农村房屋重建合同范本

农村房屋重建合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为“×××农村居民”，以下简称“甲方”，地址为××省××市××县××乡××村，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为“×××建筑公司”，以下简称“乙方”，地址为××省××市××区××路××号，法定代表人为×××，联系方式为×××××××××。

合同简介：

甲方拥有位于××省××市××县××乡××村的一栋农村房屋的所有权，现因自然灾害导致房屋受损严重，需要重建。甲方为了能够尽快重建房屋，确保生活正常进行，于是决定聘请乙方作为房屋重建的服务提供方。乙方具有丰富的建筑经验和专业的施工团队，能够为甲方提供优质的房屋重建服务。双方经过友好协商，就房屋重建的相关事项达成一致，特此签订本合同，以明确双方的权利和义务。

本合同的签订是为了规范双方的行为，保障双方的合法权益，确保房屋重建工程的顺利进行，并达到甲方的预期目标。合同的内容主要包括双方的合作背景和前提条件、双方的权利和义务、价格和支付条件、履行期限、违约责任、不可抗力、争议解决以及其他条款等。通过本合同的签订，甲方能够得到乙方提供的专业房屋重建服务，乙方则能够按照甲方的要求完成房屋重建工程，并按照约定的价格获得相应的报酬。

本合同的签订是基于双方的共同意愿和诚信原则，双方应严格遵守合同的约定，履行各自的权利和义务。任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。同时，合同中还规定了不可抗力的条款，以应对不可预见的情况对合同履行造成的影响。如果出现争议，双方应通过友好协商解决；如果协商不成，可以依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

本合同的签署标志着双方合作的正式开始，甲方和乙方应共同努力，确保房屋重建工程的顺利进行，并按时完成工程。通过本合同的履行，甲方能够获得一栋安全、舒适、美观的新房屋，乙方能够展示其建筑实力，并获得相应的经济利益。

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲方与乙方之间关于农村房屋重建的服务提供与支付报酬的协议。具体内容包括但不限于：乙方根据甲方的要求，负责对甲方位于××省××市××县××乡××村的受损农村房屋进行重建，包括但不限于设计、施工、材料采购、验收等环节。乙方应按照本合同约定的时间和质量标准完成重建工程，甲方则按照约定的价格和支付条件向乙方支付报酬。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有以下含义：

1.“甲方”指的是拥有位于××省××市××县××乡××村受损农村房屋所有权的个人或单位。

2.“乙方”指的是承担该房屋重建工程的建筑公司。

3.“重建工程”指的是对甲方受损房屋进行拆除后，按照双方约定的设计图纸和建设标准重新建造的过程。

4.“履行期限”指的是乙方完成重建工程的时间限制，具体按照本合同约定的条款执行。

5.“违约责任”指的是任何一方未履行或未完全履行本合同约定的义务时，应承担的法律责任。

6.“不可抗力”指的是不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

第三条双方权利与义务

1.甲方的权力和义务：

（1）甲方应向乙方提供受损房屋的完整信息，包括但不限于房屋的产权证明、设计要求、施工标准等。

（2）甲方应协助乙方进行施工前的现场勘查，并提供必要的施工条件，如场地、水源、电源等。

（3）甲方应按时支付乙方的服务报酬，按照本合同约定的价格和支付条件进行。

（4）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保重建工程的质量、安全及进度符合合同要求。

（5）甲方应在合同约定的期限内接受重建工程，并按照约定进行验收。

2.乙方的权力和义务：

（1）乙方应按照甲方的要求，制定合理的施工方案和进度计划，确保工程按时完成。

（2）乙方应保证重建工程的质量符合国家相关标准和甲方的要求，确保施工安全。

（3）乙方应负责采购施工所需的材料、设备，并保证其质量符合工程要求。

（4）乙方应承担重建工程期间产生的所有税费和其他相关费用。

（5）乙方应在施工过程中对甲方提供的场地、设施等进行合理使用，并确保施工过程中的环境保护。

（6）乙方应在工程完成后，按照约定提供相关资料和必要的售后服务。

本合同项下的双方权利与义务是互惠互利的，任何一方违反合同的约定，都应承担相应的违约责任。双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，若协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第四条价格与支付条件

本合同约定的房屋重建工程总价为人民币【】元整（大写：【】元整），具体价格构成包括工程设计费、施工费、材料费、管理费等。甲方应按照以下支付条件向乙方支付报酬：

1.合同签字生效后【】日内，甲方支付乙方工程总价的【】%作为预付款。

2.工程进度达到【】%时，甲方支付乙方工程总价的【】%作为进度款。

3.工程完工并通过验收后，甲方应在【】日内支付乙方剩余的【】%工程款。

4.乙方应提供正式的税务发票，甲方按照约定时间支付相应的税费。

支付方式为银行转账，具体账号和户名详见本合同附件。甲方未按时支付款项的，应按照中国人民银行同期贷款利率支付滞纳金。

第五条履行期限

本合同自签字盖章之日起生效，有效期为【】年。除非一方提前终止本合同，否则双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。

1.乙方应在合同生效后【】日内完成施工图设计，并提交甲方审查。

2.施工期自甲方批准施工图之日起计算，乙方应在【】日内完成房屋重建工程。

3.甲方应在合同约定的期限内对工程进行验收，验收合格后【】日内支付剩余工程款。

4.乙方应在工程完工后【】日内提供完整的工程资料和保修卡。

第六条违约责任

违约方应承担因其违约给守约方造成的直接经济损失，并支付相应的违约金。违约金的计算方式为：违约方应支付给守约方的经济损失的【】%，但最高不超过工程总价的【】%。

1.若乙方未能按约定时间完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价的【】%。

2.若甲方未能按约定时间支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为应付款项的【】%。

3.若乙方未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方返工或支付违约金，违约金计算方式为：返工费用或赔偿金额为实际损失的【】%。

4.若甲方未按约定提供施工条件或资料，导致乙方无法按时完成工程，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金计算方式为：每日违约金金额为工程总价【】%。

5.不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同，或根据实际情况修改合同履行期限和方式。

6.除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的法律责任，并支付守约方因此所遭受的全部损失。

本合同项下的违约责任不得解除任何一方履行合同的义务。任何一方在履行合同过程中发现可能违约的情况，应立即通知对方并采取补救措施。

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订后，由于不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，导致合同无法履行或部分履行的事件。不可抗力包括但不限于以下情况：

1.自然灾害，如地震、台风、洪水、海啸等；

2.社会事件，如战争、动乱、暴乱、政府行为、电信故障等；

3.其他不可抗力事件，如罢工、运输事故、原材料短缺等。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商确定是否继续履行合同，或根据实际情况修改合同履行期限和方式。

如果不可抗力事件导致合同无法履行或部分履行，受影响的一方不承担违约责任。但是，受影响的一方应尽最大努力减少损失，并尽快恢复履行合同的能力。

不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务，但暂停履行不免除双方履行合同的责任。一旦不可抗力事件消失，双方应立即恢复履行合同。

第八条争议解决

本合同项下发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方同意，仲裁是解决争议的最终方式。任何一方在争议发生后的【】日内向甲方或乙方提交仲裁申请，双方均应接受仲裁。仲裁费用按照双方约定的比例分担，或根据仲裁机构的规定承担。

仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。双方应履行仲裁裁决，不得再就同一事项提起诉讼或仲裁。

本合同项下的争议解决方式的选择，不影响双方在其他条款下的权利和义务履行。双方应在争议发生时，及时采取合理的措施保护自己的权益，并避免损失的扩大。

第九条其他条款

1.通知方式：本合同项下的所有通知、申请、要求等，均应以书面形式送达对方指定的联系方式。一方变更联系方式的，应提前【】天书面通知对方。

2.合同变更：本合同履行期间，任何一方不得单方面变更合同内容。如双方同意变更，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效。

3.终止条件：本合同在以下情况下可以终止：

a.双方达成书面终止协议，并经双方签字盖章；

b.合同约定的工程完工，并经甲方验收合格；

c.不可抗力事件导致合同无法继续履行，且双方无法协商解决；

d.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同解除：在合同履行期间，一方严重违约，导致合同无法继续履行，另一方有权单方面解除合同。解除合同的通知应以书面形式送达对方。

5.违约责任：本合同约定的违约金、赔偿等事项，按照合同约定和法律规定执行。除本合同另有约定外，任何一方违约均应承担相应的法律责任。

6.保密条款：双方在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等，应予以保密。违反保密义务的，违约方应承担相应的法律责任。

第十条附则

本合同附件为合同的重要组成部