同城转让饭馆合同范本

同城转让饭馆合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“××市××饭馆”，是一家位于××市××街道的餐饮企业，主要经营中餐。甲方的法定代表人为张三，联系电话为138××××××××，电子邮箱为××××@××××。甲方地址为××市××区××街道××号。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“××市××餐饮有限公司”，是一家专业从事餐饮管理的公司，乙方法定代表人为李四，联系电话为139××××××××，电子邮箱为××××@××××。乙方地址为××市××区××街道××号。

合同简介：

甲乙双方本着平等互利的原则，就甲方将其饭馆转让给乙方一事达成一致，签订本合同。合同签订之前，甲方已将饭馆的经营权、产权等相关权益合法有效地转让给乙方，乙方已成为饭馆的实际经营者。双方约定，自合同签订之日起，乙方正式成为饭馆的所有者，享有饭馆的一切权益，并承担相应的义务。

本合同的签订，旨在明确双方在饭馆转让过程中的权利和义务，确保饭馆的正常经营，维护双方的合法权益。双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，共同维护饭馆的繁荣与发展。

合同所述内容真实有效，甲乙双方应严格遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易。合同的签订，符合我国餐饮行业的实际情况，具有现实意义和可操作性。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式携手合作，共同致力于饭馆的发展。通过双方的共同努力，相信饭馆的生意一定会越来越红火，为我国餐饮行业的发展做出贡献。

在此基础上，甲乙双方签订本合同，明确双方在饭馆转让过程中的权利和义务，以确保合同的履行，共同促进饭馆的繁荣与发展。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是明确甲乙双方在饭馆转让过程中的权利和义务，确保饭馆的正常经营，维护双方的合法权益。合同范围包括饭馆的经营权、产权等相关权益的转让，以及双方在转让过程中的合作与协调。

第二条定义

本合同中下列术语的含义如下：

1.甲方：指××市××饭馆，是一家位于××市××街道的餐饮企业，法定代表人为张三。

2.乙方：指××市××餐饮有限公司，是一家专业从事餐饮管理的公司，法定代表人为李四。

3.饭馆：指甲方位于××市××区××街道××号的餐饮场所，主要从事中餐经营。

4.转让：指甲方将其饭馆的经营权、产权等相关权益转让给乙方。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应将其饭馆的经营权、产权等相关权益合法有效地转让给乙方，确保乙方的合法权益。

2.甲方应在合同签订后，协助乙方办理饭馆的相关手续，如变更营业执照、食品经营许可证等。

3.甲方应对饭馆的经营情况进行全面真实的介绍，包括财务状况、员工情况、业务状况等。

4.甲方应保证饭馆的设施设备齐全、正常运行，不影响乙方的正常经营。

5.甲方应协助乙方进行饭馆的经营管理，提供必要的指导和帮助。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照合同约定，支付转让费用及相关费用，确保甲方的合法权益。

2.乙方应合法经营饭馆，遵守国家的法律法规，诚实守信，公平交易。

3.乙方应承担饭馆的经营风险，自行承担因经营不善导致的损失。

4.乙方应按合同约定，履行合同义务，不得擅自变更合同内容。

5.乙方应妥善保管甲方的相关资料和文件，不得泄露甲方的商业秘密。

第四条价格与支付条件

甲乙双方经协商一致，确定饭馆的转让价格为人民币【】元整（大写：【】元整）。

乙方向甲方支付转让价格的方式为：【】支付，即乙方在合同签订后的【】日内，向甲方支付全部转让价格。

乙方支付转让价格的同时，应向甲方支付饭馆的押金人民币【】元整（大写：【】元整），用于保证乙方按照合同约定经营饭馆，合同到期后，如乙方无违约行为，甲方应全额退还押金。

第五条履行期限

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，合同有效期为【】年，自合同生效之日起计算。

甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。任何一方未按合同约定履行义务的，另一方有权要求其履行，并有权要求违约方支付违约金。

合同期满后，如甲乙双方同意续约，应签订书面续约协议，并明确续约期限及双方的权利义务。

第六条违约责任

甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

1.甲方违约：

（1）甲方未按照合同约定转让饭馆的经营权、产权等相关权益的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

（2）甲方未协助乙方办理饭馆的相关手续的，乙方有权要求甲方承担因此产生的费用。

（3）甲方未按照合同约定提供饭馆的经营情况、设施设备等，导致乙方无法正常经营的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

2.乙方违约：

（1）乙方未按照合同约定支付转让价格及押金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为转让价格的【】%。

（2）乙方未按照合同约定经营饭馆的，甲方有权要求乙方改正，并承担因此产生的费用。

（3）合同期满后，乙方未按照约定退还饭馆的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为押金的【】%。

双方应严格履行合同，如因不可抗力导致一方无法履行合同的，应及时通知对方，并提供相关证明，根据情况部分或全部免除违约责任。不可抗力包括但不限于自然灾害、社会事件等。

本合同的任何修改、补充均须经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第七条不可抗力

不可抗力是指合同履行过程中，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或部分履行合同。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、洪水、台风等；

2.社会事件，如战争、动乱、政府行为等；

3.其他导致合同无法履行的情况。

发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。遭受不可抗力影响的一方应尽力克服不可抗力，减少损失，并尽快恢复履行合同。

如不可抗力事件导致一方无法履行合同，遭受不可抗力影响的一方免于承担违约责任。双方应协商调整合同履行期限和方式。

如不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解除合同，并合理分配合同解除后的剩余财产。

第八条争议解决

甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后，均可向约定的仲裁机构申请仲裁。

双方同意，仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应遵守仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

双方应遵守国家法律法规，诚实守信，公平交易，共同维护合同的履行。任何一方不得擅自变更合同内容。如双方在履行合同过程中出现争议，应积极沟通，友好协商，以达到互利共赢的目标。

本合同的签订，标志着甲乙双方正式携手合作，共同致力于饭馆的发展。通过双方的共同努力，相信饭馆的生意一定会越来越红火，为我国餐饮行业的发展做出贡献。

第九条其他条款

1.通知方式：甲乙双方应以书面形式发送通知，通知应以邮递方式送达对方指定的地址。通知发送当日视为送达。

2.合同变更：甲乙双方同意，合同的变更须经双方协商一致，并以书面形式作出。任何一方不得单方面变更合同内容。

3.终止条件：合同终止的条件如下：

（1）合同约定的转让期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法履行；

（4）法律规定的其他终止条件。

4.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜，包括但不限于剩余财产的分配、押金的退还等。

5.合同的履行、解释及适用法律：本合同的履行、解释及适用