出售临街套房合同范例

出售临街套房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：________________________________

乙方（买受人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________街道的临街套房（以下简称“该套房”），甲方自愿将该套房出售给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该套房位于____________市____________区____________街道____________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2该套房拥有合法的房屋所有权证书和土地使用权证书。

二、房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该套房的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付该套房的全部购房款。

2.3付款方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款：

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整，作为定金；

（2）支付定金后__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（3）支付第二笔款项后__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（4）支付第三笔款项后__________个工作日内，支付人民币__________元整。

三、交付使用及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在接收房屋时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件，应及时通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内予以修复或更换。

3.3乙方在验收房屋时，如无异议，应在验收报告上签字确认。

四、税费承担

4.1双方约定，房屋买卖过程中产生的税费由以下方承担：

（1）契税：由乙方承担；

（2）印花税：由甲方承担；

（3）其他税费：按照国家相关政策规定，由双方各自承担。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定的时间节点将房屋交付给乙方，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定的时间节点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.其他相关证明材料。

甲方（出卖人）：____________________________

乙方（买受人）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：________________________________

乙方（买受人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：________________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________街道的临街套房（以下简称“该套房”），甲方自愿将该套房出售给乙方，为确保交易的顺利进行，丙方同意为乙方的付款义务提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1该套房位于____________市____________区____________街道____________号，建筑面积为__________平方米，土地使用权性质为__________。

1.2该套房拥有合法的房屋所有权证书和土地使用权证书。

二、房屋售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该套房的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付该套房的全部购房款。

2.3付款方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款。

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整，作为定金；

（2）支付定金后__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（3）支付第二笔款项后__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（4）支付第三笔款项后__________个工作日内，支付人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款，乙方应予以配合。

四、甲方的权益保障

4.1甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款，乙方未按时支付，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2甲方有权要求丙方按照本合同约定承担担保责任，丙方未履行担保义务，甲方有权要求丙方承担违约责任。

4.3甲方在交易过程中享有知情权，有权要求乙方提供相关证明材料，乙方应予以配合。

五、乙方的违约及限制条款

5.1乙方未按时支付购房款的，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________元整的违约金。

5.2乙方在签订本合同后，如需变更购房款支付方式或时间节点，应经甲方书面同意。

5.3乙方在交易过程中，如发现房屋存在质量问题或不符合本合同约定的条件，应及时通知甲方，否则视为乙方自愿接受该套房。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.房屋所有权证书复印件；

2.土地使用权证书复印件；

3.房屋买卖合同备案证明复印件；

4.丙方担保承诺书；

5.其他相关证明材料。

第三方介入的意义和目的：

1.增强交易的信用保障，降低交易风险。

2.提高交易效率，缩短交易周期。

3.促进交易的公平、公正。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保交易顺利进行。

2.提高甲方的交易地位，增强谈判筹码。

3.确保甲方在交易过程中的知情权和监督权。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：________________________________

乙方（买受人）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：________________________________

丙方（担保方）：____________________________

地址：____________________________________

法定代表人：____________________________

身份证号：________________________________

鉴于甲方拥有位于____________市____________区____________街道的商铺（以下简称“该商铺”），乙方有意向购买该商铺，为确保交易的安全和乙方的权益，丙方同意为乙方的购买行为提供担保。双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1该商铺位于____________市____________区____________街道____________号，建筑面积为__________平方米，商业用途。

1.2该商铺拥有合法的产权证明，包括但不限于营业执照、租赁合同等。

二、商铺售价及支付方式

2.1双方经协商一致，同意该商铺的成交价格为人民币__________元整（大写：_________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付该商铺的全部购房款。

2.3付款方式：乙方应按照以下时间节点向甲方支付购房款。

（1）签订本合同之日起__________个工作日内，支付人民币__________元整，作为定金；

（2）支付定金后__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（3）支付第二笔款项后__________个工作日内，支付人民币__________元整；

（4）支付第三笔款项后__________个工作日内，支付人民币__________元整。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同签订之日起，对乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________元整。

3.2丙方保证在乙方未按时支付购房款的情况下，承担相应的付款责任。

3.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间节点支付购房款，乙方应予以配合。

四、乙方的权益保障

4.1乙方有权要求甲方保证商铺的产权清晰、无任何权利瑕疵。

4.2乙方有权要求在交付前对商铺进行彻底的检查，确保商铺符合合同约定的条件。

4.3乙方有权在支付定金后，单方面解除合同，并要求甲方退还定金，若商铺存在合同约定的重大瑕疵。

五、甲方的违约及限制条款

5.1甲方未按时交付商铺的，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________元整的违约金。

5.2甲方在乙方支付定金后，不得以任何理由拒绝交付商铺。

5.3甲方在交易过程中，如商铺存在影响乙方正常经营的重大瑕疵，甲方应承担相应的责任，包括但不限于修复、更换或退还部分款项。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）