2017苏州购房合同范本

2017苏州购房合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方一：某某科技有限公司

地址：江苏省苏州市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：张三

联系方式/p>

甲方二：某某房地产开发有限公司

地址：江苏省苏州市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：李四

联系方式/p>

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方：某某家居用品有限公司

地址：江苏省苏州市某某区某某路某某号

法定代表人/负责人：王五

联系方式/p>

合同简介：

本合同旨在规范甲方与乙方之间的购房合作行为，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。双方合作的背景是甲方作为买方，拟购买乙方所提供的房产；同时，甲方委托乙方提供相关的家居用品服务。在此基础上，双方签订本合同，就购房事宜及相关服务内容进行详细约定。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、公平、诚实守信的原则，旨在建立长期稳定的合作关系。双方应严格按照合同条款履行各自的义务，共同维护合同的履行。如合同履行过程中发生纠纷，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同的签订标志着甲乙双方正式确立了购房合作关系，为确保双方合法权益，特制定本合同。合同内容仅供参考，具体事宜双方可另行签订补充协议。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行期限届满之日止。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确保甲乙双方在购房合作过程中，就房产交易及相关服务内容达成一致，明确双方的权利与义务，确保交易的顺利进行。具体内容包括：

1.甲方购买乙方所提供的房产；

2.甲方委托乙方提供相关的家居用品服务；

3.乙方按照甲方的要求，提供符合质量标准的房产及服务；

4.双方按照约定的价格与支付条件进行交易；

5.双方在履行期限内履行各自的义务；

6.双方在发生违约行为时，承担相应的违约责任；

7.双方在不可抗力情况下，协商解决合同履行问题；

8.双方在合同履行过程中，遵循法律法规和道德规范。

第二条定义

为避免歧义，本合同对以下关键术语进行定义：

1.甲方：指某某科技有限公司和某某房地产开发有限公司，作为买方/出租方/委托方。

2.乙方：指某某家居用品有限公司，作为卖方/承租方/服务提供方。

3.房产：指乙方所提供的位于江苏省苏州市某某区某某路某某号的某某房产。

4.家居用品服务：指乙方根据甲方要求，提供的与房产相关的家居用品安装、维修、保养等服务。

5.价格：指双方约定的房产交易价格，以及家居用品服务的费用。

6.支付条件：指双方约定的支付方式和支付时间。

7.履行期限：指合同约定的双方履行义务的时间限制。

8.违约责任：指一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的违约责任。

9.不可抗力：指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确认房产的交易价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。甲方应按照以下支付方式进行支付：

1.甲方应在签署本合同时，支付房产交易总价的【】%作为定金，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

2.甲方应在房屋交付前【】日内，支付剩余的【】%的房款，即人民币【】元整（大写：【】元整）；

3.甲方应按照乙方提供的家居用品服务费用标准，支付相关费用。具体费用根据实际服务内容另行协商确定。

甲方未按约定时间支付定金或房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%。甲方未按约定时间支付家居用品服务费用的，乙方有权拒绝提供相关服务，或按照实际服务内容收取额外费用。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的履行期限届满之日止。具体履行期限如下：

1.甲方应在签署本合同时，支付定金，并在约定时间内支付剩余房款；

2.乙方应在甲方支付定金后的【】日内，将房产过户至甲方名下；

3.乙方应在甲方支付剩余房款后的【】日内，提供家居用品服务；

4.甲方应在合同约定的时间内，支付家居用品服务费用。

双方应严格按照本合同约定的履行期限履行各自的义务。如因特殊情况需延长履行期限的，应书面协议，经双方协商一致后方可延长。

第六条违约责任

1.一方未履行或未完全履行本合同义务的，应承担违约责任。违约金为守约方损失的【】%，由违约方支付；

2.甲方未按约定时间支付定金或房款的，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的【】%；

3.甲方未按约定时间支付家居用品服务费用的，乙方有权拒绝提供相关服务，或按照实际服务内容收取额外费用；

4.因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应立即协商解决，并根据情况减轻或免除责任；

5.一方发生违约行为，导致合同无法履行或损害对方利益的，守约方有权要求违约方赔偿损失，赔偿金额为守约方实际损失的【】%，包括但不限于直接经济损失、预期利益等；

6.本合同约定的违约金和赔偿金，如有冲突，按照较高的金额计算。

双方应严格按照本合同约定履行各自的义务，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害（如地震、台风、洪水等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力情况时，遭受不可抗力影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。遭受不可抗力影响的一方可根据不可抗力的影响程度，部分或全部免除履行合同的责任。

当不可抗力情况持续存在，导致合同无法履行或继续履行变得不必要时，遭受不可抗力影响的一方有权解除本合同。解除合同后，双方应协商解决因合同解除而产生的相关问题，包括已付款项的处理、已履行部分的处理等。

遭受不可抗力影响的一方应在不可抗力情况消除后【】日内，继续履行合同义务。如果不可抗力情况导致合同无法继续履行，双方应协商确定合同的终止或解除事宜。

第八条争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中，如发生纠纷，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，双方同意采用以下方式解决争议：

1.提交【】仲裁委员会进行仲裁；

2.向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方应严格遵循上述争议解决方式，确保争议的及时解决。如果一方违反本合同约定，导致合同争议发生，该方应承担由此产生的全部费用和损失。

在争议解决过程中，除争议解决事项外，双方仍应继续履行本合同约定的其他义务。本合同约定的争议解决方式，适用于本合同及其附件的全部内容。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、通讯、要求、请求等，应采用书面形式，并通过合同中约定的联系方式发送。一方变更联系方式的，应立即通知对方。

2.合同变更：本合同的变更、修改或补充，应由双方协商一致，并以书面形式签订。任何一方未经对方同意，不得单方面变更本合同。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方协商一致解除本合同；

b.合同履行期限届满；

c.不可抗力情况导致合同无法继续履行，且双方协商一致解除本合同；

d.一方严重违反本合同，另一方有权解除本合同。

4.合同解除：合同解除后，双方应按照本合同约定处理后续事宜，包括但不限于已付款项的处理、已履行部分的处理等。

5.合同转让：未经对方同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。

6.保密条款：双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。

7.法律适用：本合同的签