。

2.甲方应按照以下支付条件向乙方支付装修工程款项：

a.工程开工前，甲方支付乙方装修工程总造价的30%作为预付款。

b.工程进度达到50%时，甲方支付乙方装修工程总造价的30%。

c.工程竣工验收合格后，甲方支付乙方装修工程总造价的20%。

d.剩余的10%作为质保金，自工程竣工验收合格之日起一年内，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.甲方支付款项时，应出具正规发票，并按照乙方提供的账号进行转账。

第五条履行期限

1.本装修工程合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为××个月。

2.乙方应按照双方约定的施工进度，按时完成装修工程。如乙方原因导致工程延期，甲方有权要求乙方支付违约金，具体违约金金额双方另行约定。

第六条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定的支付条件支付工程款项，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。甲方逾期支付违约金的，每逾期一天，违约金金额为应付款项的1%。

2.如乙方未按照本合同约定的施工质量和进度完成装修工程，甲方有权要求乙方限期整改，并要求乙方支付违约金。乙方逾期整改违约金的，每逾期一天，违约金金额为应付款项的1%。

3.如双方因不可抗力导致无法履行本合同，双方互不承担违约责任。但双方应立即协商解决，并根据实际情况调整合同履行方案。

4.如甲方未按照约定提供物业或提供的物业存在瑕疵，导致乙方无法正常施工，乙方有权要求甲方支付因此产生的额外费用，并有权要求延长工期。

5.如乙方未按照约定提供设计方案或施工服务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即整改或解除合同。

6.如乙方在施工过程中存在违反法律法规的行为，甲方有权要求乙方立即停止施工，并承担因此产生的全部责任。

7.如乙方在施工过程中造成甲方物业损坏或人员伤害，乙方应承担相应的赔偿责任。

8.如双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

1.本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、社会事件（如战争、罢工等）。

2.如因不可抗力导致双方无法履行本合同，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。双方应协商解决，并根据实际情况调整合同履行方案。

3.发生不可抗力事件的一方应尽力减少损失，并立即通知对方，同时提供必要的协助和支持。

4.双方应共同评估不可抗力事件对合同履行产生的影响，并协商确定后续履行的方案和时间调整。

5.如不可抗力事件持续时间超过三个月，双方均有权解除本合同，并互不承担违约责任。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。双方应尽力维护合同的履行，避免因争议影响合同的正常进行。

2.如协商不成，双方同意提交××仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

3.双方同意，仲裁过程中的费用（包括但不限于仲裁费、差旅费等）由败诉方承担。

4.如双方在仲裁过程中达成调解协议，双方应签署调解书，并按照调解书的内容履行各自的权利和义务。

5.如双方在合同履行过程中发生诉讼，应提交合同签订地人民法院进行审理。双方应遵守法院的判决结果，并履行相应的义务。

6.双方同意，争议解决过程中，除争议解决所需外，双方应继续履行本合同的其他条款，并保持合作关系的稳定。

7.双方应遵守国家相关法律法规，接受相关部门的监督和管理，确保争议解决的合法性和公正性。

第九条其他条款

1.通知方式：双方同意以书面形式进行通知。任何一方发送的通知应通过挂号邮件或特快专递方式发送至对方指定的地址，通知日期以邮戳为准。

2.合同变更：双方同意，本合同的任何变更均需以书面形式进行。任何一方要求变更合同内容，应向对方发出书面通知，经双方协商一致并签署书面协议后方可生效。

3.终止条件：双方同意，在以下情况下，任何一方有权终止本合同：

a.另一方严重违反本合同的约定，且在收到违约通知后未能在规定时间内纠正；

b.另一方破产、清算或丧失履行合同的能力；

c.不可抗力事件持续超过三个月，导致无法继续履行本合同；

d.其他法律规定或双方约定的终止条件。

4.保密条款：双方应对本合同的内容和履行过程中获得的商业秘密予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

5.适用法律：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

第十条附则

1.附录：本合同附件包括装修设计方案、施工图纸、材料清单等。附件是本合同不可分割的一