二零二五年度房屋院落租赁与非遗文化传承合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五年度房屋院落租赁与非遗文化传承合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、房屋院落描述1.房屋院落名称与位置房屋院落名称为______，位于______（详细地址）。房屋院落包括房屋及附属院落，总面积为______平方米。2.房屋院落使用要求乙方应保证房屋院落符合租赁用途，并满足甲方非遗文化传承活动的需求。房屋院落应符合国家相关安全标准，确保甲方及游客的人身安全。乙方保证房屋院落在租赁期间，不进行任何可能影响甲方非遗文化传承活动的改动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，双方可协商续租事宜。2.租赁费用租金为每月______元，租金支付方式为______（如按月支付、按季度支付等）。租赁期间产生的其他费用，如水电费、物业管理费等，由甲方承担。三、交房与验收1.交房时间乙方应在合同签订后的______个工作日内将房屋院落交付给甲方。甲方在收到房屋院落后______个工作日内完成验收，并向乙方出具验收合格证明。2.验收标准房屋院落应保持整洁、完好，符合租赁要求。乙方应确保房屋院落内的设备、设施齐全且功能正常。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反租赁合同约定，对房屋院落造成损坏，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按时交付房屋院落，应向甲方支付______%的违约金。如乙方违反租赁合同约定，导致甲方非遗文化传承活动无法进行，应承担赔偿责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房屋院落进行检验和验收，如发现房屋院落不符合要求，有权拒收或要求乙方进行整改。有权根据非遗文化传承活动的需要调整租赁期限，但应提前______天通知乙方。义务：在合同规定的时间内接收符合要求的房屋院落，并按照合同约定支付租金。维护房屋院落的完好，避免因自身原因造成房屋院落的损坏。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求交付房屋院落后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致房屋院落闲置或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：确保房屋院落符合租赁要求，并在租赁期限内保持房屋院落的完好。对甲方在非遗文化传承活动中的合理要求提供必要的协助。六、房屋院落使用与维护1.使用规范甲方应按照合同约定的用途使用房屋院落，不得擅自改变房屋院落的结构和使用性质。甲方在使用过程中应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.维护责任甲方负责房屋院落的日常维护和保养，包括但不限于清洁、修缮等。如因甲方使用不当造成房屋院落损坏，甲方应负责修复或赔偿。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前（具体日期），甲方支付当月租金。租赁期满后，如无特殊情况，租金支付方式不变。3.保证金甲方在签订合同时支付______元作为保证金，租赁期满且房屋院落无损坏后，无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付______%的违约金。如甲方违反租赁合同约定，造成房屋院落损坏或影响非遗文化传承活动，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付房屋院落，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的房屋院落不符合合同要求，应负责免费更换或修复，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋院落情况、非遗文化传承活动等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日